Deviz lucrări

I. Date de identificare:

• Beneficiar: _____________
• Locație: _____________
• Data: _____________
• Numărul devizului: _____________
• Persoana de contact: _____________
• Telefon: _____________
• E-mail: _____________

II. Descrierea lucrărilor:

1. Lucrări de pregătire a terenului:
   • Excavare și nivelare teren: Se va efectua o excavare a terenului conform planului aprobat, pentru a aduce terenul la cotă conform specificațiilor tehnice. Se va realiza un strat de fundare stabil, având în vedere că este necesară o compacare corespunzătoare a solului.
   • Transport material excavat: Transportul materialelor excavată se va face cu mijloace adecvate, respectând normele de siguranță și reglementările privind protecția mediului.
   • Curățare și pregătire suprafață: După excavare, terenul va fi curățat de resturi vegetale și alte impurități.
2. Construcții de structuri:
   • Fundație: Fundația va fi realizată din beton armat conform planurilor de execuție. Betonul va fi preparat în stație autorizată, iar armătura va respecta normele specifice și va fi montată conform planurilor de detaliu.
   • Structura de rezistență: Se va realiza structura de rezistență din beton armat sau oțel conform proiectului aprobat. Toate materialele utilizate vor fi certificate și vor îndeplini condițiile de rezistență și durabilitate.
   • Pereți și compartimentări: Pereții vor fi construți din cărămidă sau alte materiale recomandate în proiect, cu îmbinări corect realizate și cu atenție la izolația termică și fonică.
3. Lucrări de instalații:
   • Instalații electrice: Se va monta instalația electrică conform normativelor în vigoare, având în vedere toate necesitățile de alimentare a echipamentelor și de siguranță.
   • Instalații sanitare: Se vor monta instalațiile de apă potabilă, canalizare și apă uzată, conform specificațiilor din proiect. Toate instalațiile vor fi verificate și testate la finalizarea lucrărilor.
   • Instalații termice: Vor fi instalate sisteme de încălzire, ventilare și aer condiționat, conform proiectului aprobat, asigurându-se o eficiență energetică maximă.
4. Lucrări de finisaje:
   • Vopsire și zugrăvire: Se vor executa lucrări de finisaje interioare și exterioare, inclusiv zugrăvirea pereților și tavanelor cu vopsea lavabilă, în conformitate cu cerințele de estetică și durabilitate.
   • Montaj pardoseli: Se vor monta pardoseli din gresie, faianță, parchet sau alte materiale prevăzute în proiect. Toate lucrările vor respecta cerințele de rezistență și durabilitate.
   • Montaj feronerie și accesorii: Se vor monta uși, feronerie, mânere și alte accesorii conform proiectului aprobat.
5. Lucrări de finisaje exterioare:
   • Tencuieli și șape exterioare: Tencuirea exterioară va fi realizată cu produse de calitate, având în vedere protecția împotriva intemperiilor. Se va aplica un strat de finisaj pentru a asigura durabilitatea construcției.
   • Amenajări exterioare: Se vor executa lucrări de pavare a aleilor, amenajarea spațiilor verzi și montarea sistemului de iluminat exterior.

III. Cantități și unități de măsură:

IV. Costuri suplimentare:

• Transport material: ________ RON
• Alte cheltuieli neprevăzute: ________ RON

V. Total deviz:

• Valoare totală fără TVA: ________ RON
• TVA (19%): ________ RON
• Valoare totală cu TVA: ________ RON

VI. Termene de execuție:

• Începerea lucrărilor: _____________
• Durata estimată a lucrărilor: _____________ zile
• Termen final: _____________

VII. Condiții de plată:

Plata se va face conform următoarei structuri:

1. Avans la semnarea contractului: 30% din valoarea totală
2. Plată intermediară (la finalizarea unei etape): 40% din valoarea totală
3. Plată finală (la finalizarea lucrărilor): 30% din valoarea totală

VIII. Condiții generale:

1. Termenul de execuție se poate modifica în cazul apariției unor factori neprevăzuți (condiții meteo nefavorabile, întârzieri în furnizarea materialelor etc.).
2. Orice modificare a lucrărilor sau a costurilor va fi stabilită prin act adițional la prezentul deviz.
3. Lucrările vor fi executate conform normelor și reglementărilor în vigoare.

IX. Garanție:

Se oferă o garanție de _____________ luni pentru lucrările executate, în conformitate cu legislația în vigoare. Garanția acoperă defecțiunile care apar ca urmare a executării necorespunzătoare a lucrărilor.

X. Semnătura:

• Beneficiar: ________________
• Executant: ________________