Nr. ____________ din _____________
Părțile semnatare ale prezentului act adițional:
Locatar: ____________, cu sediul în ____________, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. ___________, CUI ____________, reprezentată prin ___________ în calitate de ____________, denumit în continuare „Locatar”.
Lessor: ____________, cu sediul în ____________, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. ___________, CUI ____________, reprezentată prin ___________ în calitate de ____________, denumit în continuare „Lessor”.
Având în vedere Contractul de Închiriere nr. ____________ din ____________ (denumit în continuare „Contractul de Închiriere”), încheiat între Lessor și Locatar pentru bunul imobil situat în ____________, conform căruia Locatarul se obliga să plătească o chirie lunară pentru utilizarea bunului respectiv, părțile doresc de comun acord să înceteze în mod anticipat și efectiv raporturile contractuale, precum și obligațiile asumate prin acest contract.
În acest context, părțile convin asupra următoarelor:
Articolul 1 – Obiectul Actului Adițional
1.1. Prezentul act adițional are ca obiect încetarea de comun acord a contractului de închiriere nr. ___________ din ___________, astfel cum a fost modificat prin actele adiționale anterioare, începând cu data semnării acestuia.
Articolul 2 – Data încetării contractului de închiriere
2.1. Părțile convin ca începerea încetării raporturilor de închiriere să aibă loc la data semnării prezentului act adițional, respectiv la data _____________.
2.2. La data menționată mai sus, contractul de închiriere se consideră încheiat, iar părțile sunt scutite de orice obligație suplimentară care ar fi decurs din contractul de închiriere, cu excepția celor prevăzute în prezentul act adițional.
Articolul 3 – Prestațiile financiare
3.1. Locatarul se angajează să plătească până la data încetării efective a contractului de închiriere, orice sumă restantă care ar putea fi datorată conform prevederilor acestuia, inclusiv chiria restantă pentru perioada de până la data semnării actului adițional.
3.2. Lessorul confirmă că, la data semnării prezentului act adițional, nu există alte sume restante, penalități sau alte obligații financiare între părți care să decurgă din contractul de închiriere.
Articolul 4 – Restituirea bunului închiriat
4.1. Locatarul se angajează să restituie bunul închiriat, în conformitate cu termenii și condițiile prevăzute în contractul inițial de închiriere, în stare bună și fără deteriorări, până la data de ___________.
4.2. Părțile confirmă că în momentul restituirii bunului, Locatarul nu va mai deține în posesie bunul închiriat și nu va mai beneficia de drepturile conferite prin contractul de închiriere.
Articolul 5 – Încheierea oricăror revendicări
5.1. Prin semnarea prezentului act adițional, părțile declară că nu au alte revendicări față de cealaltă parte, cu excepția celor stipulate în prezentul act.
5.2. Părțile înțeleg și acceptă că prin acest act adițional nu vor exista alte drepturi și obligații decât cele stabilite expres în prezentul act și în contractul de închiriere.
Articolul 6 – Confidențialitate
6.1. Părțile se obligă să păstreze confidențialitatea asupra termenilor și condițiilor acestui act adițional, precum și asupra oricăror informații referitoare la relațiile lor comerciale și financiare, cu excepția cazului în care legile aplicabile impun altfel.
Articolul 7 – Dispoziții finale
7.1. Prezentul act adițional reprezintă întreaga înțelegere între părți în legătură cu încetarea contractului de închiriere și înlocuiește orice alte acorduri, negocieri sau discuții anterioare.
7.2. Orice modificare a prezentului act adițional va fi valabilă numai în urma unui acord scris, semnat de ambele părți.
7.3. În cazul în care orice dispoziție a acestui act adițional va fi considerată nulă, ilegală sau inaplicabilă, aceasta nu va afecta validitatea celorlalte prevederi, care vor rămâne în vigoare.
7.4. Prezentul act adițional a fost întocmit în două exemplare, fiecare având valoare juridică, câte unul pentru fiecare parte.
Semnătura Locatarului:
Nume, funcție, semnătură
Semnătura Lessorului:
Nume, funcție, semnătură
Data: _____________