Către:
Primăria Municipiului _____________
Direcția de Urbanism și Amenajarea Teritoriului
Str. _____________, Nr. _____________,
Cod poștal _____________
Tel. _____________
Fax. _____________
Email: _____________
Data: _____________
Subiect: Cerere de emitere autorizație de construire
Stimate Domnule/Doamnă Director,
Subsemnatul(a), _____________, cu domiciliul în localitatea _____________, strada _____________, nr. _____________, identificat(ă) prin CNP _____________, posesor(are) al actului de identitate seria _____________, nr. _____________, eliberat de _____________ la data de _____________, în calitate de beneficiar al lucrărilor de construcție, vă adresez prezenta cerere în vederea obținerii autorizației de construire pentru următoarele lucrări:
1. Descrierea lucrărilor:
Se solicită autorizația de construire pentru realizarea următoarelor lucrări:
- Construire imobil (locuință, clădire multifuncțională, etc.)
- Demolarea unor construcții existente
- Modificări structurale asupra unei clădiri deja existente (extindere, reabilitare, renovare etc.)
- Realizarea de instalații de utilități (apă, canalizare, electricitate, gaze)
- Amenajarea terenului (drumuri, trotuare, parcări etc.)
2. Obiectul lucrărilor și scopul acestora:
Lucrarea are ca scop realizarea unui imobil cu destinația de _____________, conform planurilor și documentațiilor tehnice anexate. Imobilul va include următoarele compartimentări: _____________, și va respecta toate reglementările urbanistice și de construcție prevăzute de legislația în vigoare. Se va urmări, de asemenea, respectarea condițiilor de siguranță, igienă, protecția mediului și integrarea în contextul urbanistic al zonei.
3. Terenul:
Lucrarea se va desfășura pe terenul situat în _____________, str. _____________, nr. _____________, identificat în actele de proprietate cu numărul cadastral _____________, înscris în Cartea Funciară nr. _____________. Terenul are o suprafață totală de _____________ mp și este deținut în baza unui titlu de proprietate/contract de vânzare-cumpărare nr. _____________, înregistrat la _____________.
4. Documentația tehnică:
În vederea obținerii autorizației de construire, sunt depuse următoarele documente:
- Cerere tip pentru obținerea autorizației de construire
- Planuri cadastrale actualizate
- Certificat de urbanism nr. _____________, emis la data de _____________
- Proiect tehnic pentru realizarea lucrărilor de construcție, semnat de un proiectant autorizat
- Studiu geotehnic (dacă este cazul)
- Avize și acorduri necesare (mediu, sănătate publică, pompieri, etc.)
- Dovada achitării taxei de autorizare de construire
- Alte documente relevante pentru specificul lucrărilor
5. Conformitatea cu reglementările urbanistice:
Lucrările propuse sunt în conformitate cu Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și Planul Urbanistic General (PUG) al localității _____________, respectând prevederile privind regimul de înălțime, distanțele față de limitele parcelei, procentul de ocupare a terenului, retragerile minime și alte reglementări urbanistice aplicabile. Toate condițiile impuse de autoritățile competente în domeniul construcțiilor vor fi respectate pe durata execuției lucrărilor.
6. Implicații asupra infrastructurii și mediului:
Lucrările propuse vor avea un impact minim asupra infrastructurii existente, iar eventualele intervenții vor fi realizate în acord cu reglementările de mediu și urbanism. În plus, se vor lua măsuri pentru a preveni orice efecte negative asupra mediului și asupra vecinătăților, inclusiv gestionarea corespunzătoare a deșeurilor și protecția spațiilor verzi. De asemenea, lucrările vor include soluții eficiente din punct de vedere al economiei de energie, al protecției mediului și al confortului locatarilor.
7. Termenul de execuție:
Estimăm că durata de execuție a lucrărilor va fi de _____________ luni, iar data previzionată pentru finalizarea acestora este _____________.
8. Responsabilități și garanții:
Am desemnat un diriginte de șantier autorizat, care va supraveghea pe toată durata lucrărilor respectarea tuturor normativelor tehnice, de siguranță și de protecția mediului. La finalizarea lucrărilor, va fi realizat un proces-verbal de recepție, iar toate documentele de finalizare vor fi depuse la autoritățile competente.
9. Alte informații relevante:
Vă asigurăm că lucrările propuse vor respecta toate normele legale și tehnice în vigoare și nu vor afecta în mod negativ caracteristicile zonei sau confortul locatarilor vecini.
În vederea emiterii autorizației de construire, vă rog să analizați documentația depusă și să dispuneți măsurile necesare pentru emiterea acesteia.
Vă mulțumesc pentru atenția acordată și pentru sprijinul în procesul de obținere a autorizației de construire.
Cu deosebită considerație,
Nume: _____________
Semnătura: _____________
Telefon: _____________
Email: _____________