Către,
Autoritatea Națională de Supraveghere a Construcțiilor
[Adresa completă]
[Orașul, Județul]
[Data]
Subsemnatul(a), _____________, cu domiciliul în _____________, posesor al Cărții de Identitate seria _____________ nr. _____________, eliberată de _____________ la data de _____________, în calitate de reclamant, în baza art. 292 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, vă adresez prezenta plângere privind construcția ilegală a unui imobil situat pe strada _____________ nr. _____________, pe terenul înregistrat în Cartea Funciară sub nr. _____________.
1. Descrierea situației
În urma unei inspecții vizuale efectuate la data de _____________, am constatat că pe terenul situat la adresa menționată mai sus a fost demarată o lucrare de construcție care nu dispune de autorizație de construire valabilă, conform reglementărilor în vigoare. Mai mult, în urma unei verificări suplimentare efectuate prin intermediul serviciilor de cadastru, am aflat că acest teren nu figurează în niciun act de autorizație emis de autoritățile competente pentru realizarea unui astfel de proiect.
Lucrarea respectivă constă într-o construcție (specificați tipul construcției, de exemplu: „locuință unifamilială”, „bloc de apartamente”, „magazin comercial” etc.), care, pe lângă faptul că este realizată fără autorizare, prezintă și elemente de nerespectare a reglementărilor urbanistice stabilite prin Planul Urbanistic General al localității și al Planului Urbanistic Zonal.
2. Motivele plângerii
În conformitate cu Legea nr. 50/1991, art. 3, alineatul 1, orice lucrare de construcție trebuie să fie autorizată, iar lipsa unei autorizații de construire valide constituie o contravenție conform prevederilor art. 29 din aceeași lege. De asemenea, lucrarea efectuată nu respectă normele de urbanism prevăzute de Planul Urbanistic General, respectiv următoarele:
- Regimul de înălțime: Construcția depășește înălțimea maximă permisă în zonă.
- Retrarea față de limitele de proprietate: Construcția a fost realizată pe linia de front sau prea aproape de limitele de proprietate, contrar reglementărilor urbanistice locale.
- Impactul asupra infrastructurii: Realizarea construcției afectează infrastructura rutieră și rețelele de utilități publice din zonă.
Mai mult, consider că lucrarea de construcție reprezintă un pericol iminent pentru siguranța locuitorilor din apropiere, din cauza materialelor de construcție de calitate îndoielnică utilizate și a lucrărilor executate în mod necorespunzător, care pun în pericol stabilitatea structurală a imobilului.
3. Solicitări
Având în vedere cele menționate mai sus, vă solicit respectuos să dispuneți efectuarea unei inspecții de specialitate la fața locului, pentru a verifica legalitatea lucrărilor de construcție efectuate la adresa _____________ și să luați măsurile legale necesare, conform competențelor autorității dumneavoastră:
- Să dispuneți oprirea lucrărilor de construcție până la obținerea autorizației de construire, în conformitate cu legislația în vigoare.
- Să emiteți actele administrative prin care să fie dispusă demolarea lucrărilor ilegale efectuate, conform prevederilor legale specifice.
- Să sancționați persoanele responsabile pentru executarea lucrărilor ilegale, conform reglementărilor din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.
De asemenea, vă rog să îmi comunicați rezultatul verificărilor efectuate și măsurile adoptate în termenul legal prevăzut.
4. Documente anexate
Pentru susținerea plângerii, atașez următoarele documente:
- Copie a actului de identitate al reclamantului.
- Copii ale fotografiilor realizate la fața locului.
- Copie a extrasului de carte funciară al terenului respectiv.
- Orice alte documente relevante (dacă există).
5. Încheiere
În speranța că autoritățile competente vor lua măsurile legale adecvate pentru soluționarea acestei situații, vă mulțumesc anticipat pentru atenția acordată.
Cu considerație,
Semnătura: _____________
Numele reclamantului: _____________
Data: _____________
Aceasta este o formă standardizată de plângere care poate fi completată cu datele și informațiile relevante pentru caz. Este important să fie inclusă orice dovadă relevantă care să sprijine acuzațiile privind construcția ilegală.