Către: _____________
Adresa: _____________
În conformitate cu prevederile Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, cu modificările și completările ulterioare, și ale Ordonanței de Urgență nr. 19/2020, emitem prezenta Notificare de Expropriere pentru imobilul situat la adresa menționată mai sus, identificat prin nr. cadastral _____________, în vederea realizării lucrării de utilitate publică _____________ (ex: construcție infrastructură rutieră, lucrări de utilitate publică de interes național, etc.).
I. Datele expropriatorului:
Expropriatorul: _____________
Adresa: _____________
Cod fiscal: _____________
II. Datele proprietarului/expropriatului:
Proprietar: _____________
Adresa: _____________
Cod fiscal: _____________
Imobilul supus exproprierii este situat la adresa: _____________, înregistrat în Cartea Funciară cu nr. _____________, cu descrierea completă a terenului/imobilului conform documentației cadastrale.
III. Motivele exproprierii:
În conformitate cu prevederile legale sus-menționate, exproprierea se face în scopul realizării proiectului de utilitate publică _____________ (de exemplu, construcție drumuri naționale, autostrăzi, linii de înaltă tensiune, etc.). Acest proiect are un impact semnificativ asupra dezvoltării infrastructurii naționale, regionale sau locale și este considerat esențial pentru îndeplinirea unor obiective de interes public.
IV. Imobilul expropriat:
Imobilul supus exproprierii este descris detaliat mai jos:
- Teren: _____________ (suprafață totală – exemplu: 500 mp, 1000 mp etc.)
- Construcții: _____________ (dacă este cazul, descrierea construcției: tip, suprafață construită, destinație)
- Alte bunuri imobile: _____________ (dacă este cazul, precizarea altor bunuri expropriate, cum ar fi plantațiile, dotările etc.)
V. Suma oferită ca despăgubire:
În conformitate cu legea, proprietarului imobilului i se va acorda o despăgubire corespunzătoare valorii de piață a imobilului expropriat, stabilită pe baza unui raport de evaluare realizat de un expert autorizat. Suma estimată pentru despăgubire este de _____________ lei, aceasta urmând a fi achitată după încheierea procedurii de expropriere, conform reglementărilor legale în vigoare.
VI. Procedura de expropriere:
În conformitate cu legea, exproprierea se realizează prin plata despăgubirii, iar procesul urmează următoarele etape:
- Notificarea de expropriere – acest document reprezintă un anunț formal pentru proprietar, care informează despre intenția de expropriere.
- Negocierea despăgubirii – în cazul în care se consideră necesar, se va organiza o procedură de negociere pentru stabilirea sumei finale a despăgubirii, respectând termenii și condițiile stabilite de lege.
- Plata despăgubirii – după ce despăgubirea a fost convenită, aceasta va fi achitată proprietarului, iar dreptul de proprietate asupra imobilului va fi transferat expropriatorului.
- Transferul dreptului de proprietate – după achitarea despăgubirii, imobilul va deveni proprietatea expropriatorului, iar înregistrarea dreptului de proprietate va fi efectuată la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară.
VII. Drepturile expropriatului:
Conform legislației în vigoare, aveți dreptul de a:
- Obține informații suplimentare despre procedura de expropriere.
- Contesta evaluarea sau despăgubirea propusă, în termen de _____________ zile de la primirea notificării.
- Participa la negocieri pentru stabilirea despăgubirii.
VIII. Termene de contestație:
În cazul în care nu sunteți de acord cu valoarea despăgubirii, aveți dreptul de a contesta suma propusă în termen de _____________ zile lucrătoare de la primirea acestei notificări. Contestația se depune la instanța de judecată competentă, conform procedurilor prevăzute de lege.
IX. Alte informații relevante:
- În cazul în care nu sunteți disponibil pentru negocierea despăgubirii sau pentru transferul dreptului de proprietate, vă rugăm să ne informați cât mai curând posibil, pentru a evita întârzierile în procedura de expropriere.
- Toate cheltuielile asociate procedurii de expropriere, inclusiv taxele notariale și cele de înregistrare la cadastru, vor fi suportate de expropriator.
Vă informăm că, în cazul în care nu se ajunge la o înțelegere amiabilă în ceea ce privește suma despăgubirii, exproprierea va continua conform procedurilor legale prevăzute de Legea nr. 255/2010 și alte reglementări aplicabile.
X. Contact:
Pentru orice informații suplimentare, vă rugăm să contactați biroul nostru la următoarele date:
Telefon: _____________
Email: _____________
Data: _____________
Semnătura Expropriatorului: _____________
Nume reprezentant: _____________
Funcție: _____________
Această notificare a fost emisă în conformitate cu prevederile legale aplicabile și are scopul de a vă informa despre procedura de expropriere. Vă mulțumim pentru cooperare și înțelegere.