Subsemnatul ____________, asociatul unic al societății ____________ SRL, cu sediul social în ____________, înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ____________, având CUI ____________ (denumită în continuare „Societatea”), în temeiul prevederilor legale aplicabile și al actului constitutiv al Societății, în calitate de asociat unic, adoptă următoarea decizie:
Art. 1 – Obiectul deciziei
Se aprobă vânzarea imobilului situat în ____________, identificat prin nr. cadastral ____________, având o suprafață de ____________ mp, înscris în Cartea Funciară nr. ____________, în conformitate cu prevederile legale și statutul Societății.
Art. 2 – Prețul de vânzare
Prețul de vânzare al imobilului menționat la Art. 1 este stabilit la suma de ____________ (__________) RON, fără TVA, în urma negocierilor cu potențialul cumpărător, care a fost evaluat și aprobat în cadrul procesului de selecție a ofertei, conform reglementărilor legale și internelor proceduri de achiziție și vânzare.
Art. 3 – Modalitatea de plată
Plata prețului de vânzare se va face conform următoarei modalități:
- Un avans de ____________ () RON va fi achitat la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, iar diferența de ____________ () RON va fi achitată la momentul încheierii actului autentic de vânzare, în termen de ____________ zile de la semnarea contractului preliminar.
Art. 4 – Durata tranzacției
Tranzacția va fi finalizată în termen de ____________ zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, prin întocmirea și semnarea actului autentic de vânzare-cumpărare la un notar public autorizat, moment în care se va face transferul dreptului de proprietate asupra imobilului menționat la Art. 1.
Art. 5 – Împuternicirea persoanei desemnate
Se împuternicește administratorul societății ____________, ____________ (numele și prenumele), să semneze toate actele necesare încheierii tranzacției, inclusiv contractul de vânzare-cumpărare, orice documente adiționale, certificate de autentificare a semnăturilor și alte acte legale sau administrative necesare pentru finalizarea vânzării, inclusiv orice demersuri administrative, fiscale și juridice care derivă din această vânzare.
Art. 6 – Taxe și cheltuieli
Taxele și cheltuielile aferente vânzării, inclusiv dar fără a se limita la taxe notariale, impozite, taxe de timbru și orice alte taxe de transfer vor fi suportate de ____________ (părțile implicate), conform înțelegerii dintre părți, și conform prevederilor legale aplicabile.
Art. 7 – Autorizări și reglementări
În vederea încheierii tranzacției și a transferului de proprietate, se vor respecta toate reglementările legale în vigoare, inclusiv obținerea oricăror autorizații și avize necesare, iar administratorul este împuternicit să solicite și să obțină toate aceste aprobări de la autoritățile competente.
Art. 8 – Alte aspecte
În cazul în care apar divergențe sau conflicte în legătură cu vânzarea imobilului, părțile se vor strădui să le rezolve pe cale amiabilă. În caz de nereușită, competența de soluționare a litigiilor va reveni instanțelor judecătorești competente, conform reglementărilor legale aplicabile.
Art. 9 – Dispoziții finale
Prezenta decizie intră în vigoare la data semnării acesteia și va fi înregistrată în registrul special al societății. Se acordă împuternicire administratorului pentru a lua toate măsurile necesare punerii în aplicare a acestei decizii.
Semnată astăzi, _____________ (data), în _____________.
Asociat unic, ____________ (semnătura și numele asociatului unic)