Subsemnații, ____________________________________ (nume proprietar teren), domiciliat la _____________________________________ (adresă completă), și ____________________________________ (nume vecin), domiciliat la _____________________________________ (adresă completă), în calitate de proprietari ai terenurilor situate în ________________ (localitate), având în vedere intenția de a construi un gard pe limita de proprietate între cele două terenuri, în conformitate cu prevederile legale în vigoare și cu respectarea normelor de vecinătate, încheiem prezentul acord de vecinătate cu următoarele clauze:
Articolul 1 – Obiectul Acordului
Prin prezentul acord, semnatarii sunt de acord ca lucrările de construcție a unui gard să se desfășoare pe limita de proprietate, între cele două terenuri, astfel cum este prevăzut în planurile cadastrale și conform înțelegerii părților. Gardul va fi construit pe toată lungimea de ____________ (m), având următoarele specificații tehnice:
- Înălțimea gardului: ____________ (m);
- Materiale: ______________ (ex: lemn, fier forjat, beton, plasă metalică etc.);
- Tipul de fundație: ______________;
- Termenul estimativ de finalizare: ___________ (data).
Articolul 2 – Obligațiile Părților
- Obligațiile Proprietarului A (semnatarul 1): a) Să coordoneze și să supervizeze lucrările de construcție ale gardului, asigurându-se că acestea respectă proiectul convenit. b) Să suporte costurile lucrărilor de construcție a gardului, inclusiv materialele și manopera necesare. c) Să respecte reglementările urbanistice și de mediu în vigoare.
- Obligațiile Proprietarului B (semnatarul 2): a) Să permită accesul pe terenul său al echipelor de muncitori pentru desfășurarea lucrărilor de construcție a gardului, fără a împiedica buna desfășurare a acestora. b) Să se asigure că eventualele instalații (conducte, cabluri, etc.) aflate pe limita de proprietate nu vor fi afectate de lucrările de construcție. c) Să contribuie, dacă este cazul, cu o parte din costurile pentru execuția gardului, stabilite în mod egal de comun acord, respectiv ______________ (sumă), sau să își manifeste acordul privind modalitatea de împărțire a costurilor, în funcție de acordul părților.
Articolul 3 – Termene și Condiții de Execuție
- Lucrările de construcție a gardului vor începe la data de ________ (data începerii) și se vor încheia cel târziu la data de ________ (data finalizării).
- În cazul în care lucrările se prelungesc din motive independente de voința părților, acestea vor fi continuate fără a afecta termenii acordului, cu notificarea prealabilă a părții adverse.
- Este interzisă orice modificare a planului inițial de construcție a gardului fără acordul scris al ambelor părți.
Articolul 4 – Drepturi și Obligații ulterioare
- După finalizarea lucrărilor, gardul va fi întreținut în comun de către ambele părți, iar orice reparație sau modificare va fi realizată de comun acord, împărțindu-se costurile în mod proporțional.
- În cazul în care apar neînțelegeri sau daune din cauza gardului sau a construcției acestuia, părțile se vor consulta pentru a găsi soluții amiabile, iar în cazul în care nu se ajunge la un acord, conflictele vor fi soluționate conform legislației în vigoare, prin intermediul instanței competente.
Articolul 5 – Dispoziții Finale
- Prezentul acord se semnează în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
- Acest acord intră în vigoare la data semnării de către ambele părți.
- Orice modificare a prezentului acord va fi făcută numai prin acord scris între părți.
Semnat astăzi, ____________ (data semnării), la ________________ (localitatea).
Semnătura Proprietarului A:
Semnătura Proprietarului B:
Acesta este un model de acord pentru construirea unui gard între vecini, care poate fi personalizat în funcție de situațiile concrete ale părților implicate.