Proiect casă

1. Introducere

Acest proiect reprezintă un exemplu de casă unifamilială modernă, destinată să ofere un spațiu funcțional și estetic plăcut pentru o familie. Casa este concepută pentru a răspunde cerințelor de confort, eficiență energetică și durabilitate, fiind adaptabilă diferitelor condiții climatice și preferințe personale.

Proiectul detaliază toate etapele procesului de construcție, de la studiul de fezabilitate până la execuția finală, incluzând planuri tehnice, selecția materialelor și propunerea pentru amenajarea interioară.

Proiect realizat de: _____________
Data elaborării: _____________

2. Scurtă descriere a proiectului

Casa propusă este o construcție de tip P+1, cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, distribuită pe două nivele: parter și etaj. Parterul include zona de zi, iar etajul este dedicat zonei de noapte, cu dormitoare și băi. Proiectul are în vedere optimizarea spațiilor, precum și integrarea unui sistem de încălzire ecologic, bazat pe energie regenerabilă.

3. Studiul de Fezabilitate

• Locație: _____________ (Se va specifica localitatea și detalii despre teren)
• Regimul de înălțime: P+1
• Suprafața terenului: _____________ mp
• Indici urbanistici:
  • Coeficient de utilizare a terenului (CUT): _____________
  • Coeficient de ocupare a terenului (COT): _____________
  • Retrarea minimă de la limitele laterale ale terenului: _____________
  • Înălțimea maximă admisă: _____________

4. Organizarea spațială a casei

• Parter:
  • Hol intrare – zona de primire a vizitatorilor, cu acces direct în living și în spațiile tehnice.
  • Living – spațiu generos de zi, dotat cu șemineu, integrat cu zona de dining și bucătărie deschisă.
  • Bucătărie – complet utilată și amenajată pentru a oferi un confort optim, cu acces la o terasă exterioară.
  • Baie – dotată cu WC, lavoar și duș, amplasată în apropierea holului.
  • Birou – spațiu dedicat pentru lucru sau studiu, ce poate fi folosit și ca dormitor pentru oaspeți.
• Etaj:
  • Dormitor matrimonial – cu baie proprie și dressing, dotat cu feronerie de ultimă generație și feronerie de calitate.
  • Dormitor 1 – destinație pentru copii sau oaspeți, cu acces la baie comună.
  • Dormitor 2 – similar cu Dormitorul 1, ideal pentru copii sau ca cameră de depozitare suplimentară.
  • Baie comună – dotată cu cadă și lavoar dublu, ideală pentru servirea celor două dormitoare.

5. Studiul structural și tehnic

• Fundatie: Beton armat, tip radier general, cu grosime de 20 cm, adaptată pentru terenuri stabile.
• Structura de rezistență:
  • Structura principală: beton armat cu piloni și grinzi de susținere, asigurând stabilitatea și siguranța clădirii.
  • Planșeu: de tip monolit, realizat din beton armat, pentru a asigura o izolație fonică și termică optimă.
  • Acoperiș: tip țiglă ceramică, cu înclinație de 30°, pentru un drenaj optim al apei pluviale și rezistență în fața vânturilor puternice.

6. Instalații și dotări

• Instalații electrice: Sistem de iluminat eficient, bazat pe LED-uri, într-un circuit de iluminat secundar, conectat la un sistem de panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor de energie.
• Instalații sanitare: Țevi și racorduri realizate din materiale de înaltă calitate, precum PPR (polipropilenă), ce garantează durabilitatea și eficiența sistemului.
• Încălzire: Sistem de încălzire prin pardoseală, alimentat de o centrală termică pe gaz sau pompă de căldură, complet automatizat.
• Aer condiționat: Sistem de climatizare de tip inverter pentru toate încăperile, asigurând un confort termic constant pe întreaga durată a anului.

7. Materiale și finisaje

• Fundație și zidărie:
  • Fundație: beton armat, cu beton de înaltă rezistență.
  • Zidărie: cărămidă termoizolantă de 25 cm grosime, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm.
• Tâmplărie exterioară: feronerie din aluminiu cu geam termopan de 4 anotimpuri.
• Finisaje interioare:
  • Pardoseli: parchet laminat în camere și gresie antiderapantă în băi și bucătărie.
  • Vopsea: vopsea lavabilă de înaltă calitate, cu finisaje mat-lucios, în nuanțe neutre.
  • Plăci ceramice: pentru băi și bucătărie, cu un design modern și ușor de întreținut.

8. Solutii de eficiență energetică și sustenabilitate

• Panouri fotovoltaice: Sistem complet de panouri solare pentru producerea de energie electrică, care va contribui la reducerea costurilor lunare de energie.
• Izolație termică: Izolație suplimentară pe toată structura clădirii, pentru a reduce pierderile de căldură și pentru a asigura un mediu confortabil pe tot parcursul anului.
• Reciclare ape pluviale: Sistem de colectare și stocare a apei de ploaie pentru utilizarea în grădină și pentru igiena exterioară a clădirii.

9. Amenajarea exterioară

• Grădină: Amenajarea unei grădini de aproximativ 200 mp, cu spațiu pentru relaxare și pentru activități în aer liber, incluzând plante ornamentale și o zonă de terasă acoperită.
• Pavaje și drumuri: Pavaje din beton, antiderapante, care se integrează perfect în peisajul exterior, asigurând un acces ușor și estetic la intrarea principală.

10. Concluzie

Proiectul propus reprezintă un exemplu ideal de locuință modernă, funcțională și eficientă energetic, care se integrează armonios în mediul urban sau rural. Casa este gândită pentru a oferi un confort ridicat locatarilor, fiind în același timp un model de durabilitate și respect pentru mediul înconjurător. Investiția într-o astfel de construcție va aduce pe termen lung economii semnificative la consumul de energie și va contribui la reducerea impactului asupra mediului.

Semnătura Proiectantului: _____________
Data: _____________