Subsemnatul _____________, cu domiciliul în _____________, identificat prin C.I. seria _____________ nr. _____________, eliberat de _____________ la data de _____________, în calitate de reclamant, în temeiul dispozițiilor art. 651 și următoarele din Codul Civil, formulez prezenta Acțiune de Partaj, în contradictoriu cu _____________, cu domiciliul în _____________, identificat prin C.I. seria _____________ nr. _____________, eliberat de _____________ la data de _____________, în calitate de pârât.
I. FAPTELE
- În data de _____________, părțile au încheiat un act de dobândire comună a bunurilor menționate în actele de proprietate la care se face referire, bunuri care sunt acum în indiviziune. Părțile, ca soți/surori/parteneri de afaceri, au investit și au contribuit în mod egal la dobândirea și administrarea acestora, conform convențiilor implicite ori explicite între părți.
- După încetarea relației/parteneriatului dintre părți, subsemnatul am solicitat, în mod amiabil, partajarea bunurilor comune, dar pârâtul nu a răspuns pozitiv demersurilor mele, fapt ce a condus la necesitatea adresării instanței.
- Bunurile aflate în indiviziune sunt următoarele:
- Imobil situat în _____________, înscris în Cartea Funciară nr. _____________, având nr. cadastral _____________;
- Conturi bancare comune deschise la _____________, cu solduri totale de _____________;
- Alte bunuri mobile (autoturisme, bunuri de valoare, etc.), pentru care părțile au contribuit împreună.
II. DREPTUL DE A SOLICITA PARTAJUL
În conformitate cu dispozițiile art. 651 din Codul Civil, am dreptul de a solicita partajarea bunurilor comune, având în vedere că relațiile de parteneriate și obligațiile de comun acord au încetat, iar bunurile nu au fost repartizate printr-o convenție scrisă. Potrivit acestui articol, orice co-proprietar poate solicita, oricând, partajarea bunurilor comune, fără a fi nevoie de acordul celorlalți coproprietari.
III. IMPOSIBILITATEA DE A AJUNGE LA UN ACCORD AMIABIL
Părțile nu au reușit să ajungă la o înțelegere amiabilă cu privire la modalitatea de împărțire a bunurilor, în ciuda mai multor încercări de soluționare pe cale extrajudiciară, inclusiv convorbiri și intervenția unui mediator. Având în vedere aceasta, am recurs la procedura judiciară, pentru a beneficia de o soluție echitabilă și definitivă.
IV. SOLICITĂRI
Având în vedere cele expuse, solicit respectuos instanței să dispună următoarele:
- Partajarea bunurilor aflate în indiviziune, după cum urmează: a. Bunul imobil situat în _____________, să fie atribuit reclamantului, subsemnatul, având în vedere contribuția mai semnificativă la achiziția acestuia și utilizarea sa exclusivă din momentul încetării relației. b. Să se stabilească valoarea bunurilor mobile și să se dispună lichidarea acestora prin vânzare publică sau acordarea unui bun echivalent. c. Să se aprecieze și să se aplice corect proporțiile contribuțiilor financiare în funcție de fiecare partener, precum și orice datorii comune existente. d. Stabilirea unei compensări financiare, în cazul în care valoarea bunurilor nu poate fi repartizată în mod echitabil, în raport cu contribuțiile individuale.
- Achitarea cheltuielilor de judecată și a oricăror alte costuri legate de procedura de partaj, inclusiv expertizele necesare pentru evaluarea bunurilor, care vor fi împărțite conform proporției de contribuție a fiecărei părți.
V. DOVADA
Pentru a susține cererea de partaj, depun următoarele acte:
- Copii după actele de proprietate asupra bunurilor aflate în indiviziune.
- Dovada dobândirii bunurilor comune (extrase bancare, acte de donație, etc.).
- Mărturii și alte documente relevante care să demonstreze contribuția fiecărei părți la dobândirea și administrarea bunurilor respective.
- Alte acte relevante care pot sprijini afirmațiile din prezenta acțiune.
VI. CONCLUZII
În concluzie, având în vedere imposibilitatea unei soluționări amiabile a partajului bunurilor comune, solicit instanței ca, în conformitate cu prevederile legale, să dispună împărțirea echitabilă a bunurilor, ținând cont de contribuțiile fiecărei părți, și să stabilească modalitatea de plată a cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
Având în vedere argumentele și probele prezentate, solicit instanței să admită acțiunea de partaj, să dispună măsurile legale corespunzătoare și să constate împărțirea bunurilor comune între părți, în conformitate cu legea.
Data: _____________
Semnătura reclamantului: ______________