Deviz renovare apartament

Locație: ___________
Client: ___________
Data întocmirii devizului: ___________
Termen estimat de finalizare: ___________

1. INFORMAȚII GENERALE

Acest deviz detaliază lucrările necesare pentru renovarea apartamentului situat în ___________ (locația completă), în conformitate cu cerințele și specificațiile clientului. Toate lucrările vor fi executate conform normelor și reglementărilor în vigoare, cu respectarea standardelor de siguranță, calitate și durabilitate. Materialele folosite vor fi de calitate superioară, iar echipa de muncitori va fi calificată și cu experiență relevantă.

2. LUCRĂRI PREVĂZUTE

2.1. Demolări și pregătirea spațiului

• Demolarea tencuielii vechi: Se va realiza îndepărtarea tencuielii vechi de pe pereți și plafoane, inclusiv eliminarea resturilor și transportul acestora la depozitul autorizat.
  Preț estimat: ___________ RON
• Demolarea și înlocuirea pardoselii: Se va înlătura vechea pardoseală (parchet, gresie, etc.) și va fi pregătită suprafața pentru instalarea unei noi finisaje.
  Preț estimat: ___________ RON

2.2. Lucrări de construcție și montaj

• Reabilitarea și nivelarea pereților și plafoanelor: După îndepărtarea vechii tencuieli, se va aplica un strat de tencuială pe bază de var sau ciment, pentru asigurarea unei suprafețe netede și uniform distribuite.
  Preț estimat: ___________ RON
• Montaj uși și feronerie: Se vor înlocui ușile interioare și cele exterioare, conform specificațiilor clientului, inclusiv montajul tocurilor și al feroneriilor necesare.
  Preț estimat: ___________ RON

2.3. Instalatii electrice și sanitar

• Reconfigurarea instalației electrice: Se va realiza o nouă instalație electrică conform necesităților apartamentului, inclusiv schimbarea prizelor, întrerupătoarelor și cablurilor, înlocuirea tabloului electric și verificarea sistemului de protecție împotriva suprasarcinilor.
  Preț estimat: ___________ RON
• Instalarea de noi corpuri de iluminat: Înlocuirea vechilor corpuri de iluminat cu unele noi, moderne, inclusiv instalarea prizelor și cablurilor necesare.
  Preț estimat: ___________ RON
• Reabilitarea instalației sanitare: Înlocuirea țevilor vechi de apă rece și caldă, montarea unui sistem nou de canalizare, precum și montajul de noi obiecte sanitare (chiuvetă, WC, cadă sau cabină de duș).
  Preț estimat: ___________ RON

2.4. Lucrări de finisaje

• Vopsirea pereților și plafoanelor: Aplicarea unui strat de vopsea lavabilă pe baza de apă, în culorile specificate de client, inclusiv prepararea suprafețelor pentru obținerea unui finisaj neted și durabil.
  Preț estimat: ___________ RON
• Montaj parchet: Se va monta un parchet de calitate superioară, cu finisaje de tip laminat sau masiv, în funcție de preferințele clientului.
  Preț estimat: ___________ RON
• Montaj gresie și faianță: Instalarea de gresie pe podele și faianță pe pereții băii, bucătăriei și alte zone care necesită acest tip de finisaj, inclusiv lipirea și rostuirea acestora.
  Preț estimat: ___________ RON
• Montaj tavan fals (sistem suspendat): Instalarea unui tavan fals din rigips sau alt material de construcție, inclusiv integrările pentru iluminat sau difuzoare audio.
  Preț estimat: ___________ RON

3. MATERIALE UTILIZATE

Toate materialele vor fi de calitate premium, asigurându-se durabilitatea și estetica finisajelor. Vor fi utilizate produse de la furnizori autorizați, cu certificate de calitate.

3.1. Materiale pentru pereți și plafoane

• Tencuială pe bază de ciment sau var.
• Vopsea lavabilă.
• Gleturi pentru finisaje.

3.2. Materiale pentru pardoseli

• Parchet laminat sau masiv.
• Gresie de interior.
• Adezivi și chituri pentru rosturi.

3.3. Materiale pentru instalații

• Țevi din PVC sau PPR pentru instalațiile sanitare.
• Cabluri electrice de înaltă calitate.
• Prize, întrerupătoare și corpuri de iluminat moderne.

4. ESTIMAREA COSTURILOR

Total estimat: ___________ RON

5. CONDIȚII DE PLATĂ

• Avans: 30% din valoarea totală a devizului, plătibil înainte de începerea lucrărilor.
• Plată intermediară: 40% din valoare, plătibilă la jumătatea lucrărilor.
• Plată finală: 30% la finalizarea completă a renovării și recepția lucrărilor.

6. GARANȚII

• Toate lucrările sunt garantate pe o perioadă de 2 ani de la finalizarea renovării, inclusiv materialele utilizate. Orice problemă apărută în această perioadă va fi remediată fără costuri suplimentare pentru client.

7. TERMENI ȘI CONDIȚII

• În cazul unor modificări ale cerințelor clientului, prețul va fi recalculat.
• Orice întârziere din cauza furnizorilor sau a unor condiții neprevăzute va fi comunicată clientului și va fi gestionată într-un mod corespunzător.
• Clientul va avea acces la șantier pe toată durata lucrărilor pentru a monitoriza progresul.

Întocmit de: ___________
Semnătura și ștampila: ___________

Acesta este un exemplu de deviz pentru renovarea unui apartament, care poate fi ajustat în funcție de cerințele specifice ale fiecărui proiect.