Nr. _______/ _______
Părțile contractante:
1. Beneficiar:
Nume: ________________________
Sediul: ________________________
Cod de înregistrare fiscală (CIF): ________________________
Reprezentat de: ________________________
Funcția: ________________________
Număr de telefon: ________________________
Email: ________________________
2. Executant:
Nume: ________________________
Sediul: ________________________
Cod de înregistrare fiscală (CIF): ________________________
Reprezentat de: ________________________
Funcția: ________________________
Număr de telefon: ________________________
Email: ________________________
În continuare, denumiți împreună „Părțile” și separat „Partea”.
Art. 1 – Obiectul contractului
(1) Obiectul prezentului contract îl constituie realizarea lucrărilor de construcție/instalații specificate în anexa tehnică (Anexa nr. 1) la sediul indicat de Beneficiar, situat în ________________, conform documentației tehnice, studiilor de fezabilitate, autorizațiilor de construire, avizelor și reglementărilor legale în vigoare.
(2) Lucrările vor fi executate în conformitate cu prevederile tehnice și cu standardele de calitate aplicabile, utilizând materiale și echipamente conforme cu reglementările legale din domeniu.
Art. 2 – Durata de execuție
(1) Durata totală a execuției lucrărilor este de ________ luni, începând cu data semnării prezentului contract și până la finalizarea lucrărilor, respectiv până la primirea procesului-verbal de recepție finală.
(2) Termenul de execuție poate fi prelungit în cazuri justificate, prin acordul părților, printr-un act adițional la prezentul contract.
Art. 3 – Prețul contractului
(1) Prețul total al lucrărilor este de ____________ lei (_______________ lei) exclusiv TVA, conform ofertei depuse de Executant la data de ______________ și detaliată în anexa financiară (Anexa nr. 2).
(2) Plata se va efectua în următoarele etape, în funcție de avansul lucrărilor și de termenele stabilite:
- Avans de ________% la semnarea contractului, conform facturii proforme.
- ________% la finalizarea etapei de fundație.
- ________% la finalizarea structurii de rezistență.
- ________% la finalizarea lucrărilor de închidere și finisaje.
- Restul de ________% la finalizarea și recepția finală a lucrărilor.
Art. 4 – Obligațiile Executantului
(1) Executantul se obligă să execute lucrările conform termenilor și condițiilor stipulate în prezentul contract, inclusiv respectarea standardelor de calitate, normelor de siguranță în muncă și protecția mediului, precum și a reglementărilor aplicabile.
(2) Executantul va pune la dispoziția Beneficiarului toate materialele necesare execuției lucrărilor, precum și forța de muncă calificată pentru realizarea acestora, asigurându-se că lucrările sunt realizate la cele mai înalte standarde de calitate.
(3) Executantul va informa Beneficiarul despre orice impedimente apărute în desfășurarea lucrărilor și va propune soluții pentru rezolvarea acestora.
(4) Executantul va respecta termenele de finalizare stabilite în prezentul contract și va răspunde de orice întârzieri nejustificate.
Art. 5 – Obligațiile Beneficiarului
(1) Beneficiarul se obligă să pună la dispoziția Executantului toate documentele necesare pentru desfășurarea lucrărilor, inclusiv autorizațiile și avizele necesare.
(2) Beneficiarul va efectua plățile conform termenilor stabiliți în Art. 3, în termen de ______ zile de la emiterea facturii de către Executant.
(3) Beneficiarul va coopera cu Executantul și va asigura accesul acestuia la locația lucrărilor în intervalele orare convenite.
(4) Beneficiarul va răspunde de organizarea și asigurarea securității locației lucrărilor, în limita responsabilităților sale legale.
Art. 6 – Termene de livrare și penalități
(1) În cazul întârzierii executării lucrărilor față de termenele stabilite, Executantul va plăti Beneficiarului penalități în valoare de ________% din valoarea totală a contractului pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de ________% din valoarea totală a contractului.
(2) Penalitățile vor fi aplicate începând cu ziua imediat următoare termenului prevăzut și vor fi reținute din plățile viitoare ale Executantului, până la concurența sumei datorate.
Art. 7 – Modificarea și rezilierea contractului
(1) Prezentul contract poate fi modificat prin acordul părților, prin act adițional semnat de ambele părți.
(2) În cazul în care una dintre părți nu își îndeplinește obligațiile asumate, cealaltă parte are dreptul să rezilieze prezentul contract, cu notificare prealabilă de ________ zile.
(3) În caz de reziliere anticipată a contractului, Executantul va primi contravaloarea lucrărilor deja executate până la data rezilierii, iar Beneficiarul va fi îndreptățit să solicite penalități și despăgubiri pentru prejudiciile cauzate.
Art. 8 – Recepția lucrărilor
(1) Recepția lucrărilor se va face în două etape: recepția parțială și recepția finală.
(2) Recepția parțială se va efectua la finalizarea fiecărei etape de lucrări, conform programului de execuție, iar recepția finală se va face după finalizarea tuturor lucrărilor și remedierea eventualelor defecțiuni constatate.
(3) La recepția finală, se va întocmi un proces-verbal de recepție semnat de ambele părți, care va constitui baza pentru eliberarea ultimii plăți.
Art. 9 – Forța majoră
(1) Părțile nu vor fi răspunzătoare pentru neexecutarea sau executarea parțială a obligațiilor lor, dacă acest lucru se datorează unui eveniment de forță majoră, astfel cum este definit în legislația în vigoare.
(2) Părțile vor notifica în scris celeilalte părți apariția unui eveniment de forță majoră în termen de _______ zile de la momentul producerii acestuia.
Art. 10 – Soluționarea litigiilor
(1) Orice litigiu apărut în legătură cu prezentul contract va fi soluționat pe cale amiabilă, prin negocieri directe între părți.
(2) Dacă părțile nu ajung la o înțelegere amiabilă, litigiul va fi supus instanței competente din ____________ (localitatea).
Art. 11 – Dispoziții finale
(1) Prezentul contract reprezintă voința deplină a părților și înlocuiește orice alte înțelegeri anterioare, verbale sau scrise, referitoare la obiectul său.
(2) Orice modificare a acestui contract va fi făcută prin act adițional semnat de ambele părți.
(3) Părțile declară că au citit și înțeles integral prezentul contract și sunt de acord cu toate condițiile acestuia.
Semnături:
Beneficiar: ________________________
Reprezentant: ________________________
Data: ________________________
Executant: ________________________
Reprezentant: ________________________
Data: ________________________
Anexe:
- Anexa nr. 1 – Documentația tehnică
- Anexa nr. 2 – Detaliile financiare și programul de plată