Între:
- Proprietar: _______________
Adresa: _______________
CUI: _______________
Persoana de contact: _______________
Telefon: _______________
Email: _______________
Și
- Chiriaș: _______________
Adresa: _______________
CUI: _______________
Persoana de contact: _______________
Telefon: _______________
Email: _______________
Articolul 1 – Obiectul contractului
Prin prezentul contract, Proprietarul închiriază Chiriașului un apartament situat la adresa: _______________, (denumit în continuare „Apartamentul”), în scop turistic (regim hotelier), pentru o perioadă determinată, începând de la data de _______________ și până la data de _______________, în conformitate cu condițiile și termenii stipulați în prezentul contract.
Articolul 2 – Durata închirierii
Durata închirierii va fi de _______________ zile, începând de la data de _______________ și se va încheia la data de _______________, cu excepția cazului în care părțile convin altfel. În cazul prelungirii se va semna un act adițional la prezentul contract.
Articolul 3 – Prețul închirierii și modalitatea de plată
- Prețul total pentru închirierea apartamentului pentru perioada menționată mai sus este de _______________ RON.
- Plata se va efectua astfel:
a. Un avans de _______________ RON se va plăti la semnarea contractului, iar restul de _______________ RON se va achita la sosirea Chiriașului, înainte de predarea cheilor.
b. Plățile se vor face prin transfer bancar în contul:- Beneficiar: _______________
- Cont IBAN: _______________
- Banca: _______________
Articolul 4 – Obligațiile Proprietarului
- Proprietarul se obligă să pună la dispoziția Chiriașului apartamentul în stare bună, conform descrierii din anunțul de închiriere, și să asigure toate facilitățile menționate (mobilier, electrocasnice, facilități de internet, etc.).
- Proprietarul va asigura curățenia apartamentului la începutul perioadei de închiriere.
- Proprietarul se obligă să rezolve, în termen de maximum 24 de ore de la notificare, orice defecțiune apărută în apartament, care nu se datorează neglijenței Chiriașului.
Articolul 5 – Obligațiile Chiriașului
- Chiriașul se obligă să păstreze apartamentul în stare bună de folosință și să-l restituie la finalul perioadei de închiriere în aceeași stare.
- Chiriașul va respecta regulile de conviețuire din imobil și va respecta ordinea și liniștea publică.
- Chiriașul se obligă să nu aducă modificări apartamentului (de exemplu, să nu modifice structura, să nu instaleze aparate electrice suplimentare, etc.).
- În cazul în care Chiriașul va cauza daune apartamentului sau obiectelor din apartament, acesta se va face responsabil pentru repararea acestora și va achita costurile de reparație.
- Chiriașul va respecta normele de siguranță la incendiu și de igienă.
Articolul 6 – Politica de anulare și returnare
- În cazul în care Chiriașul anulează rezervarea cu mai mult de _______________ zile înainte de data începerii închirierii, va primi o restituire de _______________ % din suma totală.
- Dacă anularea se face cu mai puțin de _______________ zile înainte de începutul perioadei de închiriere, Chiriașul nu va beneficia de returnarea sumelor plătite.
- În cazul în care Chiriașul părăsește apartamentul înainte de încheierea perioadei de închiriere, nu va beneficia de returnarea sumelor plătite.
Articolul 7 – Depozit de garanție
- Chiriașul va plăti un depozit de garanție în valoare de _______________ RON la sosire, care va fi restituit în totalitate la finalul perioadei de închiriere, în cazul în care apartamentul este predat în stare bună și nu au fost cauzate daune.
- În cazul în care există daune sau lipsuri, valoarea acestora va fi dedusă din depozitul de garanție, iar diferența, dacă este cazul, va fi achitată de Chiriaș.
Articolul 8 – Condiții de utilizare
- Apartamentul va fi utilizat doar de către Chiriaș și persoanele însoțitoare care sunt specificate în momentul semnării contractului.
- Orice vizitator suplimentar va fi aprobat de către Proprietar înainte de a accesa apartamentul.
- Chiriașul nu va organiza petreceri sau evenimente în apartament fără acordul prealabil al Proprietarului.
Articolul 9 – Forța majoră
Niciuna dintre părțile contractante nu va fi responsabilă pentru neexecutarea obligațiilor asumate în cazul în care aceasta este cauzată de evenimente de forță majoră (ex. calamități naturale, incendii, acte de terorism etc.). Partea care invocă forța majoră va notifica cealaltă parte în termen de 48 de ore de la producerea evenimentului.
Articolul 10 – Litigii
Orice litigiu apărut între părți în legătură cu prezentul contract va fi soluționat pe cale amiabilă, iar în caz de eșec, va fi înaintat instanțelor judecătorești competente din localitatea ____________.
Articolul 11 – Dispoziții finale
- Modificarea prezentului contract se va face doar prin act adițional, semnat de ambele părți.
- Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părți.
- Prezentul contract este redactat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
Semnătura Proprietarului: ___________________
Semnătura Chiriașului: ___________________
Data semnării: ____________