Nr. /
În urma verificării și inspectării lucrărilor de construcție executate pe amplasamentul situat în localitatea _____________, județul _____________, strada _____________, nr. ____________, în data de ____________, s-au constatat următoarele aspecte referitoare la stadiul de realizare și conformitatea acestora cu proiectul tehnic aprobat și reglementările în vigoare.
1. Informații generale:
- Numele beneficiarului: _____________
- Denumirea executantului: _____________
- Proiectant: _____________
- Data începerii lucrărilor: ____________
- Termenul de finalizare a lucrărilor: ____________
- Tipul lucrărilor: ____________ (ex: construcție locuință unifamilială, construcție spațiu comercial, etc.)
2. Stadiul lucrărilor:
Conform verificării efectuate pe teren, stadiul lucrărilor de construcție este următorul:
- Fundație: Lucrările de fundație au fost executate conform proiectului tehnic. S-au realizat lucrările de excavație, turnare beton fundație continuă / blocuri izolate, armătura a fost montată conform specificațiilor proiectului, iar lucrările de betonare au fost finalizate în data de _____________. Se observă respectarea normativelor de calitate în ceea ce privește betonul utilizat și armătura din oțel.
- Structura de rezistență: S-a început ridicarea structurii de rezistență, iar până la data prezentă au fost realizate pereții din beton armat / zidărie, conform proiectului. În timpul verificării, nu au fost identificate abateri semnificative de la execuția acestora, iar materialele utilizate respectă specificațiile tehnice.
- Închideri exterioare: Murenile exterioare au fost ridicate conform proiectului, cu materialele precizate (cărămidă, beton, etc.). În ceea ce privește izolarea termică, se observă că lucrările de izolație exterioară au fost realizate conform documentației tehnice aprobate.
- Instalații (electricitate, apă, canalizare, termice): Au fost efectuate lucrările de instalare a rețelelor de alimentare cu apă, canalizare și electricitate. Toate instalațiile sunt realizate conform normativelor în vigoare, iar materialele folosite sunt conforme cu standardele de calitate specifice.
- Acoperiș: Lucrările de montare a acoperișului au început în data de ____________, iar până la data prezentă au fost realizate structură de susținere și montajul țiglei / panourilor de acoperiș. Se recomandă verificarea acestora după finalizarea integrală a lucrărilor.
3. Conformitatea cu proiectul tehnic și reglementările în vigoare:
În urma verificării executării lucrărilor, se constată că majoritatea acestora au fost realizate în conformitate cu proiectul tehnic aprobat, fără abateri semnificative față de prevederile documentației. Totuși, s-au constatat următoarele neconformități:
- La nivelul fundației, s-a constatat o mică abatere față de adâncimea prevăzută în proiect, de aproximativ __ cm. Această abatere nu afectează stabilitatea structurii, însă se impune verificarea detaliilor tehnice de către proiectant.
- La lucrările de zidărie, un procent mic din ziduri (aproximativ 5%) prezintă fisuri superficiale, care nu afectează integritatea structurii, dar necesită intervenție pentru corectarea acestora.
- În ceea ce privește instalațiile electrice, au fost constatate unele abateri minore de la schematicul proiectului, ce urmează a fi remediat de către executant.
4. Propuneri și recomandări:
Pentru finalizarea corespunzătoare a lucrărilor și asigurarea respectării tuturor normativelor de calitate, se recomandă următoarele:
- Realizarea unei noi verificări tehnice pentru fundație, pentru a asigura corectitudinea adâncimii, în conformitate cu prevederile proiectului.
- Efectuarea reparațiilor necesare la zidărie, prin aplicarea unor soluții de consolidare a structurii.
- Remedierea abaterilor de la instalațiile electrice, conform indicatiilor proiectantului, pentru a asigura funcționarea acestora în parametri optimi.
- Continuarea lucrărilor de închideri exterioare și finalizarea acestora în termenul stabilit.
5. Concluzii:
În urma constatării efectuate, se poate afirma că lucrările de construcție se află într-un stadiu avansat, cu respectarea în general a cerințelor tehnice și a reglementărilor legale. Cu toate acestea, sunt necesare corectarea unor neconformități minore, astfel încât finalizarea lucrărilor să se efectueze conform standardelor impuse de documentația tehnică și legislația în vigoare.
6. Încheiere:
Această notă de constatare reflectă stadiul actual al lucrărilor și poate fi utilizată ca document justificativ pentru continuarea acestora. Se va urmări implementarea corectivă a recomandărilor și remedierea deficiențelor semnalate.
Eliberat de:
(Nume reprezentant beneficiar / diriginte de șantier)
Semnătura:
Data: ___________