Către:
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară _______
Str. __________, nr. ____,
Localitatea __________,
Județul __________.
Subsemnatul/a ___________, cu domiciliul în ___________, posesor/posesoare al/a imobilului situat în ___________, județul __________, identificat/ă conform înscrisurilor oficiale cu numărul cadastral ___________, având nr. de telefon ___________ și e-mail ___________, vă adresez prezenta cerere în vederea notării posesiei asupra imobilului susmenționat în registrul de publicitate imobiliară.
Motivarea cererii
Prin prezenta cerere, solicit efectuarea notării posesiei asupra imobilului situat în ___________, județul __________, conform reglementărilor în vigoare, având în vedere următoarele aspecte:
- Istoricul posesiei
Imobilul în cauză a fost dobândit de către subsemnatul/a în urma unei posesii continue, neîntrerupte și publice de _______ ani, începând cu data de ___________ și până în prezent, fără ca aceasta să fi fost contestată de către vreun terț. Posesia a fost exercitată în mod liniștit, fără obiecții din partea vreunei autorități sau a vreunui alt deținător de drepturi asupra imobilului, întrunind astfel condițiile cerute de lege pentru a fi considerată valabilă. - Modul de exercitare a posesiei
Subsemnatul/a a exercitat posesia asupra imobilului în mod continuu, având în vedere că de-a lungul perioadei menționate, am utilizat proprietatea în mod exclusiv, în scopul (specificați scopul utilizării: locuință, activitate agricolă, comercială, etc.), înregistrând toate actele de administrare și îngrijire a imobilului, inclusiv (exemplificați: efectuarea de lucrări de întreținere, modificări, plăți către autoritățile locale pentru taxe și impozite, etc.). - Proba posesiei
În vederea dovedirii posesiei, anexez la prezenta cerere următoarele documente și dovezi:- Fotografii recente ale imobilului, care atestă starea actuală a acestuia;
- Contracte de întreținere și acte care demonstrează folosirea continuă a imobilului (ex. acte de plată a taxelor locale, facturi de utilități etc.);
- Declarații ale vecinilor și martorilor care pot confirma exercitarea posesiei asupra imobilului;
- Orice alt document care poate susține cererea de notare a posesiei (ex. declarații notariale, acte de administrare etc.).
- Imposibilitatea de a dovedi titlul de proprietate
În contextul în care subsemnatul/a nu dispune de un titlu de proprietate oficial, motivul pentru care solicit notarea posesiei este acela de a asigura recunoașterea dreptului asupra imobilului în fața autorităților competente și a terților, conform prevederilor legale în vigoare referitoare la posesia continuă și de bună-credință asupra unui imobil, conform Codului Civil. - Conformitatea cu dispozițiile legale
În conformitate cu prevederile articolului ________ din Legea _______ / Codul Civil, în care sunt reglementate condițiile în care poate fi solicitată notarea posesiei, subsemnatul/a îndeplinesc toate cerințele legale necesare și am considerat că, pentru a evita orice incertitudine legată de dreptul meu asupra imobilului, este imperativ să înregistrez posesia în registrele de publicitate imobiliară.
Cerere
Având în vedere cele expuse mai sus, vă rog respectuos:
- Să aprobați și să efectuați notarea posesiei asupra imobilului situat în ___________, județul __________, la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară _______;
- Să dispuneți înregistrarea acestei posesii în registrul de publicitate imobiliară, conform legislației în vigoare.
În sprijinul acestei cereri, am anexat următoarele documente:
- Copie după actul de identitate al solicitantului;
- Copie a documentului care atestă dreptul de utilizare a imobilului (contract de închiriere, vânzare-cumpărare, etc.);
- Dovezi de plată a taxelor și impozitelor pe teren/imobil;
- Orice alte documente relevante care susțin cererea mea.
În speranța că veți analiza cu atenție cererea mea și documentele atașate, vă rog să-mi comunicați orice informații suplimentare necesare pentru finalizarea procedurii.
Cu considerație,
(Nume complet)
(Domiciliu)
(Data)
Anexe:
- Copie act identitate
- Copie document de proprietate/folosință
- Dovezi de plată taxe/impozite
- Fotografii imobil
- Declarații martori etc.
Acesta este un exemplu de cerere de notare a posesiei care poate fi personalizat în funcție de datele concrete ale solicitantului și ale imobilului în cauză.