Subsemnatul(a), _____________, cu domiciliul în _____________, având în vedere intenția de a efectua modificări privind destinația imobilului situat în _____________, având nr. de înregistrare cadastrală _____________, vă adresez respectuos această cerere în vederea obținerii acordului dumneavoastră, în conformitate cu legislația în vigoare privind modificarea destinației clădirilor și imobilelor.
- Datele de identificare ale părților implicate:
- Proiectantul/solicitantul: _____________, domiciliat în _____________, posesor al actului de identitate seria ________ nr. ________, CNP _____________
- Vecinii (pe cale de consemnare) care vor fi afectați direct de schimbarea de destinație:
- _____________, domiciliat în _____________,
- _____________, domiciliat în _____________,
- _____________, domiciliat în _____________.
- Descrierea modificării propuse: Modificarea propusă constă în schimbarea destinației imobilului situat la adresa mai sus menționată, începând cu data de _____________. Conform documentației tehnice întocmite de către specialistul autorizat, scopul schimbării de destinație este de a transforma actuala utilizare a imobilului, care este _____________, într-un scop nou de utilizare, respectiv _____________ (exemplu: din locuință în spațiu comercial, birouri, depozit, etc.). Detaliile acestei modificări sunt fundamentate pe reglementările urbanistice și planurile urbanistice de zonă aprobate, cu respectarea tuturor normelor legale aplicabile.
- Justificarea modificării destinației: Această modificare este solicitată din motive economice și funcționale, având în vedere necesitatea de a optimiza utilizarea spațiului conform cerințelor pieței și reglementărilor urbanistice actuale. Modificările nu vor afecta structura de rezistență a imobilului și nu vor presupune schimbări care să influențeze negativ siguranța publică sau confortul vecinilor.
- Efectele asupra vecinilor: Modificarea de destinație propusă nu va implica niciun fel de modificare a volumetriei imobilului și nici modificări care ar aduce disconfort major pentru vecinii din zonă. Conform studiilor de impact realizate, nu sunt anticipate efecte negative semnificative asupra confortului vecinilor, zgomotului, poluării sau traficului din zonă. În schimb, se vor implementa măsuri de protecție, dacă va fi necesar, pentru a minimiza orice disconfort posibil.
- Obligațiile legale ale părților implicate: Toate documentele tehnice, planurile de autorizare și autorizațiile necesare vor fi prezentate autorităților competente, iar orice modificare a destinației imobilului va respecta toate normele și reglementările legale în vigoare. De asemenea, în cazul în care se impun modificări ulterioare sau se vor face lucrări de construcție sau renovare, acestea vor fi realizate sub stricta supraveghere a autorităților competente și nu vor depăși limita de timp și resurse stabilită de legislația urbanistică.
- Acordul vecinilor: În conformitate cu legislația în vigoare, obținerea acordului vecinilor este necesară pentru aprobarea schimbării de destinație. De aceea, vă solicit respectuos acordul dumneavoastră prin semnarea acestui document, confirmând că sunteți de acord cu schimbarea propusă și că nu aveți obiecții referitoare la această modificare. Vă asigur că modificarea va respecta toate reglementările necesare și nu va afecta în niciun fel drepturile dumneavoastră de proprietate sau confortul.
- Termeni și condiții: Acest acord va fi valabil pentru întreaga durată a procesului de schimbare a destinației imobilului și va fi necesar pentru obținerea autorizației de construcție sau alte autorizații necesare în acest sens. Acordul se poate revoca numai în caz de modificări semnificative ale proiectului inițial care ar putea aduce prejudicii directe vecinilor.
Prin semnarea acestui acord, confirmăm că am fost informați și că am înțeles pe deplin intențiile solicitantului de a modifica destinația imobilului și ne exprimăm acordul față de aceasta.
- Semnătura părților:Solicitantul/Proiectantul:Semnătura: _____________
Data: _____________Vecinul 1:
Semnătura: _____________
Data: _____________Vecinul 2:
Semnătura: _____________
Data: _____________Vecinul 3:
Semnătura: _____________
Data: _____________
Acest acord va fi înregistrat la autoritățile competente și va face parte din documentația necesară obținerii autorizațiilor de schimbare a destinației imobilului.