Deviz de lucrări în regie proprie

Obiectiv: Executarea lucrărilor de construcție și finisaje pentru [descrierea lucrării] în regie proprie.

Număr de referință: _____________

Data întocmirii: _____________

Locația lucrării: _____________

Beneficiar: _____________
Executant: _____________

I. PREAMBUL

Acest deviz de lucrări este întocmit în vederea executării lucrărilor de construcție și amenajare în regie proprie, conform proiectului tehnic, documentației de execuție și cerințelor beneficiarului. Toate materialele, manopera și costurile aferente sunt estimate pe baza unei analize detaliate a necesităților tehnice și financiare, cu respectarea reglementărilor în vigoare.

II. DESCRIEREA LUCRĂRILOR

1. Lucrări de terasament și pregătire a terenului:
   • Excavare teren pentru fundație;
   • Îndepărtarea stratului de vegetație și pământ excavat;
   • Compactare teren și nivelare;
   • Transport și depozitare pământ excavat.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
2. Fundație:
   • Excavare și betonare fundație continuă tip [tip fundație];
   • Montaj cofraje pentru fundație;
   • Armare fundație conform proiectului.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
3. Structură de rezistență:
   • Montaj și turnare beton pentru stâlpi și grinzi;
   • Armătura pentru structura de rezistență;
   • Cofraje și îndepărtarea acestora.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
4. Lucrări de zidărie:
   • Zidărie din cărămidă BCA și plăci de beton pentru pereți exteriori și interiori;
   • Tencuieli interioare și exterioare, manuale și mecanizate;
   • Montaj feronerie pentru uși și feronerie zidărie.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
5. Acoperiș:
   • Montaj structură acoperiș din lemn/travertin/metalică;
   • Instalarea sistemului de izolație termică și hidroizolație;
   • Acoperire cu țiglă ceramică/lut;
   • Montaj șarpantă și jgheaburi.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
6. Instalații electrice:
   • Realizarea instalațiilor electrice interioare și exterioare;
   • Montaj tablouri de distribuție și siguranțe electrice;
   • Cablare și racorduri electrice.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
7. Instalații sanitare:
   • Realizarea rețelelor de apă potabilă și canalizare;
   • Instalarea bateriilor și aparatelor sanitare;
   • Montaj hidranți și racorduri la rețeaua publică de apă.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
8. Finisaje interioare și exterioare:
   • Gletuire și vopsire pereți, tavan, uși;
   • Montaj parchet, gresie și faianță;
   • Instalarea elementelor de decor interior (pliciuri, jaluzele etc.);
   • Finisaje exterioare – tencuieli decorative, vopsire fațadă.
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
9. Amenajări exterioare:
   • Montaj pavele și borduri;
   • Amenajarea spațiilor verzi (plantare arbori și arbuști);
   • Împrejmuire teren (garduri, porți).
   Cantitate: _____________
   Preț unitar: _____________
   Valoare totală: _____________
10. Alte lucrări:
    • Transport materiale;
    • Alte lucrări suplimentare neprevăzute (ex: corecturi, adăugiri).
    Cantitate: _____________
    Preț unitar: _____________
    Valoare totală: _____________

III. TOTAL DEVIZ LUCRĂRI

IV. OBSERVAȚII ȘI CONDIȚII

1. Termenul estimat de finalizare a lucrărilor este de ___________ luni, începând cu data semnării contractului.
2. Plățile vor fi efectuate conform unui grafic prestabilit, în funcție de stadiul lucrărilor.
3. Orice modificări ale lucrărilor vor fi supuse unui deviz suplimentar.
4. Lucrările se vor efectua conform reglementărilor legale în vigoare și normelor de siguranță.

Întocmit de:

Semnătura: ___________
Data: ___________

Beneficiar:

Semnătura: ___________
Data: ___________