Subsemnatul, _____________, în calitate de proprietar al apartamentului situat în _____________, Strada _____________, nr. ______, Etaj ______, Bloc ______, înregistrat la Administrația Financiară _____________ sub numărul de evidență fiscală _________, având Codul Unic de Înregistrare ________, în calitate de vânzător, prin prezenta adeverință, certific că intenționez să vând imobilul mai sus menționat și că nu există nicio datorie restantă privind impozitele, taxele sau alte obligații financiare asociate proprietății respective până la data emiterii acestei adeverințe.
În conformitate cu legislația în vigoare, confirm că:
- Apartamentul este liber de orice sarcini legale, inclusiv ipoteci, sechestruri, revendicări sau litigii de orice natură ce ar putea afecta dreptul de proprietate sau valoarea imobilului.
- Imobilul este cadastrat și figurează în registrul de publicitate imobiliară sub numărul de carte funciară ________.
- Nu există în prezent procese sau alte litigii legale care să afecteze apartamentul sau dreptul meu de proprietate asupra acestuia.
- Toate documentele legale referitoare la apartament (acte de proprietate, contracte anterioare de vânzare-cumpărare, certificat de urbanism, avize, etc.) sunt la zi, autentificate și disponibile pentru verificare de către părțile implicate în tranzacție.
- Apartamentul nu face obiectul unui contract de locațiune sau închiriere, iar dacă există vreo înțelegere de acest tip, aceasta va fi rezolvată prin acordul părților înainte de finalizarea vânzării.
- Toate datoriile față de furnizorii de utilități (energie electrică, gaze, apă, încălzire, internet, etc.) au fost achitate la zi, iar în cazul în care există restanțe, acestea vor fi reglate până la data semnării contractului de vânzare-cumpărare.
- Nu există planuri de expropriere sau proiecte de infrastructură ce ar putea afecta proprietatea în viitorul apropiat, conform autorităților locale.
De asemenea, subsemnatul declar că sunt pe deplin responsabil pentru veridicitatea celor afirmate în această adeverință și că voi răspunde în fața legii pentru orice informație falsă sau înșelătoare oferită în cadrul tranzacției.
Această adeverință se emite la cererea părților interesate, pentru a putea fi utilizată în vederea perfectării unui eventual contract de vânzare-cumpărare, în conformitate cu legislația în vigoare.
Data emiterii: _____________
Semnătura vânzătorului: _______________
În fața acestui document, orice persoană interesată poate solicita și obține informații suplimentare cu privire la situația juridică și financiară a imobilului respectiv.
Notă: Această adeverință nu constituie un contract de vânzare-cumpărare și nu garantează în mod automat vânzarea apartamentului, ci doar confirmă intenția vânzătorului de a vinde imobilul respectiv.