Nr. ________ din ________
Încheiat între:
ARENDATOR: ___________ (denumit în continuare „Arendatorul”), cu sediul în ___________, înregistrat la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ___________, CUI ___________, reprezentat prin ___________ în calitate de ___________,
și
ARENDAT: ___________ (denumit în continuare „Arendatul”), cu sediul în ___________, înregistrat la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ___________, CUI ___________, reprezentat prin ___________ în calitate de ___________.
Având în vedere că, la data de ___________, între părțile menționate anterior a fost încheiat Contractul de Arendare nr. ___________, prin care Arendatorul a predat în folosință Arendatului un teren situat în ___________, iar părțile doresc să înceteze în mod amiabil și definitiv raportul contractual, în conformitate cu prevederile legale aplicabile și cele convenite între părți, se încheie prezentul act adițional, cu următoarele clauze:
ARTICOLUL 1: Obiectul actului adițional
Prezentul act adițional are ca obiect rezilierea de comun acord a Contractului de Arendare nr. ___________ din data de ___________, având ca obiect arendarea terenului situat în ___________, în suprafață de ___________ hectare, conform descrierii din contractul inițial.
ARTICOLUL 2: Motivele rezilierii
Părțile au convenit de comun acord asupra încetării raportului contractual, fără a fi necesară invocarea unor motive justificate din partea uneia dintre părți. Rezilierea este efectuată în temeiul principiilor bunei-credințe și respectării intereselor părților implicate.
ARTICOLUL 3: Modalitatea de reziliere
- Data rezilierii: Părțile convin ca rezilierea contractului să aibă loc la data de ___________.
- Predarea bunurilor și terenului: Arendatul se obligă să predea Arendatorului terenul și orice alte bunuri arendate, în starea în care au fost primite, conform procesului-verbal de predare-primire semnat la data de ___________. Eventualele daune sau diferențe vor fi reglate de către Arendat în termen de ___________ zile lucrătoare de la data predării.
- Reglarea sumelor datorate: Părțile vor efectua un calcul final al sumelor datorate, având în vedere contravaloarea chiriei restante, eventualele penalități de întârziere, precum și alte sume de plată stipulate în contract. Orice diferență va fi achitată până la data de ___________.
ARTICOLUL 4: Drepturi și obligații post-reziliere
- Obligațiile Arendatorului: Până la data rezilierii, Arendatorul se obligă să efectueze toate plățile și să își îndeplinească toate obligațiile stipulate în contractul inițial.
- Obligațiile Arendatului: Arendatul se obligă să returneze bunurile arendate și să îndeplinească toate obligațiile sale, inclusiv cele financiare, în termenul convenit.
- Confidențialitatea: Părțile se angajează să păstreze confidențialitatea asupra condițiilor de reziliere și a informațiilor comerciale, în conformitate cu prevederile stipulate în contractul inițial.
ARTICOLUL 5: Clauza de necontestare
Părțile declară că au negociat și acceptat pe deplin condițiile rezilierii, fără a exista vreun viciu de consimțământ, presiune sau constrângere. Prin semnarea acestui act adițional, părțile renunță la orice drept de a contesta validitatea rezilierii și acceptă că aceasta produce efecte imediat după semnătura părților.
ARTICOLUL 6: Dispoziții finale
- Modificarea și completarea actului adițional: Orice modificare a prezentului act adițional va fi făcută numai printr-un act scris semnat de ambele părți.
- Răspunderea: Părțile vor răspunde de îndeplinirea obligațiilor asumate prin prezentul act adițional, în conformitate cu legislația aplicabilă.
- Legea aplicabilă: Prezentul act adițional este guvernat de legea română, iar orice litigiu apărut în legătură cu acest act va fi soluționat de instanțele judecătorești competente din ___________.
Semnăturile părților:
ARENDATOR:
Nume: ___________
Semnătura: ___________
Data: ___________
ARENDAT:
Nume: ___________
Semnătura: ___________
Data: ___________