Client: ___________
Adresa: ___________
Număr de telefon: ___________
Email: ___________
Data: ___________
Obiectul devizului: Reparații și lucrări de întreținere pentru ___________ (detalii despre obiectul lucrării)
I. Descrierea lucrărilor
Devizul de față se referă la lucrările de reparații și întreținere a ___________ (precizați zona/locația), care includ evaluarea și repararea defectelor apărute la nivelul instalațiilor și structurilor. Aceste lucrări vor fi realizate conform normativelor și standardelor de siguranță în vigoare, cu respectarea termenelor de execuție și a condițiilor tehnice stabilite.
II. Lucrări necesare
1. Reparații structurale
- Demontarea și înlocuirea elementelor defecte: Se va proceda la demontarea completă a ___________ (ex: pereți, tavan, pardoseli) deteriorate și înlocuirea acestora cu materiale de calitate superioară.
- Reconstrucția și consolidarea elementelor structurale: Se vor realiza lucrări de consolidare a fundațiilor, pereților sau stâlpilor care prezintă semne de fisurare sau degradare.
- Sisteme de susținere temporară: În cazul în care este necesar, se vor monta structuri de susținere temporară pentru a preveni deteriorarea suplimentară a clădirii.
2. Instalații electrice
- Verificare și testare instalatii electrice: Se va efectua o inspecție detaliată a instalațiilor electrice, înlocuind cablurile deteriorate și componentele care nu mai îndeplinesc cerințele de siguranță.
- Înlocuirea siguranțelor și întrerupătoarelor defecte: Toate siguranțele și întrerupătoarele vechi sau defecte vor fi înlocuite cu unele de nouă generație, conforme cu normele de siguranță.
- Instalarea de prize și întrerupătoare suplimentare: În funcție de necesitățile clientului, se vor monta prize și întrerupătoare suplimentare în locațiile solicitate.
3. Instalații sanitare
- Verificare și reparare instalații sanitare: Se va face o verificare amănunțită a sistemelor de apă și canalizare. Vor fi înlocuite conductele vechi, iar acolo unde este necesar, se vor monta noi racorduri.
- Înlocuirea robinetelor și fitingurilor defecte: Toate elementele defecte vor fi înlocuite cu piese de schimb de înaltă calitate, iar scurgerile vor fi reparate corespunzător.
- Repararea sau înlocuirea obiectelor sanitare: Lavoare, chiuvete, WC-uri și alte obiecte sanitare vor fi verificate și, dacă este cazul, înlocuite sau reparate.
4. Lucrări de vopsitorie și finisaje
- Pregătirea suprafețelor: Se va efectua șlefuirea și curățarea suprafețelor înainte de aplicarea vopselei sau tapetului, pentru a asigura aderența optimă.
- Aplicarea vopselei: Se vor aplica straturi de vopsea de înaltă calitate, rezistente la uzură și la factori de mediu, atât pe pereți, cât și pe tavane și alte suprafețe expuse.
- Aplicarea finisajelor finale: Vor fi realizate finisaje profesionale la colțuri, plinte și îmbinări, pentru un aspect impecabil.
5. Lucrări de izolație termică și fonică
- Izolarea pereților și a plafonului: Se vor aplica materiale de izolație termică și fonică pentru a îmbunătăți confortul termic și acustic al încăperii.
- Repararea izolației exterioare: Dacă este necesar, se vor efectua lucrări de reparații la izolația exterioară a clădirii, inclusiv sigilarea crăpăturilor și aplicarea de material termoizolant suplimentar.
III. Materiale utilizate
- Ciment și beton: Ciment de înaltă calitate pentru reparațiile structurale și reconstrucția elementelor de beton.
- Cabluri și accesorii electrice: Cabluri din cupru, siguranțe de tip moderne și întrerupătoare conforme cu normele naționale.
- Materiale de finisaj: Vopsele acrilice și lavabile, materiale pentru finisaje fine și kituri de reparat gletul.
- Produse de izolație: Plăci de polistiren expandat, vată minerală și alte produse certificate pentru izolarea termică și fonică.
- Tehnologie și echipamente: Utilizarea de scule de ultimă generație pentru asigurarea unei execuții rapide și sigure.
IV. Termen de execuție
Termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor de reparație este de __________ zile lucrătoare, începând cu data semnării contractului și a începerii lucrărilor, sub rezerva eventualelor întârzieri cauzate de condițiile meteorologice sau de livrarea materialelor.
V. Costuri estimative
| Descriere lucrări | Cantitate | Preț unitar | Valoare totală |
|---|---|---|---|
| Demontare pereți și tavane | _________ m² | _________ RON/m² | _________ RON |
| Reparații structurale | _________ m² | _________ RON/m² | _________ RON |
| Verificare instalații electrice | _________ m² | _________ RON/m² | _________ RON |
| Reparații instalații sanitare | _________ m² | _________ RON/m² | _________ RON |
| Finisaje interioare | _________ m² | _________ RON/m² | _________ RON |
| Izolație termică și fonică | _________ m² | _________ RON/m² | _________ RON |
| Total | _________ RON |
VI. Condiții de plată
Plata lucrărilor se va face în conformitate cu termenii conveniți între părți, conform următorului plan:
- Avans de ________% din valoarea totală a devizului la semnarea contractului.
- Plata finală la finalizarea lucrărilor, înainte de predarea acestora.
VII. Garanție
Toate lucrările vor beneficia de o garanție de _______ luni, începând de la data finalizării și predării lucrării. Garanția acoperă eventualele defecte apărute din cauza materialelor sau execuției defectuoase, dar nu se aplică în cazurile de utilizare necorespunzătoare.
Semnătura executantului: ___________________
Semnătura clientului: ___________________
Notă: Acesta este un model standard de deviz pentru lucrări de reparații, care poate fi ajustat în funcție de tipologia lucrărilor și specificațiile proiectului.