În conformitate cu prevederile legislației în vigoare, ale actelor constitutive și statutare ale Asociației de Proprietari _____________, precum și ale hotărârilor anterioare ale Adunării Generale și ale Comitetului Executiv, la data de _____________, în sediul asociației, a avut loc ședința Comitetului Executiv al Asociației de Proprietari _____________, având ca ordine de zi următoarele puncte:
- Aprobarea raportului financiar pe perioada _____________
Comitetul Executiv a luat act de raportul financiar întocmit de către administratorul asociației pentru perioada _____________, iar în urma analizei documentației și a discuțiilor, s-a hotărât aprobarea acestuia cu unanimitate de voturi. - Stabilirea nivelului cotizației lunare de întreținere
În urma evaluării costurilor curente de întreținere ale imobilului, inclusiv cheltuielile legate de energia termică, apa, iluminatul comun și întreținerea spațiilor comune, Comitetul Executiv a aprobat majorarea cotizației lunare de întreținere cu suma de _____________ lei. Decizia a fost luată pentru a asigura buna funcționare a serviciilor comunității, în condițiile creșterii prețurilor la utilități și necesității efectuării unor lucrări de întreținere suplimentare. - Reabilitarea termică a blocului
După prezentarea ofertei de la furnizorii de servicii de reabilitare termică și analiza costurilor implicate, Comitetul Executiv a hotărât inițierea lucrărilor de reabilitare termică a clădirii. Proiectul va include izolarea termică a fațadelor, înlocuirea feroneriilor și izolarea acoperișului. Aceste lucrări vor fi realizate începând cu data de _____________, iar termenul estimat de finalizare este de _____________ luni. - Aprobarea bugetului pentru anul _____________
După revizuirea și analiza estimărilor de venituri și cheltuieli, Comitetul Executiv a aprobat bugetul de venituri și cheltuieli pentru anul _____________. Bugetul include atât cheltuieli de întreținere curentă, cât și cheltuieli pentru proiecte de îmbunătățire a infrastructurii imobilului, în valoare totală de _____________ lei. - Autorizarea administratorului pentru semnarea contractului de întreținere cu firma X
În urma analizei ofertelor primite, Comitetul Executiv a aprobat semnarea contractului de întreținere cu firma X, care va presta servicii de întreținere pentru instalațiile electrice și de apă ale blocului. Contractul va avea o valoare anuală de _____________ lei, iar durata acestuia va fi de _____________ luni. - Divers (Alte aspecte relevante pentru activitatea Asociației)
a. S-a discutat despre necesitatea montării unor camere de supraveghere în spațiile comune ale blocului, iar Comitetul Executiv a aprobat începerea procedurilor de achiziție a echipamentelor necesare.
b. S-a propus organizarea unei întâlniri cu toți proprietarii pentru a discuta despre starea generală a imobilului și a colecta sugestii pentru îmbunătățiri.
c. S-a hotărât ca în perioada următoare să se organizeze o acțiune de curățenie generală a spațiilor comune, data stabilită fiind _____________.
În urma dezbaterilor și având în vedere necesitățile imobilului, Comitetul Executiv al Asociației de Proprietari _____________ a adoptat următoarele hotărâri:
Art. 1. Se aprobă raportul financiar pe perioada _____________.
Art. 2. Se aprobă majorarea cotizației lunare de întreținere cu suma de _____________ lei, pentru a acoperi cheltuielile suplimentare și pentru a asigura întreținerea corespunzătoare a imobilului.
Art. 3. Se aprobă începerea lucrărilor de reabilitare termică a blocului, conform proiectului prezentat.
Art. 4. Se aprobă bugetul pentru anul _____________, în valoare de _____________ lei.
Art. 5. Se autorizează administratorul să semneze contractul de întreținere cu firma X, în termenii stabiliți.
Art. 6. Se aprobă demararea procedurilor de achiziție a camerelor de supraveghere pentru spațiile comune.
Art. 7. Se stabilește data de _____________ pentru organizarea unei întâlniri cu toți proprietarii.
Art. 8. Se aproba organizarea unei acțiuni de curățenie generală a spațiilor comune la data de _____________.
Prezenta hotărâre a fost adoptată cu unanimitate de voturi de către membrii Comitetului Executiv al Asociației de Proprietari _____________.
Semnătura președintelui Comitetului Executiv: ___________________
Semnătura administratorului: ___________________
Semnătura membrilor Comitetului Executiv: ___________________
Data: _____________