Subsemnatul(a), _____________, cu domiciliul în _____________, posesor/posesoare al/ă a actului de identitate seria _____ nr. _______ și CNP ________, în calitate de proprietar/proprietară al/ă al apartamentului situat în _____________, _____________ (orașul/județul), înscris în cartea funciară cu nr. _____________, având cadastru nr. _____________, declar prin prezenta, în mod ferm și irevocabil, că mă angajez să vând apartamentul mai sus menționat, în următoarele condiții:
- Descrierea Imobilului: Apartamentul ce face obiectul acestei promisiuni de vânzare este situat la adresa mai sus indicată, având suprafața utilă de ________ m², compus din __________ (de exemplu: două camere, un living, două băi, bucătărie etc.). Imobilul este situat la etajul __________ din __________ etaje ale blocului.
- Prețul de Vânzare: Prețul total convenit pentru vânzarea apartamentului este de ________ lei (__________ lei), care va fi achitat în următoarele condiții: ____________ (detalierea modului de plată: plata integrală la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, plata în rate, etc.).
- Termenele de Finalizare a Tranzacției: Părțile convin ca semnarea contractului de vânzare-cumpărare să aibă loc cel târziu la data de ____________, după îndeplinirea tuturor formalităților legale necesare. În acest sens, vânzătorul se obligă să pună la dispoziția cumpărătorului toate documentele necesare și să colaboreze pentru întocmirea actelor notariale.
- Condiții de Acceptare a Sumei: Plata prețului de vânzare se va face conform termenilor conveniți, iar vânzătorul se obligă să transmită către cumpărător toate actele de proprietate necesare, precum și orice alte documente care atestă faptul că imobilul nu este grevat de sarcini, ipoteci sau alte revendicări legale.
- Starea Apartamentului: Vânzătorul garantează că apartamentul este liber de orice sarcini, datorii sau revendicări, că nu există litigii legate de imobil și că acesta se află într-o stare bună de întreținere. Vânzătorul se obligă să efectueze orice reparație minoră necesară pentru a asigura livrarea apartamentului în stare corespunzătoare la semnarea contractului de vânzare-cumpărare.
- Desemnarea Părților: În cazul în care una dintre părți nu își respectă obligațiile asumate prin prezenta promisiune, partea prejudiciată va avea dreptul de a solicita daune-interese conform legislației în vigoare.
- Alte Clauze: Părțile pot conveni alte clauze adiționale, care vor fi prevăzute expres într-un act adițional, ce va face parte integrantă din prezenta promisiune.
Prin semnarea acestei promisiuni de vânzare, părțile declară că au înțeles în totalitate prevederile acesteia și se obligă să le respecte.
Semnat la _____________, în data de _____________.
Numele vânzătorului
(semnătura)
Numele cumpărătorului
(semnătura)
Acest exemplu de promisiune de vânzare este detaliat și reflectă structura unei tranzacții imobiliare clare și complete, dar poate fi adaptat în funcție de nevoile specifice ale părților implicate.