Întocmită în data de _______________
Între:
Cumpărător:
Nume: _______________
CNP: _______________
Adresă: _______________
Telefon: _______________
Email: _______________
Vânzător:
Nume: _______________
CNP: _______________
Adresă: _______________
Telefon: _______________
Email: _______________
Obiectul ofertei:
Imobil situat în: _______________
Descriere detaliată a imobilului:
- Tip imobil: _______________ (ex. apartament, casă, teren, etc.)
- Suprafața utilă: _______________
- Suprafața totală: _______________
- Compartimentare: _______________
- Nr. camere: _______________
- Nr. băi: _______________
- Alte caracteristici (balcon, terasă, parcare, etc.): _______________
- Starea imobilului (nou, renovat, etc.): _______________
Prețul de cumpărare:
Prețul total propus pentru imobilul mai sus menționat este de _______________ (suma în lei), valoare negociabilă/ne-negociabilă (după caz).
În cazul în care oferta este acceptată, prețul va fi achitat conform următoarelor condiții:
- Avans: _______________
- Termeni de plată (achitare integrală la semnarea contractului de vânzare-cumpărare sau în rate, dacă este cazul): _______________
Condiții de plată:
- Modalitatea de plată va fi _______________ (ex. prin transfer bancar, numerar, etc.).
- Cont bancar pentru plata avansului: _______________ (pentru cazurile în care plata se face prin transfer bancar).
- Data-limită pentru plata integrală: _______________ (dacă există o dată limită stabilită pentru plata integrală).
Documentație necesară:
- Copia actului de identitate al cumpărătorului și al vânzătorului.
- Extras de carte funciară pentru imobilul în cauză, obținut de către vânzător.
- Certificat de urbanism (dacă este necesar pentru imobilul respectiv).
- Acte de proprietate ale vânzătorului (contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, etc.).
- Avizul notarului public privind conformitatea ofertei (dacă este cazul).
- Alte documente relevante, conform reglementărilor legale în vigoare.
Termeni și condiții suplimentare:
- Vânzătorul garantează că imobilul este liber de orice sarcini, ipoteci, litigii sau revendicări legale, iar acesta nu este obiectul unor procese judiciare.
- Vânzătorul se obligă să efectueze toate demersurile legale pentru a transfera proprietatea imobilului către cumpărător în conformitate cu legislația în vigoare.
- În cazul în care imobilul se află într-un complex rezidențial sau într-o zonă reglementată, cumpărătorul va avea acces la toate documentele relevante și va accepta regulamentele și statutul asociației de proprietari sau al autorităților locale.
- Dacă este cazul, vânzătorul va suporta costurile de actualizare a documentației (de exemplu, la cadastru, carte funciară, etc.).
Termen de valabilitate al ofertei:
Această ofertă este valabilă până la data de _______________ (data limită de acceptare a ofertei). Dacă nu se semnează contractul de vânzare-cumpărare până la această dată, oferta va fi considerată nulă și fără efect.
Confidențialitate și protecția datelor:
Toate informațiile furnizate de părți în cadrul acestei oferte vor fi tratate cu strictă confidențialitate și nu vor fi divulgate către terțe părți, cu excepția cazurilor prevăzute de lege sau în condițiile unui acord între părți.
Semnătura părților:
Cumpărător: ___________________ (semnătura)
Vânzător: ___________________ (semnătura)