Încheiat astăzi, _____________, între părțile semnatare, în conformitate cu prevederile legislației în vigoare și cu termenii specifici ai contractului de vânzare-cumpărare nr. _____________, având ca obiect predarea-apartamentului situat în _____________, pe adresa _____________, etaj _____________, apartament nr. _____________.
Părțile implicate:
- Vânzător:
- Nume și prenume: _____________
- Adresa: _____________
- CNP: _____________
- Telefon: _____________
- Cumpărător:
- Nume și prenume: _____________
- Adresa: _____________
- CNP: _____________
- Telefon: _____________
Obiectul procesului verbal:
Predarea apartamentului situat la adresa mai sus menționată, conform specificațiilor din contractul de vânzare-cumpărare, într-o stare corespunzătoare pentru utilizarea în scopul pentru care a fost destinat. Părțile implicate confirmă prin semnătura acestui proces verbal că predarea-apartamentului s-a realizat conform termenilor stabiliți.
Starea apartamentului la momentul predării:
- Structura clădirii:
Apartamentul face parte dintr-o clădire finalizată, cu structura stabilă, fără defecte vizibile în pereți, tavan sau fundație. Conform verificărilor efectuate de părți, nu există crăpături sau avarii structurale la nivelul apartamentului predat. - Finisaje interioare:
- Pardoseli: Toate camerele sunt prevăzute cu finisaje de tip _____________ (ex. gresie, parchet laminat, mochetă), fără defecte de montaj sau uzură.
- Vopsea și zugrăveli: Pereții sunt vopsiți cu vopsea lavabilă de culoare _____________, iar tavanul este finisat uniform, fără imperfecțiuni.
- Instalații electrice: Rețelele electrice au fost verificate și nu există defecțiuni. La momentul predării, există următoarele echipamente electrice instalate: _____________.
- Instalații sanitare: Toate instalațiile sanitare sunt montate corespunzător și funcționale, inclusiv băi, chiuvetă, duș, WC, etc. Nu sunt semnalate scurgeri sau avarii ale instalațiilor.
- Încălzire: Apartamentul este echipat cu sistem de încălzire centrală sau sistem electric de încălzire, iar toate radiatoarele sunt instalate și funcționale.
- Geamuri și uși: Geamurile și ușile sunt montate conform planului și nu prezintă defecte. Feroneria ușilor și geamurilor este în stare bună de funcționare.
- Alte dotări: Apartamentul este dotat cu următoarele accesorii și echipamente suplimentare: _____________ (ex. aer condiționat, centrale termice, etc.).
- Apartamentul a fost predat cu următoarele utilități activabile:
- Apă: _____________
- Gaz: _____________
- Electricitate: _____________
- Internet / TV cablu: _____________
- Mobilier și echipamente:
Apartamentul nu a fost predat cu mobilier sau echipamente suplimentare, cu excepția celor menționate anterior.
Inventar predat:
Se prezintă următoarele bunuri, toate aflate în stare bună de funcționare și fără defecte vizibile:
- ______________ (ex: centrală termică, frigider, cuptor, etc.)
Observații suplimentare:
În momentul predării, nu au fost identificate probleme suplimentare față de cele menționate anterior. Părțile au avut ocazia să inspecteze apartamentul și să verifice starea acestuia în detaliu, iar procesul de predare a fost efectuat în mod corespunzător. Orice problemă ulterioară va fi rezolvată conform celor stipulate în contractul de vânzare-cumpărare.
Condiții speciale:
În cazul în care se constată defecte ascunse sau alte neconformități care nu au fost vizibile la momentul predării, vânzătorul își asumă responsabilitatea conform celor prevăzute în contractul de vânzare-cumpărare.
De asemenea, orice modificare ulterioară a apartamentului care afectează structura sau instalațiile va fi făcută doar cu acordul prealabil al vânzătorului (dacă este cazul).
Semnătura părților:
Prezentul proces-verbal s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, ambele având aceeași valoare legală. Prin semnătura lor, părțile confirmă faptul că au luat la cunoștință toate condițiile prevăzute în acest document și în contractul de vânzare-cumpărare și că sunt de acord cu toate stipulațiile acestora.
Semnătura Vânzătorului:
Nume: _____________
Data: _____________
Semnătura Cumpărătorului:
Nume: _____________
Data: _____________