Între părțile semnatare ale prezentului act:
- Locatarul: ___________ (denumit în continuare „Locatar”), având CNP: ____________, cu domiciliul în ____________, str. ____________, nr. _________, apartament ___, telefon: ___________, și
- Locatorul: ___________ (denumit în continuare „Locator”), având CNP: ____________, cu domiciliul în ____________, str. ____________, nr. _________, telefon: ___________,
se încheie prezentul act adițional de încetare a contractului de închiriere, având în vedere următoarele:
Articolul 1: Obiectul și scopul prezentului act adițional
Prezentul act adițional reglementează încetarea, de comun acord, a contractului de închiriere încheiat între părți la data de ___________, în legătură cu apartamentul situat în ___________, str. ____________, nr. ____, ap. ____. Această încetare se face conform prevederilor legislației în vigoare și cu respectarea termenilor stabiliți între părți.
Articolul 2: Data încetării contractului
Părțile convin ca data încetării efective a contractului de închiriere să fie ___________ (denumită în continuare „data încetării”), iar la această dată Locatarul se obligă să restituie Locatorului apartamentul în termenii conveniți.
Articolul 3: Restituirea apartamentului
Locatarul se obligă ca până la data încetării, să restituie apartamentul Locatorului în starea în care l-a primit la începutul închirierii, cu excepția uzurii normale. De asemenea, Locatarul va returna toate cheile, documentele și obiectele ce țin de apartament, inclusiv orice echipamente sau bunuri care au fost puse la dispoziția sa de către Locator pe durata închirierii.
În cazul în care apartamentul nu este returnat în stare bună, Locatorul va putea reține din depozitul de garanție, conform prevederilor contractuale, sumele necesare pentru repararea daunei.
Articolul 4: Plăți restante și conturi
Locatarul va plăti Locatorului orice sumă restantă până la data încetării contractului, inclusiv, dar fără a se limita la chiria restantă, utilitățile, taxele și alte sume datorate conform contractului de închiriere.
Locatorul va furniza Locatarului un extras detaliat al sumelor datorate, iar Locatarul va efectua plata integrală până la data stabilită.
Articolul 5: Depozitul de garanție
Locatarul a depus un depozit de garanție în valoare de ___________ RON la semnarea contractului de închiriere, iar Locatorul va restitui acest depozit în termen de _________ zile lucrătoare de la data încetării efective a contractului, cu condiția ca apartamentul să fie restituit în condițiile stabilite în prezentul act adițional și în contractul de închiriere inițial.
Articolul 6: Drepturile și obligațiile părților până la încetarea contractului
Până la data încetării, părțile vor continua să își îndeplinească obligațiile stabilite în cadrul contractului de închiriere. Locatorul va asigura accesul Locatarului la apartament în scopul utilizării acestuia conform acordului inițial, iar Locatarul va respecta toate obligațiile de întreținere și utilizare conform contractului.
Articolul 7: Dispoziții finale
- Părțile confirmă că au fost informate asupra drepturilor și obligațiilor lor și au avut oportunitatea de a discuta toate aspectele legate de încetarea contractului de închiriere.
- Prezentul act adițional se semnează într-un număr de două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, și intră în vigoare la data semnării de către ambele părți.
- Orice modificare a acestui act adițional se va face doar prin acordul scris al ambelor părți.
- Eventualele litigii apărute în legătură cu acest act adițional vor fi soluționate pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru nu va fi posibil, litigiul va fi soluționat de instanțele competente.
- Prezentul act adițional face parte integrantă din contractul de închiriere și este guvernat de legislația în vigoare la data semnării.
Semnături:
Locator: ______________________ Locatar: ______________________
Data: ___________