Între semnatarii acestui document:
- Vânzătorul: _____________, identificat cu CNP _____________, domiciliat în _____________, în calitate de vânzător;
- Cumpărătorul: _____________, identificat cu CNP _____________, domiciliat în _____________, în calitate de cumpărător;
Având în vedere antecontractul de vânzare-cumpărare semnat la data de _____________, având ca obiect tranzacția de vânzare-cumpărare a imobilului situat în _____________, cu descrierea detaliată a proprietății: _____________, și identificarea acestuia conform actului de proprietate nr. _____________, înregistrat în Cartea Funciară sub nr. _____________;
În conformitate cu prevederile legale în vigoare, părțile sunt de acord asupra rezilierii antecontractului de vânzare-cumpărare, în termenii și condițiile stabilite mai jos:
Articolul 1: Obiectul rezilierii
Prin prezentul document, părțile convin asupra rezilierii unilaterale / rezilierii de comun acord a Antecontractului de Vânzare-Cumpărare semnat la data de _____________. Rezilierea este efectuată din motivele expuse mai jos:
- [Motivul 1: De exemplu, neîndeplinirea condițiilor suspensive prevăzute în antecontract, inclusiv refuzul unei autorizații de vânzare din partea unei autorități competente]
- [Motivul 2: De exemplu, neplata prețului convenit la termenul stabilit]
- [Motivul 3: De exemplu, alte motive specifice]
Articolul 2: Efectele rezilierii
În urma rezilierii antecontractului de vânzare-cumpărare, următoarele efecte se vor produce:
- Toate obligațiile asumate de către părți, prevăzute în antecontractul menționat, se consideră nule și neavenite, fără a mai produce niciun efect juridic.
- Dacă au fost plătite sume de bani în avans, acestea se vor restiutui în termen de _____________ zile lucrătoare, fără dobândă sau penalități, conform acordului părților.
- În cazul în care una dintre părți nu își îndeplinește obligațiile de restituire a sumelor plătite sau de remediere a altor situații, partea vătămată are dreptul să solicite plata unui compensații sau a altor sume convenite, conform legii aplicabile.
- Oricare dintre părți poate solicita despăgubiri pentru prejudiciul cauzat de neîndeplinirea obligațiilor stipulate în antecontract.
Articolul 3: Renunțarea la orice altă pretenție
Prin semnarea prezentului document de reziliere, părțile declară că nu au alte pretenții, reclamații sau revendicări de natură patrimonială sau non-patrimonială în legătură cu antecontractul de vânzare-cumpărare reziliat, și renunță la orice acțiune juridică viitoare în acest sens.
Articolul 4: Clauze finale
- Prezentul act de reziliere se semnează în două exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părți.
- Rezilierea antecontractului va produce efecte de la data semnării acestui document.
- Eventualele litigii ce pot apărea din interpretarea sau executarea prezentului document vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar în cazul în care nu se ajunge la un acord, litigiul va fi înaintat instanței competente de la sediul părții reclamante.
- Modificarea sau completarea prezentului act se poate face numai printr-un acord scris al ambelor părți.
Semnătura Vânzătorului
___________ (nume complet, semnătură, dată)
Semnătura Cumpărătorului
___________ (nume complet, semnătură, dată)