ADEVERINȚĂ
Asociația de Proprietari „__________”
Strada __________, Nr. ______, Bloc __________, Scara ______, Etaj ______, Apartament ______
Tel. ___________
Cod Unic de Înregistrare: ___________
Nr. înregistrare: _____________
Către:
Cine interesează / ________________
Subsemnata, Asociația de Proprietari „___________”, reprezentată legal prin președintele acesteia, domnul/dna ___________ în temeiul dispozițiilor Legii nr. 230/2007 privind înființarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, având sediul în ____________, Nr. ______, Bloc __________, Scara ______, Etaj ______, Apartament ______, cu activitate în domeniul gestionării bunurilor comune din imobilele cu mai mulți proprietari, certifică prin prezenta următoarele:
1. Identificarea proprietarului
Se atestă faptul că, domnul/dna _____________, posesor al actului de identitate seria _______ nr. ____________, domiciliat(ă) în _________, Str. __________, Nr. ______, Bloc __________, Scara _____, Etaj ______, Apartament _______ este proprietar al apartamentului cu nr. _______ situat în imobilul cu adresa ________.
2. Situația financiară a proprietarului
Se certifică faptul că la data emiterii acestei adeverințe, proprietarul menționat mai sus are soldul contului de plată pentru întreținere complet achitat pentru toate lunile până în luna __________, inclusiv. Înregistrările contabile indică faptul că nu există restanțe față de Asociația de Proprietari „________” pentru serviciile de întreținere a clădirii, nici pentru alte fonduri comune administrate de către asociație, inclusiv fondul de reparații sau fondul de rezervă.
3. Dreptul de a vinde/înstrăina apartamentul
Având în vedere faptul că proprietarul în cauză îndeplinește toate obligațiile financiare și de întreținere față de asociația de proprietari, menționăm că nu există impedimente din partea asociației de proprietari pentru vânzarea sau înstrăinarea apartamentului nr. __________ situat în imobilul menționat mai sus.
De asemenea, se confirmă că imobilul se află în bună stare din punct de vedere al instalațiilor comune și că nu există lucrări majore de reparații restante sau nefinalizate care să împiedice tranzacționarea acestuia.
4. Alte observații
Se precizează că proprietarul a respectat toate normele interne stabilite de către Asociația de Proprietari „__________” și nu există niciun litigiu în curs între acesta și asociație sau alți coproprietari. Totodată, nu există datorii sau contestații legate de utilitățile comune ale imobilului. De asemenea, nu sunt planificate lucrări majore de reparație sau renovare care ar putea afecta apartamentul menționat.
Prezenta adeverință este emisă la cererea proprietarului și poate fi utilizată în procesul de vânzare a apartamentului sau pentru orice alte scopuri legale necesare.
Emisă astăzi, ____________.
Președintele Asociației de Proprietari,
Numele, semnătura și ștampila
Viza de plată a Asociației de Proprietari
Ștampila asociației: ________________
Semnătura administratorului: __________________
Acesta este un exemplu de adeverință completă, care atestă faptul că proprietarul apartamentului îndeplinește toate obligațiile față de asociația de proprietari, nu are restanțe și poate vinde imobilul respectiv.