Între:
Vânzător: ________________________ (denumit în continuare „Vânzător”)
Cumpărător: ________________________ (denumit în continuare „Cumpărător”)
În temeiul prevederilor Codului Civil al României și a altor acte normative aplicabile, părțile de mai sus au convenit asupra încheierii prezentului contract de vânzare-cumpărare a fondului de comerț, sub următoarele condiții:
ARTICOLUL 1: OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Obiectul principal al acestui contract îl constituie vânzarea și cumpărarea fondului de comerț al Vânzătorului, în vederea desfășurării activității comerciale descrise în acest contract.
1.2. Fondul de comerț se compune din următoarele componente esențiale:
- Licențele de funcționare
- Mărcile și drepturile de proprietate intelectuală
- Avizele și autorizațiile necesare funcționării în conformitate cu legislația în vigoare
- Echipamentele și mijloacele de producție
- Stocul de mărfuri și materii prime
- Baza de date a clienților și/sau furnizorilor
- Contractele în derulare cu terțe părți (clienți, furnizori, angajați etc.)
- Mobilierul și inventarul aflat în proprietatea Vânzătorului, necesar desfășurării activității comerciale.
ARTICOLUL 2: PREȚUL CONTRACTULUI ȘI MODALITĂȚILE DE PLATĂ
2.1. Prețul total al vânzării fondului de comerț este de ________________________ RON (_____________________________________________ lei).
2.2. Cumpărătorul se obligă să plătească prețul integral astfel:
a) Avans de ________________________ RON la semnarea prezentului contract, respectiv ________________________ (data semnării).
b) Restul de ________________________ RON va fi plătit până la data de ________________________ (data limită).
2.3. Modalitățile de plată vor fi următoarele:
a) Plata avansului se va efectua prin transfer bancar către contul indicat de Vânzător.
b) Plata restului de preț se va efectua în conformitate cu termenii stabiliți, fie prin transfer bancar, fie în numerar, în funcție de acordul părților.
ARTICOLUL 3: TERMENII DE TRANSFER AL FONDULUI DE COMERȚ
3.1. Transferul proprietății asupra fondului de comerț, inclusiv drepturile de utilizare a activelor și oricare dintre obligațiile ce decurg din aceste drepturi, se va efectua la data semnării actului de vânzare-cumpărare și a achitării integral a prețului de către Cumpărător.
3.2. Până la data transferului efectiv, Vânzătorul se obligă să continue să administreze fondul de comerț în mod corespunzător, fără a aduce prejudicii valorii acestuia.
3.3. În cazul în care Cumpărătorul nu va respecta termenii de plată conveniți, Vânzătorul va avea dreptul să rezilieze unilateral contractul și să rețină avansul deja plătit, fără a aduce daune suplimentare.
ARTICOLUL 4: GARANȚII ȘI DECLARAȚII ALE PĂRȚILOR
4.1. Garanții ale Vânzătorului:
a) Vânzătorul garantează că fondul de comerț este liber de orice sarcini sau creanțe, nu este obiect al unor litigii sau proceduri de executare silită, iar toate documentele și autorizațiile aferente activității comerciale sunt valabile.
b) Vânzătorul garantează că nu există datorii restante față de autoritățile fiscale sau alte entități publice, cu excepția celor specificate în anexa 1 a prezentului contract.
4.2. Garanții ale Cumpărătorului:
a) Cumpărătorul garantează că va respecta toate obligațiile legale ce decurg din preluarea fondului de comerț, inclusiv cele referitoare la plata taxelor și impozitelor aferente activității.
b) Cumpărătorul se angajează să preia toate contractele în derulare și să le execute conform termenilor și condițiilor acestora.
ARTICOLUL 5: TRANSMITEREA DOCUMENTELOR ȘI OBIECTELOR
5.1. La semnarea prezentului contract, Vânzătorul va preda Cumpărătorului toate documentele referitoare la fondul de comerț, inclusiv:
- Actele de înregistrare a firmei
- Documentele fiscale
- Contabilitatea și evidențele financiare aferente activității
- Licențele și autorizațiile emise de autoritățile competente
5.2. Cumpărătorul va confirma primirea acestora prin semnătura sa, iar de la această dată va răspunde de păstrarea și gestionarea corectă a acestora.
5.3. Transferul bunurilor materiale va avea loc în termen de ____ zile de la semnarea prezentului contract, la locația indicată de Cumpărător.
ARTICOLUL 6: OBLIGAȚII ȘI DREPTURI ALE PĂRȚILOR
6.1. Obligațiile Vânzătorului:
a) Vânzătorul se obligă să garanteze că fondul de comerț nu va suferi modificări sau daune până la data transferului.
b) Vânzătorul va asigura Cumpărătorului accesul la informațiile și documentele necesare pentru preluarea eficientă a afacerii.
6.2. Obligațiile Cumpărătorului:
a) Cumpărătorul se obligă să efectueze plățile convenite în termenul stabilit și să respecte obligațiile ce decurg din preluarea fondului de comerț.
b) Cumpărătorul va prelua toate angajamentele și responsabilitățile contractuale în legătură cu activitatea comercială.
6.3. Drepturile Vânzătorului:
a) Vânzătorul are dreptul de a verifica și controla conformitatea cu termenii de plată și cu condițiile stabilite în acest contract.
6.4. Drepturile Cumpărătorului:
a) Cumpărătorul are dreptul de a solicita asistență din partea Vânzătorului pentru o perioadă de ____ luni, în vederea integrării și gestionării fondului de comerț.
ARTICOLUL 7: CONFIDENȚIALITATE
7.1. Părțile se obligă să păstreze confidențialitatea asupra tuturor informațiilor și documentelor obținute în cadrul derulării acestui contract, pe întreaga durată de valabilitate a acestuia și pentru o perioadă de ____ ani după finalizarea sa, cu excepția cazurilor în care divulgarea este cerută de lege sau autoritățile competente.
ARTICOLUL 8: CLAUZE FINALE
8.1. Modificarea contractului: Orice modificare a prezentului contract va fi realizată numai prin act adițional semnat de ambele părți.
8.2. Rezilierea contractului: Prezentul contract poate fi reziliat de oricare dintre părți în caz de neexecutare a obligațiilor, cu notificare prealabilă și fără a prejudicia dreptul la despăgubiri.
8.3. Litigii: În caz de litigii, părțile vor încerca soluționarea acestora pe cale amiabilă. Dacă acest lucru nu este posibil, litigiile vor fi soluționate de instanțele competente de la sediul Vânzătorului.
8.4. Legea aplicabilă: Prezentul contract este reglementat de legea română.
Semnătura Vânzătorului:
Data: ________________________
Semnătura Cumpărătorului:
Data: ________________________