Cerere evacuare procedură specială

Leave a Comment / Cereri administrative / By

Către
Tribunalul ___________
Secția ___________

Subsemnatul ___________
CUI ___________
Domiciliul/Reședința ___________
Telefon ___________
Reprezentat prin ___________
(în cazul în care este cazul, menționând actul de reprezentare)

CERERE DE EVACUARE – PROCEDURĂ SPECIALĂ

În temeiul dispozițiilor Legii nr. 114/1996 privind locuințele, ale Codului Civil și ale legislației în vigoare referitoare la procedurile de evacuare, formulez prezenta cerere prin care solicit instanței de judecată dispunerea evacuării pârâtului ___________ din imobilul situat în ___________ (adresa completă a imobilului), proprietatea mea/ a persoanei juridice/ a ___________.

Motivare:

  1. Situația de fapt: Subsemnatul, în calitate de proprietar al imobilului situat la adresa menționată mai sus, am încheiat cu pârâtul un contract de închiriere în data de ___________ pentru o perioadă de ___________ (menționând durata contractului, dacă este cazul). Conform prevederilor contractuale, pârâtul s-a angajat să achite chiria lunar, în valoare de ___________ (suma), precum și cheltuielile de întreținere și alte costuri stipulate în acordul părților.În ciuda repetatelor solicitări și notificări, pârâtul a încălcat obligațiile contractuale, în special prin neplata chiriei pe o perioadă de ___________ (numărul lunilor), iar suma acumulată datorată în prezent se ridică la ___________ (suma totală datorată). De asemenea, acesta nu a efectuat plățile aferente utilităților, lăsând datoriile neplătite, ceea ce a determinat o stare de neîndeplinire a obligațiilor contractuale.
  2. Încălcarea obligațiilor legale: În conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 privind locuințele, respectiv articolul ___________ (indicare articol relevant), în cazul în care chiriașul nu își îndeplinește obligațiile financiare sau contractuale, proprietarul poate solicita evacuarea acestuia, procedură care se poate realiza prin intermediul instanței competente. Subsemnatul am făcut demersurile necesare pentru a încerca soluționarea amiabilă a litigiului prin notificări repetate către pârât, însă acesta a refuzat orice formă de înțelegere, iar situația nu a fost rezolvată pe cale amiabilă.
  3. Dovada întârzierii și a refuzului de plată: În sprijinul cererii mele, anexez următoarele documente:
    • Contractul de închiriere semnat la data de ___________;
    • Notificările trimise către pârât cu privire la neplata chiriei (datate ___________);
    • Extras de cont care atestă neachitarea sumelor datorate;
    • Rapoarte de la furnizorii de utilități care confirmă neachitarea acestora de către pârât.
  4. Insolvența pârâtului: De asemenea, menționez că pârâtul a demonstrat un comportament de neplată în mod continuu și intenționat, iar acest comportament a fost confirmat și prin refuzul de a comunica și de a soluționa în mod amiabil datorii anterioare, ceea ce îl plasează într-o situație de insolvabilitate, afectând grav dreptul meu de a închiria imobilul și de a beneficia de contravaloarea acestuia.
  5. Solicitarea evacuării: Având în vedere cele menționate mai sus și în conformitate cu dispozițiile legale aplicabile, solicit respectuos instanței de judecată:
    • Dispunerea evacuării imediate a pârâtului din imobilul situat în ___________ (adresa completă), în temeiul încălcării prevederilor contractuale și a neplății sumelor datorate;
    • Stabilirea unui termen de evacuare de ___________ zile, în conformitate cu reglementările legale aplicabile;
    • În cazul în care pârâtul nu părăsește de bună voie locuința, dispunerea evacuării forțate, cu ajutorul organelor abilitate, în baza unei hotărâri judecătorești definitive.
  6. Cheltuieli de judecată: Având în vedere că procedura de evacuare a fost necesară din cauza comportamentului abuziv al pârâtului, solicit ca acesta să suporte toate cheltuielile de judecată aferente prezentei proceduri, incluzând taxa de timbru, onorariile avocatului, precum și orice alte costuri care vor interveni pe parcursul procesului.

În drept:

Cererea se întemeiază pe dispozițiile Codului Civil, ale Legii nr. 114/1996 privind locuințele și ale altor reglementări legale relevante.

Anexe:

  1. Contractul de închiriere încheiat la data de ___________.
  2. Notificările de neplată adresate pârâtului.
  3. Extras de cont doveditor al datoriilor.
  4. Rapoarte de la furnizorii de utilități (dacă este cazul).

Data: ___________
Semnătura: ___________

Acesta este un exemplu de cerere pentru procedura de evacuare, care include atât motivarea legală, cât și referințe la documentele justificative.

Chat