HOTĂRÂRE A ADUNĂRII GENERALE A ASOCIAȚILOR
Privind Vânzarea Imobilului Proprietate a Societății
În conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1990 privind societățile comerciale, statutului societății, precum și cu aprobarea Adunării Generale a Asociaților, întrunită în ședința din data de _____________, la sediul social al societății, situat în _____________, având în vedere că s-a îndeplinit cvorumul necesar pentru validitatea hotărârii, s-au discutat și aprobat următoarele:
Articolul 1 – Constatarea legalității și a cvorumului
Se constată că ședința Adunării Generale a Asociaților a fost legal convocată și că aceasta s-a desfășurat în conformitate cu prevederile legale și statutare, întrunind cvorumul necesar pentru adoptarea hotărârii, respectiv ________ voturi dintr-un total de ________ voturi, reprezentând ________% din capitalul social al societății.
Articolul 2 – Descrierea imobilului ce urmează a fi vândut
Se supune aprobării vânzarea imobilului proprietate a societății, situat la adresa _____________, identificat prin numărul cadastral _____________ și înscris în Cartea Funciară nr. _____________. Imobilul este descris detaliat în documentele anexate la prezenta hotărâre, incluzând evaluarea realizată de expertul [numele expertului], conform raportului de evaluare din data de _____________, care stabilește valoarea de piață a imobilului la suma de ________ lei.
Articolul 3 – Motivele vânzării
Adunarea Generală a Asociaților ia act de faptul că vânzarea imobilului este necesară pentru [motivația vânzării, ex. realizarea de fonduri pentru investiții strategice, achiziționarea unui alt imobil, restructurarea activității societății, etc.]. Se consideră că vânzarea reprezintă cea mai bună soluție pentru valorificarea acestui activ, în concordanță cu interesele economice ale societății.
Articolul 4 – Procedura de vânzare
Adunarea Generală a Asociaților aprobă următoarele etape ale procedurii de vânzare a imobilului:
- Se autorizează Comitetul Executiv sau Consiliul de Administrație al societății să inițieze procedura de selecție a unui evaluator autorizat pentru a stabili prețul de vânzare al imobilului.
- În baza raportului de evaluare, prețul minim de vânzare al imobilului va fi stabilit la ________ lei.
- Se aprobă demararea procedurii de vânzare prin [licitație publică, negociere directă, alte metode], în conformitate cu reglementările legale aplicabile.
- Se autorizează președintele societății, domnul/doamna _____________, și/sau directorul executiv al societății, domnul/doamna _____________, să semneze documentele necesare în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare, să stabilească termenii și condițiile tranzacției și să efectueze toate demersurile necesare pentru finalizarea vânzării.
Articolul 5 – Modalitatea de plată
Se aprobă ca prețul de vânzare al imobilului să fie achitat integral prin transfer bancar într-un cont al societății, în termen de ________ zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Toate cheltuielile și taxele legate de vânzare, inclusiv impozitele și costurile notariale, vor fi suportate de către cumpărător.
Articolul 6 – Utilizarea fondurilor obținute din vânzare
Fondurile obținute din vânzarea imobilului vor fi utilizate conform deciziilor Adunării Generale a Asociaților pentru [scopuri specifice aprobate, de exemplu: investiții în extinderea activității societății, achiziționarea unor noi active, achitarea unor datorii, etc.]. Se va întocmi un raport financiar detaliat privind utilizarea acestor fonduri.
Articolul 7 – Mandatarea reprezentanților societății
Se mandatează președintele societății, domnul/doamna _____________, și/sau directorul executiv al societății, domnul/doamna _____________, să semneze toate documentele necesare finalizării vânzării, inclusiv contractul de vânzare-cumpărare și orice alte acte adiționale ce vor fi necesare în procesul de transfer al proprietății imobilului.
Articolul 8 – Modificarea sau anularea hotărârii
Orice modificare sau anulare a prezentei hotărâri va putea fi făcută doar printr-o nouă hotărâre a Adunării Generale a Asociaților, adoptată conform prevederilor statutului și legislației aplicabile.
Articolul 9 – Dispoziții finale
Prezenta hotărâre intră în vigoare de la data adoptării și va fi înregistrată în procesul-verbal al ședinței. Toți asociații sunt obligați să respecte și să pună în aplicare dispozițiile acesteia.
Hotărârea a fost adoptată cu un număr de ________ voturi pentru, ________ voturi împotrivă și ________ abțineri.
Semnături:
Președinte al Adunării Generale: _____________
Secretar al Adunării Generale: _____________
Asociați (sau acționari) prezenți: _____________
Acesta este un exemplu detaliat al unei hotărâri pentru vânzarea unui imobil într-o societate comercială (SRL sau SA), ce include pașii și procedurile esențiale. Poți ajusta detaliile specifice pentru cazul tău, cum ar fi valoarea imobilului, procedura de vânzare, și modul de utilizare a fondurilor obținute din vânzare.