Subsemnatul _____________, proprietar al imobilului situat la adresa _____________, vă adresez prezenta notificare conform legislației în vigoare și clauzelor stipulate în contractul de închiriere semnat între părți la data de _____________.
Având în vedere că în ultimele zile săptămânii (sau perioadei) _____________, am constatat următoarele situații sau nereguli referitoare la utilizarea imobilului închiriat:
- Neîndeplinirea obligațiilor de plată: Conform art. _____________ din contractul de închiriere, aveți obligația de a plăti chiria lunar, până la data de _____________. La data de _____________, suma restantă de plată pentru luna _____________ nu a fost achitată, iar acest lucru încalcă termenii contractuali.
- Starea imobilului: Conform art. _____________ din același contract, locatarul se obligă să mențină în stare bună imobilul închiriat. La inspecția efectuată la data de _____________, s-au constatat următoarele defecțiuni/avarii la bunurile imobile (descriere detaliată a acestora), pentru care se impune intervenția dumneavoastră în vederea remedierii acestora.
- Încălcarea regulamentului de utilizare: În baza art. _____________ din contractul de închiriere și al regulamentului de ordine interioară aplicabil, s-au constatat activități care contravin regulilor stabilite, respectiv (descriere detaliată a comportamentului sau activităților necorespunzătoare). Aceste acțiuni pot genera disconfort vecinilor și pot duce la sancțiuni prevăzute în clauzele contractuale.
Prin prezenta, vă aducem la cunoștință că, în cazul în care aceste nereguli nu vor fi remediatate până la data de _____________, în conformitate cu prevederile contractuale și legislația în vigoare, vom fi nevoiți să luăm măsurile legale corespunzătoare, care pot include rezilierea unilaterală a contractului de închiriere și/sau aplicarea unor penalități financiare.
Vă rugăm să tratați această notificare cu maximă seriozitate și să luați măsurile necesare pentru a remedia problemele semnalate într-un termen rezonabil, în scopul evitării unor acțiuni legale suplimentare.
Pentru orice întrebări suplimentare sau clarificări, vă stăm la dispoziție.
Cu stimă,
Nume Proprietar
Data: _____________