Promisiune de Vânzare
Vânzător: ________________________, cu sediul în ________________________, înregistrat în Registrul Comerțului sub nr. ________________________, reprezentat prin ________________________, în calitate de ________________________, denumit în continuare „Vânzătorul”.
Cumpărător: ________________________, cu sediul în ________________________, înregistrat în Registrul Comerțului sub nr. ________________________, reprezentat prin ________________________, în calitate de ________________________, denumit în continuare „Cumpărătorul”.
Data: ________________________
Obiectul Promisiunii de Vânzare
Prin prezentul document, Vânzătorul se obligă ferm să vândă, iar Cumpărătorul se obligă ferm să achiziționeze bunul descris mai jos, în conformitate cu termenii și condițiile stipulate în continuare.
- Descrierea Bunului:
Bunul care face obiectul acestei promisiuni este un _____________ (ex: apartament, teren, vehicul, echipament etc.), situat în _____________ (adresa completă sau detalii relevante despre locație), cu următoarele caracteristici:- Superfața totală: _____________
- Caracteristici specifice (ex: nr. camere, finisaje, dotări etc.): _____________
- Alte informații relevante (ex: cod cadastral, autorizații, acte de proprietate, etc.): _____________
- Prețul Bunului:
Prețul total convenit pentru achiziționarea bunului menționat la punctul 1 este de _____________ (valoarea exprimată în monedă națională sau altă monedă convenită de părți), care va fi plătit conform următoarelor modalități:- Avans la semnarea contractului: _____________
- Restul de plată (dacă este cazul): _____________, la termenul stabilit în cadrul tranzacției.
- Termenii și Condițiile Vânzării:
a. Data Livrării: Bunul va fi livrat către Cumpărător la data de _____________ sau într-un termen de _____________ zile lucrătoare de la semnarea contractului final de vânzare-cumpărare.
b. Transferul Proprietății: Proprietatea asupra bunului va fi transferată Cumpărătorului la momentul plății integrale a prețului stabilit, după semnarea actelor de transfer și predarea efectivă a bunului.
c. Starea Bunului: Bunul va fi livrat în stare funcțională și conform specificațiilor din acest document. Eventualele defecte sau neconformități vor fi remediabile conform termenilor acordului. - Declarații și Garanții:
a. Vânzătorul garantează că este unic proprietar al bunului și că nu există litigii legale sau împrumuturi care să afecteze dreptul de proprietate asupra acestuia.
b. Vânzătorul se angajează să furnizeze toate documentele necesare pentru a facilita transferul de proprietate, inclusiv certificate de garanție, autorizații sau orice alte documente relevante.
c. Cumpărătorul recunoaște că a examinat bunul înainte de semnarea acestei promisiuni și că nu există obiecții față de starea acestuia. - Obligațiile Cumpărătorului:
Cumpărătorul se obligă să plătească prețul convenit și să respecte toate termenii și condițiile stabilite în cadrul acestei promisiuni. În cazul în care Cumpărătorul nu își îndeplinește obligațiile financiare sau contractuale, Vânzătorul are dreptul să rezilieze acest acord și să solicite plata unor despăgubiri pentru prejudiciul cauzat. - Condiții de Reziliere:
În cazul în care oricare dintre părți nu își îndeplinește obligațiile asumate prin prezentul acord, cealaltă parte va avea dreptul de a rezilia această promisiune, solicitând despăgubiri pentru pierderile suferite. - Confidențialitate:
Părțile se angajează să păstreze confidențialitatea tuturor informațiilor privind tranzacția, inclusiv prețul și termenii negociați, și să nu divulge aceste informații către terțe părți fără acordul prealabil al celeilalte părți. - Legea Aplicabilă și Soluționarea Disputelor:
Prezentul acord este guvernat de legislația din România. Orice dispută derivată din acest contract va fi soluționată de instanțele competente din _____________ (orașul, județul sau circumscripția relevantă).
Semnătura Părților:
Vânzător (semnătura)
Cumpărător (semnătura)
Data: ________________________
Acest exemplu este un document formal ce poate fi adaptat în funcție de contextul specific al tranzacției. În general, o promisiune de vânzare trebuie să includă toate detaliile esențiale legate de bunul ce urmează a fi tranzacționat, condițiile financiare, obligațiile ambelor părți și termenii privind livrarea și transferul de proprietate.