Subsemnații, [], în calitate de predător al imobilului situat în [adresa completă], și [], în calitate de primitor, am convenit asupra predării-primirii imobilului mai sus menționat, conform următoarelor stipulări:
I. PĂRȚILE SEMNATARE
- Predător:
Nume: []
CNP: []
Adresă: []
Număr de telefon: []
Calitate: Proprietar al imobilului - Primitor:
Nume: []
CNP: []
Adresă: []
Număr de telefon: []
Calitate: Beneficiar al imobilului
II. OBIECTUL PROCESULUI VERBAL
Prin prezentul proces verbal, părțile confirmă predarea-primirea imobilului situat la adresa [_________], descris detaliat mai jos:
- Tip imobil: [apartament/casă/teren etc.]
- Suprafața totală: [_________] m²
- Număr camere: [_________]
- Alte detalii relevante: [inclusiv eventuale anexe, subsoluri, garaje etc.]
- [alte informații relevante privind utilitățile sau starea imobilului]
III. STAREA IMOBILULUI LA MOMENTUL PREDAREI
Imobilul este predat în următoarea stare:
- Structura: [detalii despre starea structurii imobilului (ex. pereți, acoperiș, fundație)]
- Instalații electrice, sanitare, termice: [detalii despre starea instalațiilor de apă, gaze, electricitate, încălzire etc.]
- Dotări suplimentare: [detalii despre mobila, electrocasnice sau alte dotări incluse în predare]
- Aspect general: [menționarea curățeniei, eventuale defecțiuni vizibile sau absența acestora]
IV. LISTA DOCUMENTELOR PRIMITE
În momentul predării, primitorul a primit următoarele documente aferente imobilului:
- Actul de proprietate: [tipul actului, numărul și data eliberării]
- Certificat de urbanism: [detalii relevante]
- Extras de carte funciară: [data și numărul]
- Procese verbale de recepție a lucrărilor: [detalii]
- Altele: [alte documente relevante precum planuri, autorizații etc.]
V. UTILITĂȚI ȘI CONSUMURI
La momentul predării, primitorul preia obligațiile legate de utilitățile imobilului, după cum urmează:
- Electricitate: Contorul de electricitate are indicele [_________].
- Apă: Contorul de apă are indicele [_________].
- Gaz: Contorul de gaz are indicele [_________].
- Altele: [detalii despre alte utilități sau contracte]
VI. DREPTURI ȘI OBLIGAȚII
- Predătorul:
- Confirmă că imobilul este liber de orice sarcini, ipoteci, datorii sau litigii.
- Răspunde de starea imobilului până la momentul predării efective a acestuia.
- Îndeplinește obligațiile legale ce-i revin până la momentul semnării prezentului proces verbal.
- Primitorul:
- Acceptă imobilul în starea în care acesta se află la momentul predării, conform celor descrise mai sus.
- Va prelua toate obligațiile ce decurg din deținerea imobilului, inclusiv plățile pentru utilități și întreținere, începând cu data semnării prezentului proces verbal.
VII. CLĂDIRI ADIACENTE ȘI TERENURI
Se specifică faptul că imobilul face parte dintr-o proprietate comună, detaliată după cum urmează:
- [detalii despre eventuale părți comune ale clădirii (scări, lifturi, curți etc.) și drepturile de utilizare ale acestora]
- [informații despre vecinătăți sau terenuri comune]
VIII. LITIGII ȘI SOLUȚIONARE
Orice neînțelegeri ce ar putea apărea în legătură cu predarea-primirea imobilului vor fi rezolvate pe cale amiabilă între părți. În cazul în care acest lucru nu va fi posibil, părțile sunt de acord să recurgă la instanțele competente din [orașul/județul].
IX. CLAUZE SUPLIMENTARE
[Alte clauze relevante care ar putea reglementa relația dintre părți: termene de predare, condiții speciale, obligații suplimentare, etc.]
X. SEMNĂTURILE PĂRȚILOR
Prin semnarea acestui proces verbal, părțile confirmă că au înțeles și sunt de acord cu termenii și condițiile stipulate mai sus.
Predător:
Semnătura: ________________________
Data: [_________]
Primitor:
Semnătura: ________________________
Data: [_________]
Martor 1:
Nume: []
Semnătura: ________________________
Data: []
Martor 2:
Nume: []
Semnătura: ________________________
Data: []
Acesta este un exemplu de proces verbal de predare-primire imobil. Conținutul poate fi personalizat și completat cu date specifice în funcție de fiecare tranzacție.