Subsemnatul _____________, domiciliat în _____________, posesor al Cărții de Identitate seria _____________, nr. _____________, eliberată de _____________ la data de _____________, CNP _____________, în calitate de Proprietar al imobilului situat în _____________, identificat conform actului de proprietate nr. _____________, eliberat de _____________, am procurat și împuternicesc prin prezenta:
ÎMPUTERNICIT: Pe _____________ (numele complet al persoanei împuternicite), domiciliat în _____________, posesor al Cărții de Identitate seria _____________, nr. _____________, eliberată de _____________ la data de _____________, CNP _____________, să mă reprezinte și să acționeze în numele meu și pentru interesele mele în toate etapele procedurale necesare pentru vânzarea imobilului situat în _____________, identificat conform actului de proprietate nr. _____________, eliberat de _____________.
Prin această împuternicire, acord persoanei menționate anterior, cu toate drepturile și îndatoririle aferente, următoarele competențe:
- Negocierea și încheierea unui contract de vânzare-cumpărare: Împuternicitul este autorizat să negocieze termenii și condițiile contractului de vânzare-cumpărare a imobilului, să semneze în numele meu și să întreprindă toate demersurile necesare pentru finalizarea tranzacției.
- Semnătura documentelor legale: Împuternicitul poate semna, în numele meu, orice documente legale, contractuale și administrative necesare pentru înregistrarea vânzării imobilului, inclusiv semnarea unui eventual contract de vânzare-cumpărare, acte notariale, documente fiscale și alte documente aferente.
- Încheierea formalităților notariale și înregistrarea tranzacției: Împuternicitul are dreptul să se prezinte la biroul notarial sau la autoritățile competente pentru a finaliza procedurile legale de vânzare a imobilului, inclusiv semnarea actelor notariale și depunerea acestora la registrul de carte funciară sau alte instituții publice relevante.
- Primirea prețului de vânzare: Împuternicitul este autorizat să încaseze suma de bani rezultată din vânzare și să semneze documentele necesare pentru confirmarea plății. De asemenea, împuternicitul are dreptul de a stabili modalitatea de plată și de a primi banii în contul meu sau în numerar, în funcție de acordul dintre părți.
- Dispunerea în legătură cu imobilul: Împuternicitul poate încheia acorduri suplimentare sau contracte adiționale necesare pentru finalizarea tranzacției și poate efectua orice alte acte în legătură cu vânzarea imobilului, inclusiv modificarea și completarea documentelor referitoare la vânzare, în scopul asigurării unei tranzacții legale și corecte.
- Drepturi de reprezentare în fața autorităților și instituțiilor publice: Împuternicitul poate să mă reprezinte și să intervină în fața autorităților fiscale, primăriei, registrului funciar, băncii sau altor instituții relevante în scopul finalizării actelor de vânzare.
- Alte acte și formalități: În plus, împuternicitul poate întreprinde orice alt act sau demers necesar pentru realizarea vânzării imobilului și pentru respectarea tuturor prevederilor legale aplicabile.
Prezenta împuternicire este valabilă pe o perioadă de _____________, începând cu data semnării acestui document, și își păstrează valabilitatea până la finalizarea tuturor procedurilor legale referitoare la vânzarea imobilului menționat. Această împuternicire poate fi revocată de către mine, în scris, oricând, fără a adresa preaviz sau altă formalitate.
Întocmită în două exemplare, din care unul va rămâne la mine, iar celălalt va fi predat împuternicitului, astăzi, _____________.
Semnătura proprietarului:
Semnătura împuternicitului:
Martor 1:
Martor 2: