Încheiat între:
PRIMĂRIA [Localitatea], cu sediul în [Adresa completă], reprezentată legal prin [Numele și funcția persoanei care semnează], în calitate de Concedent,
și
[Numele Concesionarului], cu sediul în [Adresa completă], CUI [Codul Unic de Înregistrare], reprezentată de [Numele și funcția persoanei care semnează], în calitate de Concesionar,
PREAMBUL
Având în vedere că Primăria [Localitatea] este proprietar al terenului situat în [Locația terenului], cu o suprafață de [dimensiunea în metri pătrați], conform actului de proprietate nr. [Nr. act de proprietate] și că [Numele Concesionarului] intenționează să obțină concesiunea acestui teren în scopul [scopului], părțile convin să încheie prezentul contract, care va reglementa drepturile și obligațiile lor legate de concesiunea terenului menționat.
ARTICOLUL 1 – OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Concedentul acordă concesionarului dreptul de a utiliza terenul situat în [adresa terenului], cu o suprafață de [dimensiune] mp, pentru [scopul concesiunii].
1.2. Terenul este identificat conform documentelor de proprietate și a planurilor de amplasament și delimitare, care sunt anexate la prezentul contract.
1.3. Concesiunea se acordă pentru o perioadă de [X] ani, începând de la data semnării prezentului contract, cu posibilitatea de prelungire conform condițiilor stipulate în contract și legislația în vigoare.
ARTICOLUL 2 – DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
2.1. Drepturile Concedentului: a) Să verifice periodic utilizarea terenului conform scopului pentru care a fost concesionat. b) Să aplice sancțiuni în caz de nerespectare a obligațiilor de către concesionar. c) Să solicite informații și rapoarte periodice privind utilizarea terenului concesionat.
2.2. Drepturile Concesionarului: a) Să utilizeze terenul conform scopului prevăzut în contract. b) Să subînchirieze terenul doar cu acordul prealabil scris al Concedentului. c) Să construiască, să amenajeze și să exploateze terenul conform reglementărilor legale aplicabile.
2.3. Obligațiile Concedentului: a) Să pună la dispoziția Concesionarului terenul, în conformitate cu reglementările legale aplicabile. b) Să asigure accesul la teren și să răspundă la solicitările Concesionarului privind utilizarea terenului. c) Să protejeze dreptul de proprietate asupra terenului concesionat.
2.4. Obligațiile Concesionarului: a) Să plătească redevența anuală stabilită conform prezentului contract. b) Să întrețină terenul în condiții corespunzătoare și să nu schimbe destinația acestuia fără acordul prealabil al Primăriei. c) Să respecte reglementările legale privind protecția mediului, urbanismul și orice alte reglementări aplicabile. d) Să obțină toate avizele și autorizațiile necesare pentru activitatea desfășurată pe terenul concesionat.
ARTICOLUL 3 – REDEVENȚA ȘI MODALITĂȚILE DE PLATĂ
3.1. Concesionarul se obligă să plătească Primăriei o redevență anuală în valoare de [sumă] lei, care va fi plătită până la data de [data] a fiecărui an.
3.2. Redevența poate fi actualizată anual în funcție de indicele inflației sau alte criterii convenite de ambele părți.
3.3. Plata redevenței se va efectua prin [modalitatea de plată] la contul bancar al Primăriei [detalii cont].
ARTICOLUL 4 – DURATA CONTRACTULUI ȘI MODALITĂȚILE DE ÎNCETARE
4.1. Durata inițială a acestui contract este de [X] ani, începând de la data semnării.
4.2. Contractul poate fi reziliat înainte de termen în următoarele cazuri: a) Nerespectarea obligațiilor de către Concesionar; b) Nerespectarea scopului pentru care a fost concesionat terenul; c) Modificarea legislației care afectează obiectul contractului; d) Forța majoră care face imposibilă executarea contractului.
4.3. Rezilierea contractului se va face cu notificare prealabilă de [X] zile și poate fi contestată în instanță.
ARTICOLUL 5 – MODIFICĂRI ȘI TRANSMITEREA CONTRACTULUI
5.1. Modificările aduse prezentului contract se vor face prin act adițional, semnat de ambele părți.
5.2. Concesionarul nu poate transfera drepturile și obligațiile prevăzute de acest contract fără acordul scris al Concedentului.
ARTICOLUL 6 – LITIGII
6.1. Orice litigiu apărut între părți în legătură cu interpretarea sau executarea acestui contract va fi soluționat pe cale amiabilă.
6.2. În cazul în care părțile nu ajung la un acord amiabil, litigiul va fi soluționat de instanțele judecătorești competente de la sediul Primăriei.
ARTICOLUL 7 – DISPOZIȚII FINALE
7.1. Prezentul contract reprezintă voința părților și este supus reglementărilor legale în vigoare.
7.2. Toate documentele anexate la acest contract fac parte integrantă din acesta.
Semnătura Concedentului: ____________________
Semnătura Concesionarului: ____________________
Data semnării contractului: _____________