Stimate/Stimata _____________,
Subsemnatul/Subsemnata _____________, în calitate de proprietar al imobilului situat la adresa _____________, vă informez prin prezenta referitor la opțiunea de taxare a chiriilor pentru anul fiscal în curs.
Conform reglementărilor legale în vigoare, în mod special prevederilor Codului Fiscal și ale reglementărilor aplicabile impozitării veniturilor din chirii, sunt îndreptățit/ă să optez pentru una dintre următoarele modalități de impozitare a veniturilor provenite din închirierea proprietății deținute:
- Impozitare pe baza veniturilor brute
În acest caz, venitul brut din chirii se impozitează conform cotei standard de impozitare aplicabile veniturilor din chirii. Această opțiune presupune că nu se deduc cheltuieli, iar impozitul se calculează pe întreaga sumă a veniturilor încasate. - Impozitare pe baza venitului net
Această opțiune permite deducerea cheltuielilor efectuate în legătură cu închirierea imobilului (precum cheltuieli de întreținere, reparații, taxe și impozite locale etc.), iar impozitul se va calcula pe baza venitului net, rezultând din diferența între venitul brut și cheltuielile deduse.
Este important să menționez că opțiunea de taxare este valabilă pentru un an fiscal și trebuie să fie depusă la autoritatea fiscală competentă până la termenul limită de _____________ (data limită). De asemenea, aceasta se poate modifica doar în anumite condiții, conform legislației fiscale în vigoare.
Vă rog să aveți în vedere faptul că alegerea metodei de taxare influențează valoarea impozitului anual pe care îl veți datora statului, iar pentru a beneficia de deducerea cheltuielilor, este necesar să prezentați documentele justificative corespunzătoare. În acest sens, va fi necesar să păstrați evidența și documentele relevante, cum ar fi facturile și chitanțele, pentru a putea dovedi cheltuielile făcute în legătură cu imobilul închiriat.
De asemenea, reamintesc că, în conformitate cu legislația fiscală, impozitul datorat pentru veniturile din chirii se va plăti anual, iar termenele de plată vor fi stabilite de autoritatea fiscală locală.
Pentru informații suplimentare sau clarificări referitoare la procedura de taxare a chiriilor, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon _____________ sau prin e-mail la _____________.
Vă mulțumesc pentru atenție și vă asigur de întreaga mea disponibilitate în vederea îndeplinirii obligațiilor fiscale corespunzătoare.
Cu considerație,
Semnătura
Data: _____________