Concesiune teren primărie

Între:

Primăria _____________, cu sediul în _____________, CUI _____________, reprezentată legal prin _____________, în calitate de „Concedent”,

şi

[Numele complet al concesionarului], cu domiciliul/sediul în _____________, CUI _____________, în calitate de „Concesionar”,

Având în vedere:

Cerințele Primăriei _____________ privind utilizarea terenului aflat în proprietatea publică a Unității Administrativ-Teritoriale;
Dorința Concesionarului de a utiliza terenul menționat pentru desfășurarea activităților specifice ________ (precum construcția, dezvoltarea, întreținerea unui obiectiv economic etc.);
În baza autorizației de concesiune nr. / emisă de autoritățile competente;

S-au convenit următoarele:

Articolul 1 – Obiectul contractului

1.1. Obiectul prezentului contract îl constituie concesionarea de către Concedent a unui teren aflat în proprietatea publică a UAT _____________, situat în _____________, având suprafața totală de _________ metri pătrați (m²), descris în detaliu în anexa nr. 1 la acest contract.

1.2. Terenul concesionat va fi utilizat de către Concesionar pentru următoarele activități: _____________ (detalierea scopului concesiunii: construcții, agricultură, servicii etc.).

Articolul 2 – Durata concesiunii

2.1. Durata concesiunii este de _________ ani, începând de la data semnării prezentului contract, cu posibilitatea de prelungire pentru o perioadă similară, prin acordul scris al ambelor părți.

2.2. Concesionarul se obligă să informeze Concedentul cu cel puțin _______ luni înainte de expirarea duratei concesiunii cu privire la intenția de prelungire a acestuia.

Articolul 3 – Drepturile și obligațiile părților

3.1. Obligațiile Concedentului:

Să pună la dispoziția Concesionarului terenul descris la Articolul 1, în stare corespunzătoare pentru scopul prevăzut în acest contract;
Să asigure, în mod corespunzător, protecția dreptului de folosință al Concesionarului pe perioada valabilității contractului;
Să asigure toate autorizațiile necesare desfășurării activităților de către Concesionar.

3.2. Obligațiile Concesionarului:

Să utilizeze terenul în scopul specificat în prezentul contract și conform autorizațiilor emise;
Să plătească la termenele stabilite redevența prevăzută la Articolul 4;
Să respecte reglementările legale în vigoare privind utilizarea terenului și construcțiile pe terenul concesionat;
Să întrețină terenul în condiții corespunzătoare și să nu aducă modificări substanțiale terenului fără acordul prealabil al Concedentului.

Articolul 4 – Redevența

4.1. Concesionarul se obligă să plătească către Concedent o redevență anuală în valoare de _____________ lei, sumă care va fi achitată în termen de ______ zile de la data emiterii facturii, prin virament bancar în contul indicat de Concedent.

4.2. Suma stabilită pentru redevență poate fi modificată anual, în conformitate cu indicele de inflație sau prin acordul părților, cu o notificare prealabilă de _______ zile.

Articolul 5 – Dreptul de reziliere

5.1. Prezentul contract poate fi reziliat unilateral de către Concedent, în cazul în care Concesionarul nu își îndeplinește obligațiile asumate prin acest contract, inclusiv neachitarea redevenței în termenul prevăzut, cu un preaviz de _______ zile lucrătoare.

5.2. Concesionarul poate solicita rezilierea contractului în orice moment, cu un preaviz de _______ zile lucrătoare, sub condiția achitării tuturor obligațiilor financiare restante.

Articolul 6 – Responsabilități

6.1. Concesionarul va răspunde pentru orice daună cauzată bunurilor și proprietății Concedentului sau unor terțe părți, ca urmare a nerespectării prevederilor legale și contractuale.

6.2. Concedentul nu va fi răspunzător pentru orice pierderi, daune, accidente sau orice alt tip de prejudiciu suferit de Concesionar ca urmare a utilizării terenului concesionat.

Articolul 7 – Modificarea contractului

7.1. Orice modificare a prezentului contract va fi realizată prin act adițional semnat de ambele părți, cu respectarea reglementărilor legale în vigoare.

Articolul 8 – Forța majoră

8.1. Niciuna dintre părți nu va fi responsabilă pentru neîndeplinirea obligațiilor asumate prin acest contract în cazul în care aceasta se datorează unui eveniment de forță majoră, astfel cum este definit în legislația în vigoare.

Articolul 9 – Dispoziții finale

9.1. Prezentul contract se supune legislației române în vigoare.

9.2. Orice litigiu izvorât din interpretarea sau executarea acestui contract va fi soluționat de instanțele judecătorești competente de la sediul Concedentului.

9.3. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

Semnat astăzi, _____________, la _____________.

Concedent:

Nume, Funcție, Semnătură

Concesionar: