ACT ADIȚIONAL LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE Nr. _____________
Încheiat astăzi, ________________, între părțile:
Locatar: ____________________________, cu domiciliul în _____________________________, având CNP ________________________, identificat prin _______________ (CI/BI seria ___ nr. ___), emis de ________________, denumit în continuare „Locatar”,
și
Proprietar: ___________________________, cu domiciliul în _____________________________, având CNP ________________________, identificat prin _______________ (CI/BI seria ___ nr. ___), emis de ________________, denumit în continuare „Proprietar”,
Preambul:
Având în vedere că părțile au încheiat un Contract de Închiriere în data de _____________, pentru imobilul situat în ______________________________, reprezentând apartamentul nr. _______________ (denumit în continuare „apartament”), părțile convin să prelungescă termenul de închiriere pentru o perioadă suplimentară, conform celor stabilite în prezentul act adițional.
Articolul 1 – Obiectul Actului Adițional
Prezentul act adițional are ca obiect prelungirea perioadei de închiriere a apartamentului, având ca referință Contractul de Închiriere nr. _______________ încheiat între părțile menționate mai sus. Perioada de închiriere va fi prelungită pentru o perioadă de ___________ luni, începând cu data de ___________ și până la data de ___________.
Articolul 2 – Modificarea Duratei de Închiriere
- Durata contractului de închiriere se prelungește pe o perioadă de __________ luni, începând de la data de __________ și până la data de __________.
- La expirarea acestui termen, contractul va înceta de drept, fără a fi necesară o notificare prealabilă din partea vreuneia dintre părți, cu excepția cazului în care părțile vor conveni, în mod expres, o nouă prelungire a termenului de închiriere.
Articolul 3 – Modificarea Chiriei
- Chiria lunară va rămâne neschimbată la valoarea de _____________ lei (_________ RON), plătibilă lunar, până la data de ___________ inclusiv.
- Plata chiriei se va efectua prin transfer bancar în contul proprietarului, având detaliile următoare:
- Nume proprietar: ______________________
- Banca: ______________________
- Cont IBAN: ______________________
- Cod SWIFT: ______________________
- În cazul în care părțile vor dori să modifice valoarea chiriei pe durata prelungirii contractului, acest lucru va fi convenit de comun acord prin semnătura unui act adițional.
Articolul 4 – Drepturile și Obligațiile Părților
- Proprietar:
- Este obligat să pună la dispoziția locatarului apartamentul, asigurându-se că acesta este într-o stare corespunzătoare pentru locuit.
- Va asigura întreținerea și repararea instalațiilor și echipamentelor care sunt în proprietatea sa, în conformitate cu legislația în vigoare.
- Locatar:
- Este obligat să achite chiria la termenele stabilite.
- Este responsabil pentru păstrarea în bune condiții a apartamentului și pentru respectarea regulilor de conviețuire stabilite de către proprietar sau autoritățile locale.
- Va notifica proprietarului orice deteriorare semnificativă a imobilului sau a instalațiilor.
Articolul 5 – Garanția
Locatarul a depus deja o garanție în valoare de ___________ RON, sumă ce va fi păstrată de proprietar pe toată durata prelungirii contractului. La finalul perioadei de închiriere, garanția va fi returnată locatarului, cu condiția să nu existe datorii neplătite sau daune aduse apartamentului.
Articolul 6 – Condiții Generale
- Prezentul act adițional este parte integrantă a Contractului de Închiriere nr. ____________ și nu înlocuiește acesta, ci îl completează.
- Toate celelalte prevederi ale Contractului de Închiriere care nu sunt modificate prin prezentul act adițional rămân neschimbate și aplicabile.
- Orice modificare ulterioară a prezentului act adițional se va face numai în scris și cu acordul ambelor părți.
Articolul 7 – Încheierea Actului Adițional
Prezentul act adițional se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
Semnătura Părților:
Proprietar: ______________________
Locatar: ______________________
Data: _____________