Nr. __________/________
Încheiat astăzi, ____________, între:
CONCEDENT: Municipiul ____________, prin Primăria Municipiului ____________, cu sediul în ____________, cod fiscal ____________, reprezentată legal prin ____________, în calitate de Primar, denumită în continuare „Concedent”,
și
CONCESIONAR: ____________, cu sediul în ____________, cod fiscal ____________, reprezentată prin ____________, în calitate de ____________, denumit în continuare „Concesionar”,
în temeiul Legii nr. 215/2001 privind administrația publică locală, a Ordonanței de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum și al altor reglementări aplicabile în materie, părțile convin asupra încheierii prezentului Contract de concesionare, sub următoarele condiții:
Articolul 1 – Obiectul contractului
1.1. Concedentul este de acord să cedeze în concesiune Concesionarului un teren situat în municipiul ____________, pe strada ____________, identificat cu nr. cadastral ____________, având o suprafață de ____________ mp (metri pătrați), în scopul utilizării acestuia pentru ____________ (detalii despre utilizarea terenului). 1.2. Terenul va fi utilizat conform destinației stabilite în prezentul contract și conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei.
Articolul 2 – Durata concesiunii
2.1. Durata concesiunii este de ____________ (__________) ani, începând de la data semnării prezentului contract, cu posibilitatea de prelungire, în condițiile prevăzute de lege. 2.2. Prelungirea concesiunii se va face prin acordul părților, cu cel puțin ____________ luni înainte de expirarea perioadei inițiale.
Articolul 3 – Chiria anuală
3.1. Chiria anuală pentru concesionarea terenului se stabilește la suma de ____________ RON (Lei) anual, sumă ce va fi plătită în avans, până la data de ____________ a fiecărui an, în contul Primăriei Municipiului ____________. 3.2. Chiria va putea fi indexată anual, în conformitate cu indicele inflației publicat de Institutul Național de Statistică. 3.3. Neplata chiriei într-un termen de ____________ zile de la scadență va atrage penalități de întârziere în cuantum de ____________% pe zi de întârziere, până la plata integrală a sumei datorate.
Articolul 4 – Drepturile și obligațiile părților
4.1. Drepturile Concedentului: a) Să monitorizeze utilizarea terenului conform destinației stabilite în contract. b) Să solicite Concesionarului respectarea tuturor reglementărilor legale privind utilizarea terenului. c) Să verifice respectarea plății chiriei conform termenelor stabilite.
4.2. Obligațiile Concedentului: a) Să asigure punerea la dispoziție a terenului la data semnării prezentului contract. b) Să nu modifice în mod unilateral condițiile de concesionare pe perioada contractului, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.
4.3. Drepturile Concesionarului: a) Să utilizeze terenul conform destinației stabilite în prezentul contract. b) Să construiască, să dezvolte și să exploateze terenul conform reglementărilor legale și autorizațiilor obținute. c) Să cedeze sau să înstrăineze dreptul de concesiune doar cu acordul prealabil al Concedentului.
4.4. Obligațiile Concesionarului: a) Să plătească chiria anuală în termenul prevăzut. b) Să utilizeze terenul în conformitate cu destinația și reglementările stabilite în prezentul contract și în legislația aplicabilă. c) Să asigure întreținerea terenului și să prevină deteriorarea acestuia. d) Să restituie terenul în starea în care a fost preluat, după expirarea contractului, cu excepția cazului în care părțile convin altfel.
Articolul 5 – Modificarea și rezilierea contractului
5.1. Modificările contractului vor fi efectuate prin act adițional, semnat de ambele părți. 5.2. Concedentul poate rezilia unilateral contractul în cazul nerespectării de către Concesionar a obligațiilor asumate, după un preaviz de ____________ zile. 5.3. În cazul rezilierii contractului, Concesionarul va restitui terenul în termen de ____________ zile de la data notificării rezilierii, iar chiria achitată pentru perioada de după reziliere nu va fi restituită.
Articolul 6 – Răspunderea și soluționarea litigiilor
6.1. Părțile vor depune toate eforturile pentru a soluționa pe cale amiabilă orice neînțelegeri care pot apărea în timpul derulării contractului. 6.2. În cazul în care litigiile nu pot fi rezolvate amiabil, părțile vor apela la instanțele judecătorești competente de la sediul Concedentului.
Articolul 7 – Clauze finale
7.1. Prezentul contract reprezintă întreaga înțelegere între părți și înlocuiește orice alte înțelegeri anterioare. 7.2. Orice modificare sau completare a prezentului contract va fi făcută prin act adițional, semnat de ambele părți. 7.3. Prezentul contract se încheie în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
Semnătura Concedentului:
Nume: ____________
Funcția: ____________
Data: ____________
Semnătura Concesionarului:
Nume: ____________
Funcția: ____________
Data: ____________
Acesta este un model general pentru un contract de concesionare a unui teren public, adaptabil pentru orice localitate sau specificație. Puteți modifica datele și secțiunile în funcție de contextul specific al concesiunii dorite.