Încheiat astăzi, ________________ (data), între:
Client:
Nume complet: ________________________
Adresa sediului: ________________________
Cod unic de înregistrare (CUI/CIF): __________________
Telefon: ________________________
E-mail: ________________________
Reprezentat de: ________________________ (numele și funcția reprezentantului, dacă este cazul)
Și
Prestatorul:
Nume complet: ________________________
Adresa sediului: ________________________
Cod unic de înregistrare (CUI/CIF): __________________
Telefon: ________________________
E-mail: ________________________
Reprezentat de: ________________________ (numele și funcția reprezentantului, dacă este cazul)
Articolul 1: Obiectul Contractului
1.1. Prezentul contract are ca obiect prestarea serviciilor de proiectare arhitecturală pentru [descrierea completă a lucrării – de ex. „proiectare clădire rezidențială P+2E, situată în localitatea __________, str. ___________ nr. ___, județul ____________”] conform cerințelor și specificațiilor tehnice stabilite de Client.
1.2. Serviciile de proiectare vor include următoarele etape:
a) Studiul de fezabilitate – analiza preliminară a viabilității proiectului, identificarea cerințelor legale și tehnice.
b) Proiectul pentru obținerea autorizației de construire – inclusiv documentele necesare pentru obținerea avizelor și autorizațiilor.
c) Proiectul tehnic – planurile detaliate ale lucrării, inclusiv structura, instalațiile, fațadele și toate detaliile tehnice necesare.
d) Detalii de execuție – pentru execuția lucrărilor conform proiectului, inclusiv planuri, secțiuni și detalii tehnice detaliate.
e) Supravegherea lucrărilor (dacă este cazul) – monitorizarea lucrărilor de construcție pentru a asigura respectarea proiectului.
Articolul 2: Durata Contractului
2.1. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării acestuia de către ambele părți și va rămâne valabil până la finalizarea lucrărilor de proiectare și predarea acestora Clientului.
2.2. Durata estimată pentru finalizarea proiectului este de _________ luni, respectiv până la data de ____________ (data finalizării), conform calendarului convenit între părți.
2.3. Părțile pot conveni prelungirea termenului de finalizare în cazul apariției unor evenimente neprevăzute sau a unor modificări ale cerințelor Clientului.
Articolul 3: Obligațiile Părților
3.1. Obligațiile Clientului:
a) Să furnizeze Prestatorului toate informațiile necesare pentru realizarea proiectului, inclusiv documentele legale (copii ale actelor de proprietate, autorizații, avize, etc.).
b) Să pună la dispoziția Prestatorului, în termen util, toate materialele și documentele necesare desfășurării activității de proiectare.
c) Să aprobe proiectul la fiecare fază semnificativă a acestuia, conform termenelor stabilite în prezentul contract.
d) Să asigure condițiile necesare pentru desfășurarea activităților de proiectare (acces la locație, facilități, etc.).
e) Să efectueze plata conform condițiilor din Articolul 5 al prezentului contract.
3.2. Obligațiile Prestatorului:
a) Să realizeze proiectul conform reglementărilor legale și standardelor profesionale aplicabile, inclusiv legislația privind siguranța și protecția muncii.
b) Să elaboreze proiectul în conformitate cu cerințele tehnice și estetice ale Clientului, având în vedere normele urbanistice și autorizațiile necesare.
c) Să depună toate diligențele necesare pentru obținerea autorizației de construire, inclusiv depunerea documentelor și obținerea avizelor necesare.
d) Să efectueze modificări ale proiectului în funcție de cerințele Clientului, cu respectarea reglementărilor și procedurilor legale.
e) Să participe la întâlnirile de lucru, să comunice progresul lucrărilor și să răspundă prompt solicitărilor Clientului.
Articolul 4: Plăți și Termeni Financiari
4.1. Prețul total pentru serviciile de proiectare arhitecturală se stabilește în suma de ___________ (în RON), exclusiv TVA.
4.2. Plățile vor fi efectuate în următoarele etape:
a) Avans: ___________ RON (sau procentaj din valoarea totală a contractului), la semnarea contractului.
b) Plata pentru finalizarea Studiului de fezabilitate: ___________ RON (sau procentaj din valoarea totală), la livrarea acestui document.
c) Plata pentru finalizarea Proiectului pentru autorizare: ___________ RON (sau procentaj din valoarea totală), la livrarea proiectului complet pentru obținerea autorizației de construire.
d) Plata finală: ___________ RON (sau procentaj din valoarea totală), la predarea finală a proiectului tehnic și a documentației complete.
4.3. Plățile vor fi efectuate prin transfer bancar în termen de __________ (număr de zile) zile lucrătoare de la data emiterii facturii corespunzătoare. Orice întârziere la plată va atrage o penalitate de __________% pe zi de întârziere.
Articolul 5: Modificarea Proiectului
5.1. Orice modificare substanțială a proiectului solicitată de Client după finalizarea unei etape va fi considerată o lucrare suplimentară și va atrage o ajustare corespunzătoare a prețului contractului.
5.2. Modificările vor fi convenite de părți prin încheierea unui act adițional la acest contract.
Articolul 6: Confidențialitate
6.1. Părțile se obligă să păstreze confidențialitatea informațiilor, documentelor și datelor care sunt obținute pe parcursul derulării acestui contract și să nu le dezvăluie unei terțe părți fără acordul prealabil scris al celeilalte părți, exceptând cazurile în care acest lucru este impus de lege.
Articolul 7: Garanția și Răspunderea
7.1. Prestatorul garantează că proiectul va fi realizat conform reglementărilor legale și standardelor profesionale aplicabile. În cazul în care Clientul constată nereguli sau neconformități, Prestatorul se obligă să corecteze proiectul la costurile sale.
7.2. Răspunderea Prestatorului este limitată la respectarea termenilor și condițiilor contractuale, iar pentru orice daune directe cauzate de erori în proiectare, Prestatorul va răspunde în limitele valorii contractului.
Articolul 8: Litigii și Soluționarea Disputelor
8.1. Orice litigiu între părți va fi soluționat pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru nu este posibil, litigiul va fi supus instanțelor competente din ___________ (localitatea).
Articolul 9: Dispoziții Finale
9.1. Prezentul contract reprezintă întregul acord între părți și înlocuiește orice alte înțelegeri anterioare.
9.2. Orice modificare sau completare a prezentului contract va fi făcută doar printr-un act adițional semnat de ambele părți.
Semnătura Clientului: __________________________
Semnătura Prestatorului: ________________________
Data: _______________