CONTRACT DE VÂNZARE-CUMPĂRARE CU CLAUZĂ SUSPENSIVĂ
Încheiat între:
1. Vânzător:
Adresa: __________________________
CUI: __________________________
Cont bancar: __________________________
Reprezentat prin: __________________________
(denumit în continuare „Vânzătorul”)
și
2. Cumpărător:
Adresa: __________________________
CUI: __________________________
Cont bancar: __________________________
Reprezentat prin: __________________________
(denumit în continuare „Cumpărătorul”)
Art. 1. Obiectul contractului
1.1. Vânzătorul este de acord să vândă, iar Cumpărătorul este de acord să cumpere bunurile descrise în detaliu în Anexa 1 la prezentul contract, în conformitate cu termenii și condițiile stipulate în acest document.
1.2. Bunurile sunt descrise detaliat astfel: __________________________
1.3. Prețul total al bunurilor este de _____________ lei (___________ RON), sumă care va fi plătită de către Cumpărător conform prevederilor art. 3 din prezentul contract.
Art. 2. Clauza suspensivă
2.1. Prezentul contract este supus unei clauze suspensive, conform căreia executarea sa efectivă va fi condiționată de îndeplinirea unui eveniment viitor, incert, și anume:
(a) obținerea avizului/autorizației de la __________________________;
(b) validarea tranzacției de către __________________________;
(c) achitarea unei sume de __________________________ de către Cumpărător.
2.2. Dacă evenimentul menționat la alin. 2.1 nu se va îndeplini până la data de ________________, prezentul contract va deveni nul și neavenit, fără ca vreuna dintre părți să poată solicita daune-interese pentru neexecutarea acestuia.
Art. 3. Prețul și modalitățile de plată
3.1. Prețul total al bunurilor este de ___________ RON.
3.2. Cumpărătorul se obligă să plătească Vânzătorului suma de _____________ RON în următoarele tranșe:
(a) ____________ RON la semnarea prezentului contract;
(b) ____________ RON la data de ______________;
(c) ____________ RON la data de ________________.
3.3. Plata se va efectua prin transfer bancar în contul indicat de Vânzător.
Art. 4. Drepturile și obligațiile părților
4.1. Vânzătorul se obligă să:
(a) predea bunurile în conformitate cu termenii și condițiile stabilite în prezentul contract;
(b) asigure bunurile împotriva oricăror riscuri până la momentul predării către Cumpărător;
(c) transmită Cumpărătorului toate documentele necesare pentru înregistrarea bunurilor în evidențele fiscale sau autoritățile competente.
4.2. Cumpărătorul se obligă să:
(a) plătească prețul convenit în termenii stabiliți în art. 3;
(b) să accepte bunurile în conformitate cu termenii contractuali;
(c) să îndeplinească toate formalitățile necesare transferului de proprietate asupra bunurilor.
Art. 5. Condițiile de livrare și transferul proprietății
5.1. Bunurile vor fi livrate la adresa stabilită de Cumpărător, la data de _____________.
5.2. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor se va face la momentul achitării integrale a prețului de către Cumpărător și semnării procesului-verbal de predare-primire.
Art. 6. Garantiile
6.1. Vânzătorul garantează Cumpărătorului că bunurile sunt libere de orice sarcini, revendicări sau alte drepturi ale unor terțe părți.
6.2. În cazul în care bunurile vor prezenta defecte ascunse, Vânzătorul se obligă să remedieze aceste defecte în termen de ___ zile de la notificarea Cumpărătorului.
6.3. În cazul neexecutării obligațiilor de către Vânzător, Cumpărătorul poate solicita rezilierea contractului și restituirea integrală a sumelor plătite.
Art. 7. Răspunderea pentru neexecutare
7.1. Părțile vor răspunde pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor asumate prin prezentul contract, în conformitate cu legislația aplicabilă.
7.2. În cazul în care una dintre părți nu își îndeplinește obligațiile, cealaltă parte va putea solicita daune-interese, cu excepția cazului în care neexecutarea se datorează unui eveniment de forță majoră.
Art. 8. Forța majoră
8.1. Părțile nu vor fi considerate răspunzătoare pentru neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligațiilor asumate prin prezentul contract, în cazul în care aceasta se datorează unui eveniment de forță majoră, conform legislației în vigoare.
8.2. Părțile se vor notifica reciproc în termen de 5 zile lucrătoare de la apariția unui astfel de eveniment.
Art. 9. Confidențialitate
9.1. Părțile se obligă să păstreze confidențialitatea asupra oricăror informații sensibile aflate în legătură cu prezentul contract, atât pe durata acestuia, cât și după încetarea sa.
9.2. Orice divulgare a informațiilor către terțe părți se va face doar cu acordul prealabil al celeilalte părți.
Art. 10. Litigii
10.1. Orice litigiu apărut în legătură cu interpretarea sau executarea prezentului contract va fi soluționat pe cale amiabilă.
10.2. În cazul în care părțile nu ajung la un acord amiabil, competența de a soluționa litigiul va aparține instanțelor judecătorești de la sediul Vânzătorului.
Art. 11. Dispoziții finale
11.1. Prezentul contract reprezintă acordul complet între părți și înlocuiește orice înțelegere sau negocieri anterioare, verbale sau scrise, referitoare la obiectul său.
11.2. Modificările sau completările la prezentul contract vor fi valabile numai dacă sunt realizate în scris și semnate de ambele părți.
11.3. Prezentul contract este guvernat de legea română.
Încheiat astăzi, _______________ (data), în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
Vânzător:
Semnătura: __________________________
Cumpărător:
Semnătura: __________________________