Încheiat astăzi, _____________, între:
Locatar: _____________, cu sediul în _____________, reprezentată prin _____________, în calitate de locatar, denumit în continuare „Locatarul”,
Proprietar: _____________, cu domiciliul în _____________, identificat cu CNP _____________, denumit în continuare „Proprietarul”,
având în vedere contractul de închiriere nr. _____________, încheiat la data de _____________, între părțile menționate mai sus, în baza prezentului act adițional, se stipulează următoarele:
Articolul 1 – Modificarea clauzelor contractuale
Părțile convin, de comun acord, asupra modificării următoarelor clauze ale contractului de închiriere nr. _____________, semnat la data de _____________, după cum urmează:
1.1. Modificarea termenului de închiriere:
Termenul inițial al contractului de închiriere, care expira la data de _____________, se prelungește cu _____________ luni, urmând ca noul termen de închiriere să expire la data de _____________.
1.2. Modificarea valorii chiriei:
Părțile convin ca valoarea chiriei lunare să fie modificată de la _____________ (monedă) la _____________ (monedă), începând cu data de _____________. Modificarea se va face în conformitate cu _____________ (motivul modificării, de exemplu, ajustarea în funcție de inflație, creșterea costurilor de întreținere etc.).
1.3. Modificarea condițiilor de plată a chiriei:
Chiria va fi plătită lunar, până la data de _____________ a fiecărei luni, prin transfer bancar în contul: _____________, deschis la _____________ (banca), având IBAN: _____________.
Articolul 2 – Obiectul închirierii
În cadrul prezentului act adițional, obiectul închirierii rămâne neschimbat. Locatarul va continua să utilizeze imobilul aflat în proprietatea Proprietarului, situat la adresa _____________, pentru destinația de _____________, în conformitate cu prevederile contractului inițial.
Articolul 3 – Alte modificări și clarificări
3.1. Responsabilitățile părților:
Părțile reconfirmă și reafirmă toate responsabilitățile stabilite în contractul inițial, cu excepția celor modificate prin prezentul act adițional. Locatarul va respecta regulile și condițiile stipulate în contractul inițial și în prezentul act adițional.
3.2. Garanția:
Garanția depusă la semnarea contractului inițial în valoare de _____________ (monedă) rămâne în vigoare și va fi returnată la finalul perioadei de închiriere, conform termenilor prevăzuți în contractul inițial, cu respectarea tuturor obligațiilor de către Locatar.
Articolul 4 – Forța majoră
În cazul în care apar evenimente de forță majoră care împiedică îndeplinirea obligațiilor din prezentul act adițional și din contractul inițial, părțile vor conveni asupra modalităților de modificare a termenilor contractului sau a acordului de prelungire.
Articolul 5 – Dispoziții finale
5.1. Răspunderea:
Părțile se obligă să îndeplinească toate obligațiile prevăzute în prezentul act adițional și în contractul inițial, în caz contrar urmând a răspunde conform legislației în vigoare.
5.2. Modificarea actului adițional:
Orice modificare a prezentului act adițional va fi făcută doar prin acordul scris al ambelor părți.
5.3. Litigii:
Orice litigiu apărut între părțile semnatare va fi soluționat pe cale amiabilă. În cazul în care nu se ajunge la o înțelegere, litigiul va fi soluționat de instanțele competente de la locul încheierii contractului.
Prezentul act adițional se încheie în două exemplare, fiecare având aceeași valoare juridică, câte unul pentru fiecare parte.
Locatar:
Nume: _____________
Semnătura: _____________
Data: _____________
Proprietar:
Nume: _____________
Semnătura: _____________
Data: _____________