Către:
Judecătoria _____________
Secția _____________
Subsemnatul, _____________, cu domiciliul în _____________, în calitate de reclamant, vă rog respectuos să luați act de depunerea prezentei acțiuni oblice în temeiul dispozițiilor Codului Civil și ale Codului de Procedură Civilă, având în vedere următoarele:
I. Considerațiile de fapt:
- În fapt, la data de _____________, reclamantul a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu pârâtul _____________, având ca obiect imobilul situat în _____________, identificat prin nr. cadastral _____________, conform înscrisurilor anexate (cf. Actului de vânzare-cumpărare nr. _____________ din data de _____________).
- De asemenea, potrivit actului notarial menționat, pârâtul s-a obligat să plătească prețul convenit în termen de _____________, însă nu a respectat această obligație, având în vedere faptul că la data de _____________, suma restantă, în cuantum de _____________ RON, nu a fost achitată.
- În urma negocierilor repetate și a notificărilor transmise de către reclamant, pârâtul nu a dat dovadă de intenția de a-și îndeplini obligațiile asumate prin contractul încheiat, refuzând orice soluționare amiabilă a litigiului.
II. Considerațiile de drept:
Conform prevederilor art. _____________ din Codul Civil, „orice persoană care are un interes legitim poate solicita instanței să oblige un alt subiect de drept să execute o obligație ce rezultă dintr-un contract”. În acest context, având în vedere faptul că între părți a existat o înțelegere validă și aplicabilă, iar pârâtul refuză să își îndeplinească obligațiile de plată, reclamantul are interesul legitim de a solicita instanței să dispună plata sumei restante.
De asemenea, conform dispozițiilor art. _____________ din Codul Civil, acțiunea oblică poate fi exercitată de către creditor în situațiile în care debitorul nu își îndeplinește obligațiile față de acesta. În acest sens, reclamantul solicită instanței ca aceasta să autorizeze efectuarea plății din partea pârâtului, în vederea recuperării creanței.
III. Cererea:
Având în vedere cele expuse, subsemnatul _____________, în temeiul articolului _____________ din Codul Civil, solicit instanței ca:
- Să oblige pârâtul _____________ la plata sumei de _____________ RON, reprezentând restanța datorată în temeiul contractului de vânzare-cumpărare din data de _____________.
- Să dispună obligarea pârâtului la plata dobânzii legale pentru perioada de întârziere, începând cu data de _____________ și până la data achitării integrale a sumei datorate.
- Să dispună obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
IV. Probe:
În dovedirea cererii, în susținerea acțiunii oblice, solicit instanței să admită următoarele probe:
- Copie certificat de naștere/persoanei juridice (în cazul în care reclamantul este persoană juridică) – pentru identificarea părților;
- Copii conforme cu originalul ale actelor de vânzare-cumpărare și orice alte înscrisuri relevante, precum notificările adresate pârâtului;
- Alte probe ce urmează a fi administrate pe parcursul procesului, conform dispozițiilor legale aplicabile.
V. Încheiere:
În considerarea celor prezentate, vă rog să dispuneți în mod corespunzător soluționarea cererii noastre, în conformitate cu prevederile legale și cu respectarea drepturilor legale ale reclamantului.
Data: _____________
Semnătura reclamantului: _____________