Încheiat astăzi, ____________, între părțile:
Locatar: ____________, cu domiciliul în ____________, CNP ____________, identificat cu CI/BI seria ____________ nr. ____________, eliberat de ____________ la data de ____________, denumit în continuare „Locatarul”,
și
Proprietar: ____________, cu domiciliul în ____________, CNP ____________, identificat cu CI/BI seria ____________ nr. ____________, eliberat de ____________ la data de ____________, denumit în continuare „Proprietarul”,
având în vedere încheierea unui contract de închiriere pentru apartamentul situat în ____________, etajul ____________, blocul ____________, numărul apartamentului ____________, începând cu data de ____________, părțile s-au întâlnit pentru a întocmi prezentul proces-verbal de predare-primire a apartamentului.
I. OBIECTUL ÎNCHIRIERII
Locatarul declară că a primit în folosință, la data semnării prezentului proces-verbal, următoarele bunuri, conforme cu descrierea detaliată a acestora, prevăzută în Anexa 1 (Inventar de predare-primire):
- Apartament: Apartamentul nr. ____________ din imobilul situat în ____________, etajul ____________, compus din ____________ camere, bucătărie, baie, hol, balcon.
- Mobile și echipamente:
- Mobilierul din fiecare încăpere (de ex., canapea, masă, scaune, dulapuri, pat, etc.);
- Electrocasnicele aflate în apartament (ex. frigider, mașină de spălat, cuptor, televizor etc.);
- Diverse obiecte de uz gospodăresc (ex. lustre, covoare, perdele, etc.);
- Alte bunuri specifice incluse în închiriere (ex. bicicletă, electrocasnice mici, etc.).
II. STAREA APARTAMENTULUI
Locatarul confirmă că apartamentul și toate bunurile de mai sus au fost verificate și sunt în stare bună de funcționare la momentul predării. În mod specific, se menționează următoarele observații privind starea locuinței:
- Starea generală a apartamentului:
- Pereți: _________ (ex: fără urme de umezeală, vopsea intactă, etc.);
- Podele: _________ (ex: fără zgârieturi sau daune vizibile, mochetă/covor într-o stare bună);
- Feronerie: _________ (ex: uși și feronerie funcționale, în stare bună);
- Instalații sanitare: _________ (ex: fără scurgeri, instalații verificate și funcționale);
- Instalații electrice: _________ (ex: priză funcțională, lumină în toate camerele);
- Electrocasnice: _________ (ex: frigider, mașină de spălat, etc., verificate și funcționale);
- Mobilier: _________ (ex: mobilierul este complet și fără daune notabile).
- Curățenia:
- Apartamentul a fost predat curat, fără resturi sau obiecte personale ale proprietarului.
- Alte observații:
- ____________ (ex: apartamentul a fost izolat termic, există probleme minore cu încălzirea etc.).
III. RESPONSABILITĂȚILE LOCATARULUI
Locatarul se obligă să întrețină apartamentul și bunurile primite în stare bună pe durata contractului de închiriere și să îndeplinească următoarele obligații:
- Să asigure întreținerea periodică a echipamentelor și a instalațiilor, conform instrucțiunilor specifice fiecărei componente.
- Să notifice proprietarului orice defecțiune sau deteriorare semnificativă apărută pe durata închirierii.
- Să returneze apartamentul într-o stare similară cu cea în care l-a primit, cu excepția uzurii normale.
IV. RESPONSABILITĂȚILE PROPRIETARULUI
Proprietarul se obligă să întrețină apartamentul și să asigure funcționarea corespunzătoare a instalațiilor și a echipamentelor menționate mai sus. De asemenea, Proprietarul se angajează să remedieze eventualele defecțiuni apărute în termen de ____________ zile lucrătoare, după notificarea acestora de către Locatar.
V. CLĂDIRI ȘI SERVICII COMUNE
Se confirmă că Locatarul are acces la următoarele facilități și servicii comune, menționate în contractul de închiriere:
- Lift (da/nu);
- Parcarea (da/nu);
- Alte facilități comune: ____________.
VI. ALTE CLAUZE
- Locatarul și Proprietarul confirmă că au semnat contractul de închiriere la data de ____________.
- Locatarul a achitat suma de ____________ RON ca avans pentru chirie, iar această sumă va fi restituită la finalul contractului, cu condiția returnării apartamentului în stare bună.
- Eventuale plăți suplimentare vor fi reglate conform celor stipulate în contractul de închiriere.
VII. SEMNĂTURI
Prezentul proces-verbal a fost întocmit în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, fiind semnat de către ambele părți, care declară că au citit și înțeles integral conținutul acestuia.
Locatar: _____________________
Proprietar: _____________________
Data: ____________