încheiat între ________________________________ (numele arendatorului) și ________________________________ (numele arendeiului),
în data de _______________, referitor la terenul agricol situat în _________________________ (adresa terenului).
I. Preambul
În conformitate cu prevederile Legii nr. 16/1994 privind arendarea terenurilor agricole și a dispozițiilor legale în vigoare, părțile semnatare ale prezentului contract au convenit de comun acord să rezilieze contractul de arendă nr. ________________, încheiat la data de _______________, având ca obiect arendarea terenului agricol situat în ___________________________ (localitatea, județul), înscris în CF nr. _______________.
II. Motivele rezilierii
Rezilierea prezentului contract are la bază următoarele motive:
- Imposibilitatea de a îndeplini obligațiile contractuale: din cauza unor evenimente imprevizibile și imposibil de controlat (ex: forța majoră, schimbări legislative, alte circumstanțe excepționale).
- Nerespectarea de către una dintre părți a obligațiilor asumate prin contract: de exemplu, neplata la termen a chiriei, neîndeplinirea obligațiilor de întreținere și cultivare a terenului, etc.
- Decizia unilaterală de reziliere din motive personale ale uneia dintre părți, conform clauzelor prevăzute în contractul semnat între părți.
- Alte motive convenite de comun acord între părți, după o evaluare a situației actuale a terenului și a resurselor disponibile.
III. Termenii rezilierii
- Data rezilierii: Prezentul contract de arendă se consideră reziliat începând cu data de _______________.
- Restituirea terenului: Arendașul se obligă să restituie terenul în termen de ___ zile de la data semnării prezentului act, într-o stare corespunzătoare, respectând normele legale referitoare la igienă și întreținere a terenurilor agricole.
- Decontarea datoriilor: Părțile se vor întâlni în termen de ___ zile de la semnarea rezilierii pentru a stabili și încheia procesul-verbal de predare-primire a terenului și pentru a deconta eventualele datorii sau sume restante între părți.
- Drepturi și obligații suplimentare: Părțile pot conveni asupra unui termen suplimentar de achitare a eventualelor datorii sau alte condiții care sunt considerate necesare pentru încheierea corespunzătoare a relațiilor de arendă.
IV. Dispoziții finale
- Confidențialitatea: Părțile sunt de acord să păstreze confidențialitatea asupra termenilor și condițiilor acestui act de reziliere, precum și asupra informațiilor financiare și comerciale legate de prezentul contract.
- Clauze de compensare: În cazul în care arendașul a investit sume semnificative pentru amenajarea sau îmbunătățirea terenului în perioada de valabilitate a contractului, acesta poate solicita despăgubiri corespunzătoare, în conformitate cu prevederile contractuale.
- Prevederi suplimentare: Eventualele litigii rezultate din interpretarea și executarea acestui act vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar în caz de neînțelegere, părțile vor apela la instanțele competente.
Prezentul document este întocmit în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, și semnat de ambele părți ca dovadă a acordului lor privind rezilierea contractului de arendă.
Semnătura Arendatorului: _____________________
Semnătura Arendașului: _____________________
Data semnării: ___________________________
Acesta este un exemplu de reziliere a unui contract de arendă, care poate fi personalizat conform circumstanțelor specifice ale părților implicate.