Subsemnatul/a, _____________, având funcția de _____________, din cadrul _____________, cu sediul în _____________, CUI _____________, în calitate de reprezentant legal al _____________ (denumită în continuare „Vânzătorul”), având codul fiscal _____________, în baza documentației furnizate, prin prezenta confirm că terenul extravilan situat în _____________, județul _____________, descris mai jos, poate fi vândut liber de orice sarcini și datorii, conform legislației în vigoare și reglementărilor locale.
1. Descrierea terenului:
- Tipul terenului: Extravilan
- Suprafața totală: _____________ mp
- Categoria de folosință: _____________
- Adresa: _____________
- Numărul cadastral: _____________
- Numărul de carte funciară: _____________
- Repertoriul terenului în registrele de urbanism și cadastru: _____________
2. Situația juridică a terenului:
Terenul în cauză nu face obiectul niciunui litigiu sau proceduri judiciare, iar asupra acestuia nu există niciun fel de revendicare sau sarcină (cum ar fi ipotecă, sechestru, sarcini fiscale sau alte obligații legale). Terenul este liber de orice fel de drepturi reale asupra lui, iar titularul dreptului de proprietate este _____________ (numele complet al vânzătorului).
Conform actului de proprietate nr. _____________, emis la data de _____________, terenul face obiectul unui drept de proprietate exclusiv asupra părții respective, fiind înscris în cartea funciară cu numărul de mai sus.
3. Verificarea legalității vânzării:
În urma verificărilor efectuate la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară _____________, nu există nicio împiedicare legală în vederea vânzării terenului extravilan menționat mai sus. De asemenea, terenul nu este inclus într-o zonă de protecție specială sau într-o zonă de interes public, conform Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și Planului Urbanistic General (PUG) al localității _____________, aprobat la data de _____________.
4. Alte informații relevante:
- Terenul este accesibil din drumuri publice și nu există vreo restricție sau incompatibilitate față de utilizarea acestuia conform reglementărilor urbanistice locale.
- Terenul nu este supus niciunei proceduri de expropriere și nu face obiectul vreunei notificări de intenție de expropriere.
- Nu există datorii fiscale sau alte obligații financiare legate de acest teren.
În concluzie, terenul menționat este disponibil pentru vânzare și poate fi tranzacționat fără impedimente legale sau administrative, conform tuturor reglementărilor în vigoare. Vânzătorul își asumă responsabilitatea că nu există alte drepturi, reclamații sau dispute legate de terenul în cauză.
Prezenta adeverință este emisă în scopul de a atesta legalitatea și conformitatea vânzării terenului extravilan menționat, și poate fi utilizată de către părțile interesate pentru formalitățile necesare în cadrul procesului de vânzare-cumpărare a terenului.
Data emiterii: _____________
Semnătura și ștampila: _____________
Confirmare a autenticității:
Certificăm că informațiile și datele menționate mai sus sunt corecte și complete, conform evidențelor din documentele oficiale.
Semnătura reprezentantului legal al Vânzătorului
Notă: Această adeverință nu constituie un contract de vânzare-cumpărare, ci doar o confirmare a situației juridice a terenului. Tranzacția va fi finalizată prin întocmirea unui contract de vânzare-cumpărare, conform legislației aplicabile.