Între:
Locatarul: _____________, persoană juridică sau fizică, cu sediul în _____________, având codul fiscal _____________, reprezentată legal de _____________, în calitate de _____________, denumit în continuare „Locatar”,
şi
Locatorul: _____________, persoană juridică sau fizică, cu sediul în _____________, având codul fiscal _____________, reprezentată legal de _____________, în calitate de _____________, denumit în continuare „Locator”,
s-a convenit încheierea prezentului Contract de închiriere a terenului de fotbal, cu respectarea următoarelor clauze:
ART. 1 – OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Locatorul închiriază Locatarului terenul de fotbal situat în _____________, identificat conform documentelor legale în vigoare, descris detaliat în Anexa nr. 1 la prezentul contract.
1.2. Terenul va fi folosit de către Locatar exclusiv pentru activități sportive (fotbal) și va fi utilizat conform reglementărilor legale în vigoare și normelor de siguranță specifice.
ART. 2 – DURATA CONTRACTULUI
2.1. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de _____________ (luni/an), începând cu data de _____________ și până la data de _____________, cu posibilitatea prelungirii prin acordul scris al părților, cu cel puțin _____________ zile înainte de data expirării termenului.
2.2. În cazul în care una dintre părți nu va respecta condițiile contractuale, cealaltă parte va avea dreptul să rezilieze unilateral contractul, conform prevederilor legale.
ART. 3 – LOCUL ŞI MODUL DE UTILIZARE A TERENULUI
3.1. Terenul de fotbal va fi utilizat de către Locatar conform orarului stabilit de comun acord, fără a depăşi orele prevăzute în programul săptămânal. Orarul va fi specificat în Anexa nr. 2.
3.2. Locatarul are obligația de a folosi terenul cu respectarea regulilor și standardelor de întreținere și siguranță stabilite de Locator.
3.3. Locatarul nu va permite accesul pe terenul de fotbal al persoanelor neautorizate și va răspunde de comportamentul acestora.
ART. 4 – CHIRIA
4.1. Locatarul va plăti Locatorului o chirie lunară de _____________ (sumă în lei sau altă valută), conform facturii emise de Locator. Plata se va efectua până la data de _____________ a fiecărei luni.
4.2. În cazul întârzierii plății chiriei, Locatarul va datora o penalitate de _____________ % din suma restantă pentru fiecare zi de întârziere.
4.3. Chiriasul va plăti toate taxele și impozitele aferente utilizării terenului, inclusiv dar fără a se limita la taxele locale, taxele pentru utilitățile consumate (apă, electricitate etc.) și orice alte taxe care ar putea apărea în timpul derulării contractului.
ART. 5 – OBLIGAȚIILE LOCATARULUI
5.1. Locatarul se obligă să:
- Folosească terenul exclusiv pentru scopul convenit (activități sportive);
- Mențină terenul și echipamentele acestuia în stare bună de funcționare și să suporte costurile de întreținere curentă;
- Asigure protecția personalului său și a utilizatorilor terenului, prin respectarea normelor de securitate;
- Nu modifice terenul, echipamentele sau orice altă componentă a facilității fără acordul prealabil al Locatorului;
- Asigure curățenia terenului după fiecare utilizare.
5.2. Locatarul va suporta toate cheltuielile generate de consumul de utilități (apă, electricitate, gaze etc.) utilizate pe terenul de fotbal.
5.3. În cazul în care terenul devine inutilizabil din motive imputabile Locatarului (daune provocate din culpa acestuia), Locatarul va răspunde pentru repararea acestora pe cheltuiala proprie.
ART. 6 – OBLIGAȚIILE LOCATORULUI
6.1. Locatorul se obligă să:
- Pună la dispoziția Locatarului terenul de fotbal conform specificațiilor din prezentul contract;
- Asigure accesul Locatarului pe terenul de fotbal conform orarului stabilit;
- Întrețină terenul în condiții corespunzătoare și conforme cu reglementările legale;
- Nu schimbe fără acordul Locatarului condițiile de utilizare ale terenului, decât în cazuri de forță majoră sau de necesitate impusă de autorități competente.
ART. 7 – RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR
7.1. Fiecare parte va fi responsabilă pentru daunele produse de neîndeplinirea obligațiilor prevăzute în prezentul contract.
7.2. În cazul în care Locatarul provoacă daune terenului, echipamentelor sau altor bunuri aflate în posesia Locatorului, acesta va fi obligat să le repare sau să le înlocuiască la valoarea de piață.
7.3. Locatorul nu va fi responsabil pentru daunele aduse bunurilor personale ale Locatarului sau ale utilizatorilor terenului, cu excepția cazurilor de culpă dovedită a Locatorului.
ART. 8 – REZILIEREA CONTRACTULUI
8.1. Prezentul contract poate fi reziliat unilateral de către oricare dintre părți în următoarele condiții:
- Neplata chiriei în termen de _____________ zile de la termenul scadent;
- Nerespectarea oricăror obligații stipulate în contract, după notificarea prealabilă și acordarea unui termen de _____________ zile pentru remedierea situației.
8.2. Rezilierea se va face prin notificare scrisă, în termen de _____________ zile înainte de data rezilierii efective.
ART. 9 – MODIFICAREA ŞI ÎNCHIDEREA CONTRACTULUI
9.1. Orice modificare a prezentului contract va fi făcută prin acordul scris al ambelor părți.
9.2. La încetarea acestui contract, Locatarul va restitui Locatorului terenul în starea în care l-a primit, cu excepția uzurii normale. În caz contrar, Locatarul va plăti pentru refacerea terenului.
ART. 10 – DISPOZIȚII FINALE
10.1. Prezentul contract constituie întreaga înțelegere între părți cu privire la obiectul său și înlocuiește orice alte acorduri anterioare.
10.2. Orice dispută apărută între părți în legătură cu acest contract va fi soluționată pe cale amiabilă. În cazul în care părțile nu ajung la un acord, litigiul va fi soluționat de instanțele judecătorești competente.
10.3. Prezentul contract se supune legislației din România.
ART. 11 – SEMNĂTURILE PĂRȚILOR
Locator,
Nume: _____________
Semnătura: _____________
Data: _____________
Locatar,
Nume: _____________
Semnătura: _____________
Data: _____________
Anexa nr. 1 – Descrierea terenului de fotbal
Anexa nr. 2 – Orarul de utilizare al terenului
Acest model poate fi personalizat conform necesităților părților implicate.