Subsemnatul/a ____________, în calitate de ________ (proprietar, reprezentant legal, administrator) al/imobilului situat în ____________ (localitate, județ), identificat prin CF nr. ____________ / ____________, eliberată de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară ____________, conform documentelor cadastrale și a actelor de proprietate anexate, având în vedere cerințele legale și reglementările în vigoare, emit următoarea adeverință.
1. Datele privind proprietatea terenului:
- Locația: Terenul se află situat în localitatea ____________, județul ____________, având ca repere:
- Adresa: ____________;
- Suprafața: __________ m²;
- Deschiderea la drum: __________ metri.
- Clasificarea terenului: Terenul este situat în intravilanul localității ____________ și are destinația de ____________ (exemplu: teren arabil, teren de construcții, teren pentru locuințe, etc.).
- Identificare cadastrală: Terenul este identificat conform planului de cadastru cu numărul de parcelă ____________, fiind înscris în Cartea Funciară sub numărul ____________. Actele de proprietate sunt completate și actualizate în conformitate cu reglementările legale în vigoare.
2. Titlul de proprietate:
- Terenul face obiectul unui titlu de proprietate emis la data de ____________ de către ____________ (instituția competentă, de exemplu, Primăria, Judecătoria, etc.), conform actului juridic de vânzare-cumpărare, donație, moștenire, etc., înregistrat sub numărul ____________ la ____________ (instituția competentă).
- Titlul de proprietate a fost emis în urma unui proces legal conform legislației aplicabile.
3. Datele proprietarului:
- Numele complet al proprietarului: ____________.
- CNP: ____________.
- Domiciliul: ____________.
- Actul de identitate: ____________ (serie, număr, autoritate emitentă, data emiterii).
- Numărul de telefon: ____________.
4. Declarație privind starea terenului:
- În conformitate cu verificările efectuate la nivelul autorităților competente, terenul nu este subiect al unor litigii sau revendicări legale, iar actele de proprietate sunt valabile și nu există impedimente legale care să afecteze utilizarea acestuia.
- Terenul este liber de sarcini și ipoteci și poate fi utilizat conform destinației prevăzute.
5. Alte mențiuni:
- Terenul beneficiază de acces la infrastructura rutieră publică, având un drum public de acces care face legătura cu rețeaua de drumuri naționale și județene. De asemenea, terenul beneficiază de utilități (apă, electricitate, canalizare, gaze, etc.), care sunt reglementate conform normativelor legale în vigoare.
6. Concluzie:
Prin prezenta adeverință, se certifică faptul că terenul descris mai sus este situat în intravilanul localității ____________, este înregistrat corespunzător în registrul de cadastru și carte funciară, și este în proprietatea semnatarului acestei adeverințe. Acesta poate fi utilizat conform reglementărilor urbanistice și legale din domeniu.
Eliberată la data de: ____________
Semnătura: ____________
Stampila instituției (dacă este cazul): ____________
Această adeverință poate fi folosită pentru diverse scopuri, inclusiv, dar fără a se limita la, prezentarea dreptului de proprietate asupra terenului intravilan în vederea obținerii autorizațiilor sau efectuării unor tranzacții imobiliare.