Între:
_________________________
(reprezentant al vânzătorului, denumit în continuare „Vânzătorul”)
și
_________________________
(reprezentant al cumpărătorului, denumit în continuare „Cumpărătorul”)
În temeiul prezentului contract și în conformitate cu dispozițiile legale în vigoare, părțile convin asupra următoarelor clauze referitoare la promisiunea unilaterala de cumpărare:
Art. 1. Obiectul promisiunii unilaterale de cumpărare
1.1. Vânzătorul se obligă să vândă Cumpărătorului, iar Cumpărătorul se obligă să achiziționeze de la Vânzător, bunurile imobile și/sau mobile și/sau alte bunuri specifice (denumite în continuare „Bunurile”) detaliate în anexa nr. 1 a prezentului document, aflate în proprietatea Vânzătorului, la prețul convenit de către părți, respectiv ___________ RON (_______________ Lei).
1.2. Bunurile urmează a fi livrate și predate Cumpărătorului în conformitate cu termenele și condițiile stipulate în prezentul contract, iar Cumpărătorul se obligă să achite prețul integral, în termenii și în condițiile stabilite la Articolul 3.
Art. 2. Durata și Termenele de Îndeplinire
2.1. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părți și rămâne valabil până la îndeplinirea totală a obligațiilor asumate de către părți, dar nu mai târziu de ____________ (data de expirare). În cazul în care Cumpărătorul nu îndeplinește obligațiile financiare până la termenul limită, Vânzătorul își rezervă dreptul de a rezilia unilateral prezentul contract fără o notificare prealabilă.
2.2. Vânzătorul va livra Bunurile către Cumpărător la adresa stabilită în Anexa nr. 2, în termen de ______________ (numărul de zile) de la semnarea procesului-verbal de predare-primire, iar Cumpărătorul se obligă să primească livrarea și să efectueze plata conform condițiilor stabilite în prezentul contract.
Art. 3. Prețul și Modalitățile de Plată
3.1. Prețul total al Bunurilor este de ____________ RON (____________ Lei), iar plata se va efectua astfel:
a) Un avans de _____________ RON (____________ Lei), care va fi plătit de Cumpărător în termen de ____________ zile lucrătoare de la semnarea prezentei promisiuni unilaterale de cumpărare, prin transfer bancar în contul Vânzătorului nr. ____;
b) Restul de _____________ RON ( Lei) va fi achitat la data livrării Bunurilor, prin aceeași modalitate de plată.
3.2. Orice întârziere în efectuarea plății va atrage obligația Cumpărătorului de a plăti penalități de întârziere de ___________ % pe zi de întârziere, calculate asupra sumei restante.
Art. 4. Drepturile și Obligațiile Părților
4.1. Obligațiile Vânzătorului:
- Să livreze Bunurile conform specificațiilor din Anexa nr. 1, la data stabilită în prezentul contract;
- Să garanteze Cumpărătorului un drept de proprietate asupra Bunurilor, libere de orice sarcini, ipoteci, sau alte drepturi de terță parte;
- Să furnizeze documentele necesare transferului de proprietate și/sau înregistrării Bunurilor, conform legislației în vigoare.
4.2. Obligațiile Cumpărătorului:
- Să plătească prețul convenit în conformitate cu Art. 3 din prezentul contract;
- Să primească livrarea Bunurilor și să efectueze recepția acestora conform specificațiilor din Anexa nr. 1;
- Să informeze Vânzătorul despre orice nereguli legate de livrare sau calitatea Bunurilor în termen de ___________ (număr de zile) de la recepția acestora.
Art. 5. Răspunderea Părților
5.1. În cazul în care Cumpărătorul nu respectă termenii de plată stabiliți la Art. 3, Vânzătorul are dreptul de a solicita plata penalităților prevăzute în același articol și/sau să rezilieze unilateral prezentul contract, fără o notificare prealabilă.
5.2. În cazul în care Vânzătorul nu livrează Bunurile conform termenilor conveniți, Cumpărătorul poate solicita rezilierea contractului și returnarea avansului plătit, fără alte pretenții suplimentare.
Art. 6. Forța Majoră
6.1. Niciuna dintre părți nu va fi considerată responsabilă pentru neîndeplinirea obligațiilor contractuale în cazul unui eveniment de forță majoră, conform legislației în vigoare, care împiedică executarea acestora.
Art. 7. Dispoziții Finale
7.1. Prezentul contract reprezintă acordul complet dintre părți și poate fi modificat doar printr-un act adițional semnat de ambele părți.
7.2. Orice litigiu derivat din sau în legătură cu acest contract va fi soluționat de instanțele competente din ___________ (localitatea).
7.3. Părțile declară că au citit și au înțeles integral termenii și condițiile prezentului contract și că acesta a fost semnat de bună voie și în deplină cunoștință de cauză.
Semnăturile Părților:
(Numele și semnătura Vânzătorului)
Data: ____________________
(Numele și semnătura Cumpărătorului)
Data: ____________________
Anexe:
Anexa nr. 1 – Lista Bunurilor
Anexa nr. 2 – Adresa de livrare
Acest model poate fi personalizat în funcție de specificitatea tranzacției, adăugând sau modificând termeni relevanți pentru acordul dintre părți.