Beneficiar: ___________
Executant: ___________
Locație: ___________
Data întocmirii: ___________
1. OBIECTUL LUCRĂRII:
Acesta este un deviz de lucrare pentru [descrierea lucrării sau serviciului prestabilit], care va fi efectuat de către ___________ (denumirea executantului), conform cerințelor beneficiarului și în conformitate cu reglementările legale în vigoare. Lucrarea va include toate materialele, manopera și echipamentele necesare pentru finalizarea acesteia la standarde înalte de calitate, conform planurilor și specificațiilor tehnice stabilite.
2. DESCRIEREA LUCRĂRII:
Lucrarea va include următoarele etape și activități, fiecare cu detaliile și costurile corespunzătoare:
2.1. Pregătirea șantierului și organizarea acestuia
- Descriere activitate: Întocmirea planului de organizare a șantierului, delimitarea zonei de lucru, instalarea echipamentelor de siguranță și a facilităților necesare pentru personal.
- Cantitate: 1 unitate
- Unitate de măsură: lucrare
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
2.2. Demolarea structurilor existente (dacă este cazul)
- Descriere activitate: Demolarea și evacuarea materialelor provenite din structurile vechi, inclusiv beton, zidărie și alte elemente.
- Cantitate: ___________
- Unitate de măsură: metri cubi
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
2.3. Excavarea și pregătirea terenului
- Descriere activitate: Excavarea terenului pentru fundații, drenaje, și alte lucrări de pregătire a terenului.
- Cantitate: ___________
- Unitate de măsură: metri cubi
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
2.4. Construcția fundațiilor
- Descriere activitate: Executarea fundațiilor conform specificațiilor tehnice, inclusiv turnarea betonului, montarea armăturii și lucrările aferente.
- Cantitate: ___________
- Unitate de măsură: metri liniari
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
2.5. Ridicarea structurii (pereți, coloane, grinzi)
- Descriere activitate: Realizarea structurii principale a construcției, inclusiv zidărie, turnarea betonului pentru coloane și grinzi, montarea scheletului metalic (dacă este cazul).
- Cantitate: ___________
- Unitate de măsură: metri pătrați
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
2.6. Acoperirea (dacă este cazul)
- Descriere activitate: Montajul acoperișului, inclusiv structura de susținere, izolația, și finisajele finale.
- Cantitate: ___________
- Unitate de măsură: metri pătrați
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
2.7. Finisaje interioare și exterioare
- Descriere activitate: Finisaje interioare (gletuire, vopsire, montaj gresie, faianță, parchet) și exterioare (tencuieli, vopsire, izolație).
- Cantitate: ___________
- Unitate de măsură: metri pătrați
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
2.8. Instalarea sistemelor de utilități
- Descriere activitate: Instalarea sistemelor de electricitate, apă, canalizare, termoficare și climatizare, conform specificațiilor.
- Cantitate: ___________
- Unitate de măsură: unitate de lucrare
- Preț unitar: ___________
- Valoare totală: ___________
3. MATERIALE UTILIZATE:
Toate materialele folosite pentru executarea lucrării vor fi de calitate superioară și vor respecta reglementările în vigoare, fiind achiziționate de la furnizori autorizați. Detaliile materialelor sunt următoarele:
| Material | Cantitate | Unitate de măsură | Preț unitar | Valoare totală |
|---|---|---|---|---|
| ___________ | ___________ | ___________ | ___________ | ___________ |
| ___________ | ___________ | ___________ | ___________ | ___________ |
| ___________ | ___________ | ___________ | ___________ | ___________ |
4. MANOPERĂ:
Manopera va fi executată de personal calificat, având la dispoziție toate echipamentele și instrumentele necesare pentru realizarea lucrării. Durata estimată pentru finalizarea lucrării este de ___________ zile lucrătoare.
| Tip lucrare | Ore estimative | Preț unitar | Valoare totală |
|---|---|---|---|
| ___________ | ___________ | ___________ | ___________ |
| ___________ | ___________ | ___________ | ___________ |
| ___________ | ___________ | ___________ | ___________ |
5. CONDIȚII DE PLATĂ:
Plata va fi efectuată în următoarele condiții:
- Avans: ___________ % din valoarea totală la semnarea contractului
- Plată intermediară: ___________ % la finalizarea [etapei intermediare]
- Plata finală: ___________ % la finalizarea lucrării și recepția acesteia
Plățile vor fi efectuate conform facturilor emise de către executant și vor fi achitate în termen de ___________ zile de la data emiterii acestora.
6. TERMEN DE EXECUȚIE:
Lucrarea va fi finalizată în termen de ___________ zile lucrătoare de la data începerii efective a lucrărilor, sub rezerva condițiilor meteo și a unor eventuale evenimente neprevăzute. Orice întârzieri vor fi comunicate în prealabil beneficiarului.
7. GARANȚIE:
Executantul oferă o garanție de ___________ luni pentru calitatea lucrărilor efectuate, începând cu data recepției finale a acestora. Garanția acoperă eventualele defecte apărute din cauza nerespectării standardelor de execuție și a materialelor defecte.
8. CONDIȚII SUPLIMENTARE:
9. PREȚUL TOTAL ESTIMAT AL LUCRĂRII:
Valoarea totală a lucrării este estimată la ___________ (inclusiv TVA), în conformitate cu detaliile din acest deviz. Orice modificări ulterioare ale lucrării vor fi reflectate într-un deviz suplimentar.
10. SEMNĂTURI:
Beneficiar: ________________________
Semnătura: _________________________
Data: ______________________________
Executant: _________________________
Semnătura: _________________________
Data: ______________________________
Acesta este un model general de deviz de lucrare, care poate fi personalizat în funcție de specificul fiecărei lucrări. Detaliile pot fi adăugate sau modificate conform cerințelor și reglementărilor aplicabile.